摘要：BIM自提出之后迅速得到了广泛的应用，当前，BIM应用仍然处于起步阶段，作为一种革新的技术，还需要对其进行深入的分析与探讨。以下，本文就对基于BIM的建筑行业一体化发展进行了相关的探讨。
关键词：BIM；建筑行业一体化；必要性；
BIM即建筑信息模型化，是一种建设项目的数字化模型，同时具备物理特性和功能特性，能够实现建设项目从最初的概念设计、到施工图设计、施工管理，直至运营维护的整个生命周期内做出的所有决策的信息资源共享。实现BIM必须要求各方的积极参与，在建设项目的全生命周期内的每个阶段都有不同的项目参与方，每个参与方都需要落实好自身的职责，对前位参与方的已建模型进行信息提取，然后在参与工程中不断将相关信息输入到BIM模型中，进行实时更新和修改，为后位参与方提供连续承接的项目建设信息。一直到项目完结能够提供一个完整的动态的反映所有建设信息的BIM模型。实质上，BIM是建立在公共标准化协同作业基础上的数字共享模型。
一、建筑行业发展中BIM普及的必要性
1、从项目本身的角度
通过BIM技术，可以改善传统的项目管理方式，在BIM相关软件中对现场进行模拟，及时修改物料的不合理堆放，改进场内运输路径，更合理地安排和布置现场机械，甚至直，接在软件中完成预制构件模拼接，实现场外预制、场内完美拼装。同时，通过制定需求计划，能实现材料、预制构件订货与交货的完美对接，缩短两者之间的空白时间（Leadtimes），极大优化工期。此外，BIM技术中仿真的现场模拟相较于传统的横道图也能更直观地跟踪项目进度，从而辨别出实际进度的进展情况。
2、从参与者的角度
建筑工程项目通常都有较长的周期，不同参与者在不同时间结点进入和退出项目，难以实现信息的完全共享，而每个阶段都有其复杂性，并且都紧密关联，形成的一信息孤岛和管理陷阱中，会给项目进展带来很大的阻碍，影响项目的管理效率。而BIM可以将掌握在不同相关者手中新裂的信息有效集成，作为一个整体呈现出来，因此，更能有效地操作和管理项目，使项目的目标实现更快捷，更高效。
3从节约资源的角度
建筑业作为资源消耗量很大的行业，更应该多从能源、资源耗费的角度去考量，加大力度提高生产效率、减少浪费、节约成本。BIM技术可提供及时校核功能，能分析出项目方案在类型、质量和用途等方面对利益相关者的满意程度，而且主要通过软件的概要模型实现，可以大幅度减少资源的投入。同时，BIM的现场模拟技术有效减少了复工和返工的次数，从而减少资源的浪费。BIM中还含有多种分析软件，可在初步设计完成之后进行结构分析、能耗分析，可持续发展分析等，可在设计阶段就实现对项目的能耗控制和限定。BIM具有模型信息完备性、模型信息关联性和模型信息一致性的特征，能够实现建筑工程项目全生命期数据的一致性管理和不同阶段、不同利益相关方的协同应用。BIM的协同应用实质是各方利益相关方管理和操作的一体化，主要根据各方在目标、操作、管理，监控等方面的要求，整体性考虑BIM作为一个操控主体应该具备的功能，以及实现功能的技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在BIM的整个主体中，需要考虑的内容包括各个不同利益相关者（如政府，发包商，承包商、分包商、监理等）在项目不同阶段（如咨询、设计、施工、运营等）针对不同专业（如土建，给排水、电气，消防等）的管理要素（如质量、造价、进度，安全等）。
二、BIM在建筑行业一体化发展中条件分析
BIM有白身独特的优势，但是并不会仅凭这些优，势蓬勃发展，必须在基础条件具备的情况之下，才能有其生存的空间和展现优势的机会。
1.利益相关者坚定的变革意识和信心
由于缺乏实践，各方面经验不足，项目各参与者对采用BIM方式进行项目建设还处在观望态度，也不确定是否具有普遍适用性；另外，一旦采用BIM进行项目建设，原企业组织结构，软硬件设施，人员都需要跟着变化，早期投入必不可少，如果在实施过程中出现难以跨越的鸿沟，可能面临投资无法收回的风险，这是保守型投资者普遍担心的问题，如此一来BIM就很难开展下去。所以，作为BIM的直接推进和受益者，在充分理解BIM的基本操作理念和优势的基础上，应当对BIM充满信心。
2相匹配的硬件和技术设施
如果把BIM看成一个大箱子，那么在这个大箱子中一定承裁很多的工具，通过它们来实现BIM的功能，即BIM软件。而BIM软件包含各个专业的不同种类软件，每一类型的软件都价值高昂，而且对于运行的硬件设施都有较高的要求，如果众多软件同时运行，那么对硬件设备又提出了更高的要求，没有这些基础设备和技术的储备，BIM根本无法进展下去。
3、顺势而生的人才
作为一种合作程度很高的技术革新，对人才工作模式的变更和适应要求更严格，不再是传统模式中的单打独斗，而是一个结合非常紧密的集体，除了具备相关专业的软件操作技能之外，思维模式的改变也是关键因素，BIM在建筑行业的应用是集成化思想在行业内的革新，是一种全新的思维方式，要求人才也同时建立起崭新的BIM工作理念，配套的培训工作需要跟上BIM的发展步伐，以期培养出与BIM工作模式相适应的工作人员。
三、BIM实现建筑业一体化的进一步措施
１、创建合适的维度
传统建筑行业一直遵循着项目论证。设计、施工、竣工到后期维护的程序。随着管理理论的进步和完善。诸如DB、EPC等各式各样的项目管理模式被用于建筑行业，传统的程序出现交叉和集成。项目建设的效率也有所提高。但是在有限的集成内，效率的提升并不明显，特别是在变更普遍存在的情况下。设计图纸的变化在二维平面设计图上牵一发而动全身。全部由人工重新修改，庞大而繁杂的工作量极大影响了工作效率和工作积极性。
2、创建匹配的平台
BIM中最重要的部分是建模。整个项目的模型由某一专业建模软件［该软件统称为＂BIM关键建模软件＂（BIMＡｕｔｈｏｒｉｎＳｏｆｔｗａｒｅ）为核心，初步方案设计软件、特殊造型设计软件以及后期的深化设计软件辅助核心软件进行空间模型的建立。模型建立之后，输入相关的分析软件进行模型设计的初步验证。包括结构分析软件、机电分析软件。可持续分析软件、耗能分析软光环境分析软件等。验证结果反馈回主体模型。然后进行不同专业的集成检测，包括可视化检测软件、模型检测软件和交互碰撞检测软件的检测，对模型进行完善，在项目的实施过程中，根据不同利益相关者的需要引入管理类型软件。包括造价管理软件、进度管理软件。质量管理软件、安全管理软件、输出管理软件等
3、建立统一的标准
在这个庞大的软件集成系统中。每一种性质的软件在其专业领域内又种类繁多，不同的业内人士在长期的工作中必然会习惯使用某一种固定的软件，而这显然会造成在项目操作过程中，由于数据格式不同。文件互不兼容等问题造成的大量额外和不必要工作。因此。需要对BIM的庞大软件系统进行一定的强制性规定。比较各个系列软件的优劣。从中挑选出占优软件。作为BIM系统中的常规使用软件
结语：
BIM概念的应用是一种集成化思想，是一体化发展的必然趋势，在未来的建筑行业中，必然会得到广泛的应用。
参考文献：
[1]郭士刚，建筑结构设计中BIM技术的应用[J]，工程技术研究，2017（11）：224-225，
[2]张迎春，潘捷，BIM技术在装配式建筑全寿命周期中的应用研究[J]，中国住宅设施，2017（03）：47-49，
[3]白庶，张艳坤，韩凤，张德海，李微，BIM技术在装配式建筑中的应用价值分析[J]，建筑经济，2015，36（11）：106-109.
论文作者:周励
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/11/1
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