摘要：随着建筑行业走向市场化，行业竞争加剧，项目造价管理越来越重要。建筑材料是开展项目的基础，在整个项目造价中的占比也极高，加之市场环境复杂，建材价格极易发生波动，因此，如何控制材料成本，减少因材料价格变动带来的一系列影响，是当前建筑业急需解决的一大问题。本文论述了建材价格变动对项目造价的诸多影响，并针对这些影响提出了相应的解决方案和措施，希望对相关研究提供一些借鉴和参考。
关键词：材料价格波动；建筑工程造价；影响；对策
引言
从我国建筑材料市场情况来说，价格波动具有不均衡性以及突变性特点。在工程造价管控中，材料成本为主要对象，为实现对整体投资的有效把控，做好此课题的分析，明确建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响，提出有效的控制措施，具有现实意义。
1建筑工程造价控制及管理工作的概述
建筑工程的造价控制及管理指的是在建筑工程的投资决策、设计、发包、施工以及竣工等阶段，将投资金额控制在合同约定的投资限额范围内，确保实现建筑工程项目的投资管理目标，避免建筑工程的投资金额出现偏差。
在建筑工程中，工程造价控制及管理工作贯穿于整个建筑工程的施工建设过程。第一，在建筑工程的项目决策阶段，工程造价部门需要与相关财务部门进行沟通协调，做好配合工作；第二，在建筑工程的前期规划阶段，工程造价部门需要确保各项费用支出的科学合理性；第三，在还没有将建筑工程项目投入市场之前，要明确建筑工程项目的投放产出效益比；第四，在建筑工程项目规划阶段，要结合投资企业的实际情况以及想法进行详细的设计，确定设计方案；第五，在建筑工程的施工阶段，要明确承包方的具体职责以及行为，按照合同要求把控建设目标；第六，在建筑工程项目运行阶段，要合理设置建筑工程的造价目标，确保造价目标与收益目标相协调，实现投资效益的最大化。
2建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响
2.1造成建筑成本增加
在建筑工程的成本构成角度来说，建筑材料费用为主要组成部分。若材料的价格发生变化，必然会带动着建筑工程造价的变化。从建筑工程造价的整体控制角度来说，加大对材料费用的控制，具有重要意义，因为材料成本占整个项目款项的60%左右。以普通的建造工程项目来说，不考虑其他环节费用的影响，建筑材料价格增加1%，整个建筑工程的造价成本将会提升0.6%，也就是说材料价格的波动对工程造价有着极大影响。
2.2影响着建筑工程的质量以及工期
若建筑材料的价格发生上涨的情况，那么会给工程施工单位的材料采购以及投标计划造成不同程度的影响。施工企业通常会选择合适的时机，开展采购活动或者招标活动。若没有做好全面把控，项目的整体进展将会受到极大的限制，尤其是小型项目以及个别项目等。若发生变化，那么建筑建设周期将会延长，无法按期完成。材料价格的波动，将会给建筑工程的质量造成相应影响。基于此，必须要合理规划以及设计材料的类型以及使用量，确保工程按期完成。
2.3增加投资风险
一般来说，工程承包方和工程施工方在进行合同签订时，建筑的施工成本具有固定性，施工阶段的相关款项是依据建造实际情况清付。若材料的价格产生很大波动，很容易引发成本波动，影响着承包单位的投资效益，增加投资风险。为控制运营风险，必须要做好材料采购和仓存等环节的把控。
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3工程材料价格波动影响下的造价对策
3.1科学化的合同条款
企业和承包单位在签订工程合同时，除了考虑工程的完工时间，预算范围，技术难度和人员配置，还需考虑外部的行业环境和市场变化，从而确定合适的价格区间以及弹性的工程核算方式。对于竣工时间短，技术要求低，施工流程较为简单的项目而言，应事先确定项目造价，不随市场变动而变动；对于竣工时间长，技术要求高，施工环节众多，流程复杂的项目而言，应选择调值总价的核算方法，特别是对材料价格敏感的工程项目，更应选择此种方法。另外，对于合同中易发生纠纷的条款，双方需事先讨论清楚，比如，在施工过程中，建筑材料成本上涨且已超过预算，因这是由市场环境变化导致价格上涨，与承包方无关，应由企业承担超出部分的采购费用。
3.2完善价格管理体系
首先，企业需要完善当前的工程预算体系和材料采购方案。建议由专人负责收集市场和同行信息，一旦市场上的建材价格发生波动，及时向管理层汇报，调整项目预算和建造方案。在施工之前，需进行详细的市场调研，了解各大建材市场的行情，对比分析各个市场的材料价格和质量，从中选择最合适的采购方。此外，企业还应基于市场调研结果和过往的经验预测未来的市场发展趋势和材料价格走势。这不仅为预估材料成本和总成本提供了详细的数据支持，帮助企业更好地控制项目成本和进度，降低施工过程中的各类风险，而且能够针对市场变化快速做出反应，最大程度地降低建材价格变动对整个工程造成的影响。
3.3套期保值策略
投资是企业降低财务风险，增加收益的常用方法之一，对建筑公司而言，投资可以分散市场风险，尤其是因建材价格波动而产生的风险。所以，建议建筑企业在开展业务的同时，开辟投资市场，其中，最常见的就是套期保值。但是，金融投资领域也存在诸多风险，比如市场变化大，竞争者众多等，且套期保值的业务流程较为复杂，对相关人员的专业能力要求较高。对建筑公司来说，一般很少有从事金融领域的专业人员，且要负责这项业务，不仅需要具备期货从业证书，而且要有丰富的从业经验，对套期保值业务的各个环节都非常清楚，能够处理各种突发情况，否则不仅无法达到抵御建材市场风险的目的，而且极有可能投资失败，造成严重的经济损失。
3.4健全采购制度
通常，可基于用量将建筑材料分为主要材料和次要材料两大类，其中，主要材料的采购成本占总采购成本的七成，次要材料占剩余三成。因此，在制定材料采购方案和估算项目成本时，建议企业根据不同材料的用量，价格和成本占比，分别制定采购计划。对一些用量较大且价格较高的材料，可选择招标的方法，一方面，可以保证材料的质量符合要求，另一方面，可以确保材料价格合理公平。对一些用量较小且价格较低的材料，可选择比价采购的方法，先从市面上选出符合要求的采购商，再结合材料价格，质量，厂商信誉等方面，选出最合适的采购商。对一些用量较大但价格便宜的材料，可通过询价，直接报价或厂商报价的方法来采购原料。此外，企业还可通过线上查询，电话查询和现场询价的方法来获得第一手的市场信息，以保证购入的原料价格合理，质量合格。
3.5做好材料价格信息的动态化管理
基于建筑材料价格波动风险产生的原因，以及其对工程造价造成的影响，为实现对风险的有效控制，必须要加强对材料价格相关信息的动态化管理。在具体实践中，政府以及相关部门必须要做好建筑材料市场的引导和规范，积极参与市场管理，收集并且及时发布相关信息，比如材料价格波动信息等，构建高性能的建筑材料价格数据库，结合建筑材料市场的现状，定期对价格库进行更新和升级，强化对材料价格的把控，实现对工程造价精准估算。除此之外，发挥中介机构以及相关企业的力量，及时掌握建筑材料成本以及价格情况，强化对价格波动风险的有力控制。
结语
综上所述，建筑材料价格波动风险的产生，将会给工程造价造成很大的影响，不利于投资效益的实现。本文针对建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响，提出了强化对材料价格波动风险把控的策略，共享给相关人员参考。
参考文献
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[3]刘江.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].黑龙江科学.2019(04).
论文作者:付秀琴
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/19
标签：工程造价论文; 材料论文; 建筑论文; 材料价格论文; 建筑工程论文; 风险论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第12期论文;