摘要：本文主要结合目前的低碳理念，对低碳建筑的管理体系，进行了深度的分析与研究，并针对于低碳建筑的相关激励机制，进行了有效性分析。从而能够结合目前低碳建筑实际的发展需求，不断地优化低碳建筑的管理体系与相关激励机制，加大各级政府部门对低碳建筑业的扶持力度，为低碳建筑业在新时期的稳步发展营造一个良好的内外部环境，促进我国低碳建筑的可持续性发展。
关键词：低碳建筑；管理体系；激励机制；
前言
低碳建筑（Low carbon building），它主要是指在建筑材料、设备制造、建筑施工、建筑物实际使用整个的生命周期之内，尽可能地将化石性能源利用减少，将实际能效提升，将二氧化碳实际排放量有效降低。伴随着现代建筑业的持续性发展，低碳建筑这种新型的建筑模式逐渐展露头角犹如雨后春笋一般呈现着良好的发展态势。在一定程度上，低碳建筑是新时代建筑的发展产物，它不仅关系到我国建筑业的长期发展，更关系到我国社会经济与生态环境的和谐化发展。基于低碳建筑的重要性，为了能够进一步推动低碳建筑的发展，就需对其管理体系与激励机制，进行有效性研究。从而能够结合目前低碳建筑实际的发展环境，不断优化管理体系与激励机制，集合一起力量之源助推低碳建筑的持续性发展，实现我国社会经济与生态环境的均衡性发展。
1、管理体系
1.1协同理论之下自然环境与低碳性建筑共同体
低碳建筑，它在一些发展模式之下具备着生态化城市细胞基础特点。但是，它却无法确保低碳技术为助推生态化城市今后发展主要动力。因而，为更好地实现低碳式建筑与生态生产互利共生化发展，作为一元结构式低碳建筑与多元体系生态化城市，可借助于协同理论之下各种参量因素，以双方各自的利益为主导，积极转向为共生互利行为为主导的管理模式。
在协同理论共生互利的共同体之下，低碳建筑未来发展势必会纳入至生态化生产建筑范围内，它主要的发展特点包含着：其一，综合性特点。生态化城市为对一个多元系统。其中还包含着建筑、市政工程、城市交通等各个方面。低碳建筑，则为一元体系自节能减排角度来进行城市系统的优化。因而，在管理体系及发展战略当中，需综合于低碳建筑及生生态化城市共生互利因素，让二者形成互动机制，构建起最符合低碳建筑特质的管理体系；其二，区域性特点。每个城市地理位置、风土人情及产业结构方面，均存在着较大的差异性，以至于建筑性质及各项功能也存在着较大的差异，这也就导致低碳建筑未来发展战略也必然存在着较大的差异性。因此，在建立奇谈建筑的管理体系期间，必须结合不同地区的区域性特征，以确保该管理体系的科学性及合理性，为低碳建筑业营造一个最适宜其实现突破性发展的环境。
1.2城市生态理论之下低碳建筑的管理体系
在城市生态理论之下低碳建筑的管理体系，主要是指针对于低碳建筑及生态化城市共生互利的一种新型管理体系，由主要管理对象、基本管理目标、管理方法这管理三要素所构成，以构建起低碳建筑多维度的管理体系。它的基本设置主要是以政府部门为管理的主体，企业与广大居民、共生体的自身等为主要的管理对象，依据不同管理对象可赋予秉承低碳与生态共生互利基本理念为主要理论指导的一种管理手段，建立起以基础理论为指导、以共生互利为基本发展目标及动力机制、以信息化的管理系统为技术支撑的共生化管理体系。其一，在共生互利管理体系基本管理对象方面。低碳建筑属于公共类产品，它的特殊性直接决定它拥有着市场与政府双向的引导才可实现良性地发展。基于在这一管理体系实际运行气孔，市场对应主体为企业。因而，政府与企业均为主要管理对象；其二，在共生互利管理体系管理目标方面。管理体系基本目标为生态化理论制定下促进低碳建筑持续性发展，在低碳与生态当中寻找着共生的因素，双向地助推低碳建筑全面性发展。因而，低碳与生态化城市协同共生性是该管理体系基本实施目标；其三，在共生互利管理体系基本管理手段方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆管理手段均依据协同理论的基本原理，作为一元的结构下低碳建筑与多元化结构生态城市，二者形成协同共生性体系，通过序变量及控制的变量对该生态系统整体产生积极影响，进而形成一个共生互利体序变量之下自行指导，并以政府部门为主导下低碳建筑的管理体系，以集合一切力量助推低碳建筑与生态化城市和谐化发展。
2、激励机制
2.1 加大宣教力度
在低碳建筑内部管理体系当中，即便政府部门主导低碳理念各项宣传教育工作，宣传推广的手段主要包含着横幅标语、网络报纸、手机电视等。但是，仍然需广大参与方的利益均可得到社会所认同。在宣传教育契机，需积极地把政府大力提倡低碳建筑与生态化城市和谐发展的基础理念，让所有建筑业从业人员及有志之士均能够提高对低碳建筑重视程度，实现低碳建筑与生态化城市和谐发展的基础理念全覆盖性宣传教育。同时，通过这一举措还可帮助低碳建筑企业在民众当中树立良好的企业形象，将低碳的建筑概念切实地贯穿于建筑企业实际的经营运行当中，在建筑企业当中打下低碳建筑与生态化城市和谐发展的理论基础，为低碳建筑的持续性发展铺设坚实的道路。
2.2 加大财政补贴力度
低碳建筑通常需投入较多的资金，依据市场自身的成本价值及消费群体实际接受度来分析，高价低碳建筑存在着一定的发展性瓶颈，购买力很难提升。那么，为了能够切实地扭转当前低碳建筑业不利的发展局面，各级政府部门就需充分发挥其应用的职能作用，依据低碳建筑实际的发展需要，不断加大财政补贴力度。基于在低碳建筑当中主导性的政府部门，主要包含着中央及各级地方政府的财政部门。这就需中央政府给予地方政府财政部门适当的放权，对目前低碳建筑对于资金投入的实际需求，制定多套财政补贴方案及标准，在经过多方商议之后，依据目前低碳建筑实际发展情况，给予低碳建筑项目一定的财政补贴，以让低碳建筑项目的资金链条得以正常运转。同时，各级地方政府部门还需积极引导建筑业开发低碳建筑项目，以增加低碳建筑基数，增加市场占有率，让广大民众提高对低碳建筑的认识程度，带动购买力以让低碳建筑实现正常的经营运转，向着未来的发展目标稳步迈进。
2.3 深度落实各项税收的优惠政策
伴随着营改增税收改革不断地深入，对建筑业的产业链条产生较大的影响。那么，对于低碳建筑这一新型的建筑形式来说，国家及政府部门需积极扭转风向，加大对低碳建筑的政策扶持力度，让营改增税收改革对其产生的影响不断降低。同时，结合低碳建筑目前的发展情况及未来的发展目标，制定科学地、合理地税收相关优惠政策，并在低碳建筑当中深度落实。如针对于低碳建筑企业，可适当减免一些土地的增值税，并依据低碳建筑企业当地的经济发展水平，针对购买低碳建筑的广大居民，给予适当的优惠政策，以让低碳建筑业在税收的优惠政策大力扶持之下走出最为艰难的一步，把握好发展的最佳时期，在国家及各级政府部门大力扶持之下实现突破性发展。
3、结语
综上所述，当前是我国低碳建筑重要的发展时期，为了能够为其营造一个更好的发展环境，就需对低碳建筑的管理体系与激励机制，进行系统化的研究，不断优化该管理体系与激励机制，让其能够充分满足于低碳建筑的发展需要，推动我国低碳建筑业的长足发展。
参考文献：
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论文作者:李健均
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
标签：建筑论文; 低碳论文; 管理体系论文; 激励机制论文; 生态论文; 建筑业论文; 城市论文; 《基层建设》2018年第22期论文;