摘要：随着我国建筑行业的不断发展，城市建筑物的面积也开始逐渐扩大，这不仅使我国的建筑业得到了史无前例的发展契机，同时也带来了巨大的挑战。土建预算作为建筑工程预算当中较为重要的一部分，在我国建筑企业发展过程当中，应当提起高度的重视，因此改进对土建预算中的一系列注意事项和控制策略，成为了建筑企业在发展过程当中亟待解决的问题。
关键词：建筑工程；土建预算；方法；改进措施
一、建筑工程土建预算概述
建筑工程预算作为建筑工程造价的技术经济文件，而土建预算则为建筑工程土建工作部分的预算，土建预算中包括卫生工程、机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程及化工设备等多方面的预算，在土建预算计算方法多以工料单价法和综合单价法两种方法为主。工料单价法和综合单价法其最根本的区别则在于取费的先后次序不同。在工料单价法中，主要组成部分为直接费、间接费、利润和税金等几部分，在具体计算过程中，严格依照定额规则来对直接费用、间接费用、利润和税金进行有效计算。而在综合单价法中则是将规费和税金扣除后所有费用的总和。即采用清单计价模式和计算规划，并按照预算价格=所有分部分项工程总价格+项目不完全价格+规费+税金计算公式来进行计算。
二、建筑工程土建预算的方法
1、重点审核法
重点审核法具有针对性的特点，主要对土建工程项目中的一些重要内容进行审核。重点审核法是土建工程预算审核中的一个常见方法，普遍运用于工程项目中一些占整体预算比例较大的个别项目。利用重点审核法进行预算审核时，整个过程都是有侧重点的，因此一些非重点的预算可以被省略，这可以极大程度上缩减预算审核的工作时间，提高预算审核的工作效率。以某土建工程为例，该工程在审核砖石结构的预算时，主要针对门窗结构、墙体基础等砖石结构较多的项目进行预算审核，对砖石结构较少的项目忽略不计，极大程度上提高了工程项目的整体效率。
2、对比审计方法
在对项目预结算数据进行汇总分析的基础上，采用对比审计的方法，找出同一类项目成本与工业物料消耗的规律性，并对不同用途、不同结构形式、不同地区的工程造价、项目成本和材料消耗指数进行统计分析。然后，根据指标内容，对审计对象进行分析比较，找出一些不符合投资规则的项目，并进行重新审视。
3、全面审查法
全面审查法，它是指审查工作人员在进行审查时，采取重新编制施工图预算的方法进行审查，这样的好处在于重新编制的施工图预算精准度比较高，但是缺点也很明显，就是工作量大，存在大量重复工作，造成一定的资源浪费。
4、分组计算审核方法
这种审计方法也是相关项目和相关数据的审计方法。具体操作方式是将预算中的项目和数据分成若干组，并将相邻项目排列成一组来检查或计算同一组中的子项目的数量，根据工程量相同或相似的数据基础的关系来确定在同一组的另一个项目的计算精度。
三、土建预算存在的问题
土建预算的问题主要包括以下几点：第一，缺乏土木工程预算审计管理的专业知识，且项目预算管理意识薄弱。因为相关人员平时对预算的使用情况没有及时跟进，在编制预算时，预算管理部门往往书只求得编制数据，取得预算结果，而忽略了对预算的实际使用情况的了解及对预算进行科学管理，使得资金使用效率低下。第二，土建工程预算审计管理人员的专业素养乃至综合素质不达标。对于某些建筑工程项目来说，建筑单位没有配备专业的预算审计人员，或者配备的预算审计人员专业程度不够，对业务了解不熟悉，这都是非常不规范的体现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于预算审计人员来说，丰富的经验及足够的专业知识是最重要的，其次，不仅要熟悉相关的法律政策，还要具备较高的文化素养以及科学的道德观。第三，项目预算的动态性体现在与市场价格的紧密联系。目前，与中国的动态管理和静态管理相结合的工程造价控制模式的局限性越来越明显。随着中国市场经济体制的建立和逐步完善，这一局限性将进一步制约管理水平的提高和发展，因此应该提高项目预算的动态性。
四、土建预算质量改进措施
1、加强施工图预算
在施工图中，需要对材料种类及特殊材料的施工工艺进行标明，这也决定了施工图设计水平会对工程预算的精确度带来直接的影响，同时还影响了施工的进度。在对工程量计算顺序进行安排过程中，需要遵循先重要后次要、先主体后装饰的重要计算原则。任何一项建筑工程，其都是由若干个分部分项工程共同组成的，但这其中会涉及到较多的工作，因此需要对施工图预算的编制给予充分的重视。通过合理进行施工图预算，从而有效的确保整体工程成本的有效控制。在土建预算工作中，需要以施工图作为编制预算的基础，而且在施工图设计过程中要将预算贯穿其中。作为预算人员，需要详细掌握和了解综合预算的各种费用情况，即建筑和安装工程费、设备和工器具费用等，这对于提高土建预算质量具有非常重要的意义。在施工图预算完成后，还要对预算进行具体的分析和审核，并对预算中可能存在的问题及时查明，针对施工图预算中不合理的地方进行有效的完善，确保实现成本的有效控制，全面提升土建预算的质量。
2、保障工程造价控制的科学性
进行建筑工程的预算审核工作，往往是包含多种多样的利益因素，其中在工程的预算工作中，整体的工程建设资金和投入是预算审核工作的重点。对工程建设进行预算审核，可以有效将工程建设的资金和成本管理工作进行有序管理，保证工程建设施工的有效进行，在工程建设中，进行资金和成本的预算审核工作，需要对整个工程建设的各个建筑材料和多方面的建筑设备使用及人力资源的费用使用等工作进行全面核算，在进行核算工作中，能够对工程建设的工作加深了解，从而可以将整个工程建设的造价审核工作进行的更加科学和合理，在工程建设的造价控制工作中，进行工程预算工作，可以对工程建设的资金进行有序管理，进而为土建工程施工提供更加科学的资金使用依据。
3、完善预算定额体系
根据目前我国建筑工程预算与成本控制的现状，针对定额换算的滞后性问题，应对预算定额体系进行不断的完善，以此提高定额换算的灵活性，并通过制定出科学可行的管理方案来提高预算目标与结果的准确性，降低预算误差。
4、加强对现场施工签证的审核
现场施工签证是在建筑工程出现方案变动的情况下，建设方和施工方一致认可的一项记录，但现场施工签证这一程序却并不包含在施工图纸和合约条款中。为了保障土建工程项目的顺利进行，必须加强对现场施工签证的审核。在实际的施工过程中，现场施工签证只是对已发生的工作内容进行确认，因此造价管理人员应该对这一内容进行认真的审核，避免在造价管理中出现重复计算的现象。
结束语
综上所述，建筑工程的土建预算问题，在整个建筑工程的施工有着十分重要的作用和意义，其已经受到建筑企业的高度重视。但是，原有的土建预算方法存在着一定的滞后性和不足，相关企业应当在时代的起点上对原有的方案进行改造，使它能够更加的适应时代和社会的需求，在整个土建预算工程当中，上层管理人员应当高度重视对于土建预算的规范管理工作，招募相关技术人才，并不断提高他们的专业素质，使土建工程的预算工作在施工过程当中发挥最大的作用。
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[3]李超 . 工程预算审核方法及有效控制土建工程结算探讨[J].
论文作者:王英杰
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/1/25
标签：预算论文; 土建论文; 施工图论文; 工程预算论文; 项目论文; 工作论文; 工程建设论文; 《基层建设》2018年第36期论文;