摘要：建筑工程技术的发展，提高了建筑工程的质量，但是建筑工程的渗漏仍然是比较突出的问题，而这些问题的主要原因就是由于建筑施工中防渗漏技术措施不完善和不科学所造成的。因此，在建筑工程的具体实践中，要根据屋面、卫生间、厨房、门窗等的渗漏出现的原因，不断提高建筑工程的防渗漏技术，确保建筑工程的质量。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术.
引言：
在建筑工程中渗漏问题一直以来是人们关注的重点问题，在当前的建筑工程之中，其是一种比较普遍，在处理过程中存在着诸多问题的质量，对于建筑的日后使用造成影响。近些年来，我国各地因为渗漏造成的建筑物使用影响经常发生，不仅仅会破坏到建筑物的外观，并且也会对建筑物使用产生较大的威胁。所以在工作过程中，我们需要对建筑工程之中的防渗漏施工技术的进行分析，使用一些较为科学有效措施避免渗漏的发生，如此才可以在工作之中确保建筑工程的质量，发挥出建筑结构的主要功能。
1、渗漏出现的原因及防渗漏的重要性
1.1建筑工程施工中出现渗漏的主要原因
在建筑工程汇总长期普遍出现的问题就是渗漏，建筑工程中施工过程中出现渗漏问题，很大一部分原因就是选用的建筑材料不达标，在建筑设计方面出现很多小问题，因此在进行建筑工程施工阶段，经常会出现施工操作手段不规范、管理方面不够严格等问题，从而导致建筑工程无法达到预期的施工质量，致使建筑工程出现渗漏现象。同时，还有一些企业为了抓紧工期，未严格按照施工规划和标准进行工程施工，而是随意的更改施工工序，任意变更施工项目，对建筑物整体框架结构与整体防水水平产生一定的影响。大部分施工人员属于临时聘请人员，缺乏专业的技术水平，而且施工手法不科学，施工态度不严谨，从而导致防水效果不理想。最终，在进行建筑工程防渗漏施工阶段，由于施工管理体制不完善，施工人员技术水平低下，导致防水材料选择不合理，诱发渗漏问题。
1.2建筑工程施工中防渗漏的重要性
在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响一起的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受破坏，给企业带来较为严重的经济损失。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活和活动，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程中，科学、合理的选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工过程中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。
2、建筑工程中防渗漏施工技术分析
2.1厨卫防渗漏技术
在建筑工程中，厨房和卫生间是一个较为容易出现渗漏的部位，所以，在当前的施工之中，需要对厨卫的防渗漏施工技术要点有所明确，因为，在居民平常的生活之中，厨卫是不可或缺的，在施工之中，对厨卫的防渗漏施工，需要对穿透楼板预留的孔洞尺寸做好严格的设计，管道壁、孔洞一般在20毫米左右，而对预留的洞口和缝隙，则需要使用油膏将其密实、水泥石棉将其打凿严实做好修补，而对厨卫之中比较容易出现积水的部位，则需要在与之相应的位置对防渗漏的部分做好加强。而在排水管道之中，不应该使用管套对其保护，所以应该在管道的外壁，楼板的胶圈位置进行防水处理。在墙体和地面结合的位置、地面和管道结合的的位置，也需要对防水材料的反复涂刷，这样才可以避免有缝隙的存在。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对材料、配件以及设备的质量，需要做好严格的控制，在实际的施工之中，应该保证每一道工序的合格验收，才可以确保以后施工的质量。在竣工之后，也需要做好相关试验工作，可以把水洒在厨卫的地面之上，通过对其进行观察看是否有漏水问题的出现，这样就可以确保厨卫具有较好的防渗漏效果。
2.2屋面防渗漏施工
在建筑工程之中，层面板有着一定的保温、防渗漏的作用。所以在实际施工之中，需要对其质量做好相关保证，而对建筑工程施工的地点、气候和环境等等原因，也需要进行充分的考虑，这样就可以选择出最为合适的温度卷材、防渗漏材料等等，需要在规范合理应用的基础上进行施工，而在涂抹防水材料之前，需要做好试验工作，在涂抹过程中，需要重复以及均匀做好操作，可以在上层涂抹材料等到其成膜状态之后，然后开始进行下一层的涂抹。在实现了涂抹结束之后，则需要开始进行注水测试，可以从低到高而操作，这样就可以保证压实度的凭证，在铺设过程中，每一层都要有严格的控制，如果出现问题，需要第一时间进行处理，而在建筑工程中，应该确保具有较好的连续性，在中间不能间断，及时避免因为温度降低而导致出现的裂缝。而对钢筋距离、混凝土强度以及钢筋保护厚度等等，也都要严格控制，在建筑钢筋混凝土之时，需要密实振捣，避免有漏泥浆和钢筋的现象出现，而对已经完成浇筑的混凝土，则需要保养在14天以上，在找平层施工中，对材料结构刚度应该有所保证，使用较为合适的坡度，可以充分有效的避免出现雨水积累问题。
2.3外墙防渗漏施工要点
在建筑工程中外墙出现渗漏的主要原因在于因为外界干扰因素比较多，这样就会使得混凝土结构出现一定裂缝，导致建筑结构的外墙出现渗漏，其不仅仅会影响到建筑的外在美观，同时也会对建筑的功能造成影响，所以，对于保证建筑渗漏的质量有着一定的意义。
外墙渗漏在施工之时应该注意施工外在环境对建筑工程的影响，比如说温度和气温等等因素，在实际施工之中应该避开高温和寒冷天气，天气如果较为恶劣就会容易使得防渗涂料出现质量的问题，因此，应该在温度较为适宜的情况之下进行施工，而施工应该首先选择的材料是中等砂，施工人员需要根据实际的比例做好配置，不能随意改变材料的比例。外墙的施工作为重要的是施工人员施工操作应该严格依照相关标准而进行，为了避免混凝土开裂的出现，就应该使用浇水和喷水的形式降低混凝土内外温差，保持墙体表面湿润，在施工之中应该选择一些具有良好耐久性的土料，进行涂抹。外墙粉刷则应该使用的含泥量应该低于2%，选择细度模量则应该大于2.5的中粗砂，禁止使用混合粉和石粉，而对于具有良好保温效果的节能产品则应该依照与之相关的操作规程进行施工。在现场使用的全部材料都需要进行抽样检验，避免劣质材料进入到施工之中，同时建立一个安全、详尽的现场管、监督制度，确保施工的规范，有序进行。
2.4门窗防渗漏
门窗具有较强的活动性，其开关的次数比较多，因此，对于防漏有着较高的要求，同时其难度也比较大，这种对于材质、设计以及施工技术都有着较高的要求。人们在门窗选购之时较为容易对视觉效果重视，而铝合金的框边使用效率较高，然而铝合金在安装和运输过程中较为容易出现变形等等问题，边框的安装和运输都需要做好一定的防护工作，边框和墙体的尺寸之间应该合适，偏大或者是比较小的话，都不符合要求，因此，需要做好抹灰沙浆调控工作，确保窗框和基台之间有着较高的契合度，避免因为存在裂缝导致渗水问题，尤其值得注意的是在安装好门窗之后，对于塞缝工作应该足够细心骂，同时等到塞缝结束之后，通过一些专业监理人员对其进行仔细检查，如果发展密实度较差的话，就需要立刻使用灌浆进行补救，如果较为严重的话则应该及时返工。
3、总结
建筑工程中的防渗漏技术占据着很关键的作用，我们要在施工过程中，依据科学的标准，严格监督操作规范，合理使用防渗漏技术。在建筑工程施工过程中不断提高防渗漏技术，有利于增强建筑工程的防水效果，在一定程度上大大提高了建筑工程的质量。
参考文献：
[1]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业（中旬刊）,2014(5):83-84.
[2]张少春.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居,2014(18):256-256.
论文作者:曾波
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/8
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