【摘 要】房屋建筑工程的施工质量不仅关乎到我国公民的生民财产安全，同时还是促进建筑行业进步、社会经济水平提高的一项重要因素。尤其是在当前异常激烈的竞争环境中，建筑企业如果想要为自己争得一席之位，确保房屋建筑可以具有适用、美观以及经济等诸多特点，就必须要在原有的基础之上进一步加大对建筑工程施工项目的管理力度，竭尽所能来达到消费者的居住需求。
【关键词】房屋建筑；施工质量；管理
1 引言
“百年大计，质量第一”，房屋建筑是人们生产生活的重要物质基础，建筑工程的质量与人们的生产生活息息相关。加强工程质量管理，提高工程质量，为提高人们生产生活质量提供了必要的保障。建筑工程质量的形成过程，贯穿于整个项目的决策过程和实施过程。而实施过程中的施工阶段不仅是实现设计意图，形成实体的重要阶段，而且是最终形成工程产品质量和使用价值的关键阶段。必须对此阶段采取相应的控制措施，来实现管理目标，确保工程质量
2 影响房屋建筑施工质量的主要因素
2.1 房屋建筑材料质量把控不严
房屋建筑材料在房屋建筑过程中是影响房屋建筑质量的关键因素。房屋建筑材料的质量保证也是房屋质量的保证，如今很多建筑企业并没有对房屋建筑材料做到严格、有效地管理，监管部门一定程度上缺失有效的监管，造成部分房屋建筑的质量低下。还有部分企业由于建筑材料没有达到建筑施工的需求、建筑材料贮存和运用不合理，而引发质量问题。
2.2 部分施工队伍素质不高，施工技术水平有待提高
目前我国施工队伍普遍以农民工为主体，受教育程度不高，缺少必要的培训和教育，施工队伍整体素质不高。部分企业管理水平低下，新技术、新工艺、新材料的学习、应用不够重视，致使在施工中仍采用传统、落后、淘汰的施工工艺和设备。施工单位对施工队伍的素质、水平建设意识淡薄，缺乏对施工技术水平的重视和关注，导致企业核心竞争力低下。
2.3 缺乏健全完善的工程质量监督体系
目前我国对工程质量的监督工作是委托建委质量监督站进行的。随着时间的推移，质监站的督体制逐渐暴露出一些问题，主要体现在以下几个方面：需要质监站监督的工程项目很多，但质监站人员有限，使工作力度降低。行政监督的工作性质容易滋生官僚主义及腐败。有的质监站政企不分，以赢利为目的办实体，有的办了监理公司，有的办实验室，强制规定检验试块必须在这里进行，这样质监站既掌握工程质量的监督大权，获取利润的商业行为。这样很难保证质监站的公平性和公正性，施工企业的质量管理工作带来干扰
3 提升我国房屋建筑施工控制管理水平的相关措施
3.1 施工单位要不断完善自身的质保体系
目前，建筑市场上施工单位的挂靠现象比较普遍，中标单位对项目部存在“以包代管”的现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，项目部内部管理方面也存在责任不清、制度不严，“自检、互检、交接检”不能落实的现象。目前有一部分施工单位的质保体系流于形式，在日常施工管理中不能发挥应有的作用。目前我们在健全质量保证体系方面做得还不够，这当然有其客观原因，但这应是我们今后工作中应重视的一项内容，这项工作做得好，我们的工作效果将事半功倍。
3.2 加强工作人员的工作经验
优秀的施工人员是保证质量控制的人本基础，工程项目的质量是所有技术干部，服务人员，操作人员，实践人员，共同协作努力的结果，所以施工人员是基本，也是形成工程质量的主要因素，想要取得优秀的成果必须培养优秀的施工人员，提高综合能力，按照全面发展的观点，首先要对工作人员贯彻落实，品质第一，全心全意为人民服务，产品对社会的效益和企业效益共同重要的观点，工作人员的应有过硬的专业技术，但质量规划和项目管理能力是优先选择工作人员的基础，除了这些工作人员还应该有组织与指导的能力，独立自主的思考能力，在某些环境下迅速应变的能力，在人品上对于工作抱有认真负责，鞠躬尽瘁的作风，对待施工要有严格按照执行标准，遵纪守法的观念，以满意的服务，保证项目的质量
3.3 强化房屋施工管理的监督力度
在进行房屋建筑项目管理控制的时候，要从事前、事中、事后等进行控制，明确每个阶段质量控制的工作重点。我们认为，建筑业走向市场经济必然要求将建筑工程管理纳入法制的轨道，对建筑工程管理要经济、法律、行政手段并举，从而形成新型的建筑工程监管机制。因此，各级执法部门要加大对建筑部门的监管力度，这样才能促进建筑工程质量管理。
3.4 积极推广新技术的应用
随着社会的发展，科学的进步，大批的新技术在建筑工程领域涌现出来，它们为建筑行业的发展带来了新动力，为全面提升工程质量提供了技术保证。在建设部《技术政策》中指出：“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代。”因此，有关部门应加强对新技术应用工作的组织领导，制定推广新技术应用的政策措施。充分认识新技术的重要意义，把推广新技术工作作为促进科技成果转化，提高行业素质的重要工作来抓。制定明确的工作计划，并运用经济、行政、法律等调控手段建立起推广新技术应用的激励机制。加大推广新技术应用的力度，发挥典型示范作用，认真及时总结示范工程的经验，为指导和开展全面普及新技术工作提供有效的支持，使新技术应用工作不断广度和深度发展。新技术的推广应用是一项系统工程，应组织建设、设计、施工、科研单位和相关学会、协会等群众团体共同行动，调动社会各方面力量积极参与，为新技术推广应用做出贡献。
4 结束语
总而言之，房屋建筑工程质量是关系到千家万户居民生命财产安全、社会稳定以及建筑企业和施工单位口碑信誉的关键所在，必须将其放在整个房屋建筑施工的首要位置和根本目标，只有这样才能回馈给社会和建设单位一个质量优良的建筑工程。
参考文献：
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[2]方如海. 浅析提高房屋质量控制与施工管理效果的策略[J].中小企业管理与科技，2013（10）：132.
[3]刘庆海. 浅析房屋建筑工程施工的质量管理控制措施[J].科技创新与应用，2013（35）：237.
论文作者:王建潮
论文发表刊物:《低碳地产》2016年6月第11期
论文发表时间:2016/11/10
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