黄耀斌
广州一建建设集团有限公司 广东省广州市 510000
摘要：房屋建筑施工当中，建筑各方面的防渗措施，对建筑整体的质量与使用年限会产生极大的影响。基于此，本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用展开研究，分别介绍了房屋建筑外墙防渗漏、屋面防渗漏、门窗防渗漏、厨卫防渗漏的相关技术及应用，以期为综合提升房屋有建筑施工水平提供可靠参考。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工；屋面防渗漏施工
前言：通过一系列的勘察调研，笔者总结了本市房屋建筑施工中，容易在后续使用过程中出现渗漏现象的具体位置，其中，外墙渗漏占比最高，约为30%；门窗与厨卫渗漏的占比差异不大，分别为26%、23%；其余约20%的渗漏现象均出现在屋面上。由此可见，房屋建筑施工过程中，应利用多种技术手段，对房屋建筑的各个部位进行有效的防渗漏处理，杜绝渗漏现象，提升房屋建筑质量。
1.房屋建筑外墙防渗漏施工技术及应用
笔者对本市房屋建筑的实际状况进行了一定调查，其中，外墙渗漏现象的引发原因，多与施工材料有关，材料不合格，甚至使用质量残次的施工材料，极易造成墙体变形或出现裂缝。因此，在现代房屋建筑外墙施工过程中，尤其是高层房屋建筑施工，必须采用专用水泥砂浆，提升建筑外墙整体强度、防渗、防潮性等。普通水泥砂浆与专用水泥砂浆之间的性能存在极大差异，在实际施工过程中，应以细骨料、水泥为主料，再以合理的配比方式，加入添加剂、聚合物，制成抗渗性与粘结力更强的专用水泥砂浆，综合提升外墙的防渗漏水平。
另外，还应从外墙保温结构着手，保证外墙保温的整体性，防止漏水时传水。针对这一防渗漏技术应用目标，在铺设保温板时应自下而上，沿着水平方向横向铺贴，且上下排之间应形成1/2板长的错缝；局部最小错缝也应控制在200 mm以上；墙角位置的保温板设置，应形成交错互锁的结构。在此基础上，采用双层网抹面施工应分成三个层次进行，第一层的抹面胶浆厚度控制在1.5-2 mm之间，随即压入第一层玻纤网；当胶浆稍干硬至可触碰时，可进一步安装锚固件；在锚固件安装过程中，应利用抹面胶，对配件的塑料圆盘及周边做好封堵防渗处理。第二层抹面胶浆的厚度以2 mm左右为宜，重复上述步骤压入第二层玻纤网。第二层结构强度达到相应标准后，才可进行下一工序，第三层抹面胶浆的厚度仍为2 mm左右。最后进行外墙涂料之前，建议采用柔性防水腻子对其进行涂刷，2遍即可，能够显著增强外墙的保温与防水性能。
2.房屋建筑屋面防渗漏施工技术及应用
对于房屋建筑屋面防渗漏实际技术及应用，应从建筑整体的防渗漏效果出发，制定合理的施工设计方案。如以房屋建筑实际为基础，对房屋屋面的坡度进行科学设计，以保证在使用期间，能够有效排水，避免因长期积水导致屋面渗水。在实际施工过程中，应科学选择施工材料，包括防水材料、混凝土配置等等，全面保证施工材料符合相关质量标准[1]。另外，在屋面施工过程中，需要进行的混凝土振捣、钢筋铺设等施工环节，应对其进行完善的技术管理，控制工艺、技术应用的标准性与合理性。重点关注屋面卷材铺设过程，应从上至下，且在铺设过程中要尽量避免出现施工缝隙，如此才能达到房屋屋面结构的防渗与防腐要求。
3.房屋建筑门窗防渗漏施工技术及应用
针对房屋建筑门窗的渗漏现象，进行有效的防渗漏处理，应在施工前期就预留好门窗洞口，向外最好有20％以上的排水坡度；还要在窗户预留洞口的上部，还要设置约10mm左右的滴水线槽。在安装施工时应控制门窗与墙体之间留有2.5 cm左右的缝隙间距，然后耐心的将砂浆或选取的其他填充施工材料填入其中，门窗完成安装之后，对于窗框与墙体之间的松动或不密实现象的处理，可先凿去将处理部分的砂浆，并用水润湿；填充材料了选择沥青麻丝等防水材料，完成填充之后，首先要用工具进行填塞压实，然后利用水泥砂浆，对其进行填实压光、勾缝抹严，有效提升门窗结构的防渗漏效果。
在此基础上，进一步应用防渗漏施工技术，可采用里高外低的企口抹灰形式，在窗洞口周圈内外形成8-10mm的高差；进一步利用水泥砂浆进行抹灰，厚度在25 mm左右，整个过程同样要分层进行，下一层施工应以上一层砂浆初凝为前提，当厚度达到25 mm时，这一施工环节也就完成了。对于建筑外墙门窗结构的防渗漏施工，还应进一步考虑外墙整体的保温效果，因此，应利用粉聚苯颗粒砂浆对外窗口进行保温施工，同时利用抗裂砂浆和网格布，对门窗企口处进行加固与防渗处理，能够显著提升工程整体防渗漏施工效果。
4.房屋建筑厨卫防渗漏施工技术及应用
房屋建筑施工中，厨房与卫生间的地面，应进行合理的高差设计（如图1所示），其对于积水较多的位置，应强化防水处理。另外，房屋建筑厨卫结构中，涉及到大量的管道施工，针对这一施工需求，应合理安排管道的位置，在满足房屋结构使用需求的同时，避免由于管道布置不合理，导致使用过程中经常出现渗水或积水现象。另外，在管线布置部分，在保证施工材料质量的同时，还应进一步保证管道在穿过楼板时，与孔洞之间有2 cm的间距，完成管道安装之后，进一步对孔洞进行封堵处理[2]。需要注意的是，厨房、卫生间的排水管，在施工过程中不能为其安置套管，若存在对穿板结构，则需要通过涂刷使其紧密；而在供热管道施工过程中，则可以采用套管的方式，且应对管道沿线的楼板胶圈处、套管周围做好防水处理。
图1 厨房卫生间高差构造示意图
最后，在房屋建筑过程中，应综合考虑厨房、卫生间易藏水、预留孔洞及排水管道较多的特点，对其进行严格、专业的防渗漏检验，明确一系列防水技术的应用，是否使相关结构的防渗漏性能达到了标准水平。在检验过程中，一旦发现存在渗漏问题，则应进一步明确渗漏位置及原因，及时制定有效的处理方案，避免渗漏问题遗留到房屋使用阶段，降低业主的居住体验。
结束语：综上所述，探究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用，对提升防渗漏施工技术水平，及其在房屋建筑施工中的应用水平，都具有重要意义。通过相关分析，综合提升房屋建筑各个部位、结构的防渗漏施工水平，能够针对性解决多种常见的渗漏问题，保证施工建筑质量达到相应标准。因此，应不断进行技术创新，以房屋建筑实际要求与标准为基础，为居民营造舒适、安全的居住环境。
参考文献：
[1]李毅文.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].山西建筑,2017,43(36):90-91.
[2]袁景翔.基于建筑施工的防水防渗技术应用探析[J].山东工业技术,2017(09):105.
论文作者:黄耀斌
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/9/4
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