长春市恒友机电工程安装有限公司 吉林 长春 130000
建筑水暖施工管理内容一般包括： 给水工程施工管理； 排水工程施工管理； 采暖工程施工管理； 消防工程施工管理； 通风、防排烟工程施工管理。
给水管道包括生产、生活、消防、中水系统给水管道；排水管道包括屋面、地面雨水收集及排放系统的管道，生产、生活污水及废水管道，中水系统原水、排水管道，游泳池排水管道；采暖管道包括蒸汽采暖管道、热水采暖管道、热泵采暖系统的管道 ；热水管道包括热水供应系统管道及太阳能热水的管道。空调水管道包括用于空调的冷热水管道。使用材质主要包括： 塑料管（PVC、PE、PP、UPVC、PPR、） ；金属管（镀锌钢管、铜管、铸铁管）；复合管（钢塑复合管、不锈钢塑复合管、铝塑复合管等）。
管道连接方法包括：螺纹连接、焊接、沟槽连接，常用于铁管，镀锌管等。承插连接、卡套式连接、卡压连接、热熔连接、粘接。常用于塑料管、复合管等连接。
建筑水暖常见质量问题分析及预防 ：
一、建筑水暖质量问题反映在生活中表现为：
1、漏水：跑、冒、滴、漏等；
2、水流不畅,水压不足、堵塞、倒坡；
3、不热：保温、绝热及防腐不良；供热系统问题；
4、不利维护，影响美观等。
发生这些问题有偶然性，也有其必然性，分析原因有设计方面原因，有施工质量方面原因，施工管理及运行管理方面原因。通过总结问题原因，减少系统性问题，降低偶然性质量事故放生概率。
二、给水工程常见质量问题及预防： 1、无水、水流不畅：
原因分析：
1）供水设备故障或供水压力设定不合理。造成的供水压力不足。
2）管道堵塞，施工过程中没有及时封堵，施工垃圾进入造成堵塞，致使水流不畅（施工及成品保护问题）。
3）阀门失灵造成的开启不够。 解决办法：
1）及时维护设备，根据实际需要调整压力设定值，必要时重新选型，更换设备。
2）安装给水管道之前要注意清理管道内部污垢和杂物，施工过程中需注意成品保护，及时封堵，安装完毕后要进行系统冲冼。《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》要求生产给水管道在使用前必须冲洗和消毒。
3）根据水质情况选择合格产品。不经常使用阀门应
2、跑、冒、滴、漏：
原因分析：
1）管材质量存在问题、管材管件不匹配 ，现场材料保管存在问题。
2）施工不规范，支吊架间距过大，设置位置不合理。恶劣天气施工，施工机具存在质量问题，施工人员操作不规范造成：
3)没按规定进行压力试验，及严密性试验,
4)成品保护不利,造成后期破坏。
解决办法：
1）材料选择上应选择市场上信誉较好，应用工程较多，产品规格全，资金实力强的厂家，同一系统、部位选择同一厂家材料。合理规避材料风险。
2）制定材料管理制度，规范运输、保管、使用等现场材料管理。
3）实行样板先行制度，规范施工流程。对施工人员进行技术交底。及时更新落后、老旧设备、机具。
4）合理制定施工计划，预留工期，避开恶劣天气。
5）合理安排劳力，尽量避免抢工期现象。不可避免时应增加检查频率。
6）支吊架、管道基础等容易忽略部位应足够重视，严格按规范要求安装、施工。重要部位应增加加固措施。降低偶然事故发生概率。
7)按规定进行压力试验，及严密性试验。
8)施工期间及后期运行期间都应该严格按照成品保护措施执行，经常检查。 3、阀门启闭不灵：
原因分析
1）使用不合格产品
2）安装位置不利操作
3）长时间不用，没有维护
解决办法：
1）新购批量阀门安装前，应作强度和严密性检验，检验应在每批（同牌号、同型号、同规格）产品中抽查10％，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性检验
2）合理选择安装位置，预留检修空间。
3）不经常使用阀门，不利环境条件下的阀门，水质较差情况下使用得阀门等应制定检修制度。定期维护。
三、排水工程常见质量问题：
1、水流不畅、反水
原因分析：
1）管径设计不合理，过小。设计埋深不够，造成冻堵
2）施工质量问题，预留套管标高、位置、水平度造成的倒坡，
3）施工安装人员造成的倒坡
4）没按要求进行通水，通球试验
5）成品保护问题（没有及时封堵）
解决办法：
1）设计时，考虑实际运行条件，合理增大安全系数。雨水管设计时考虑冬季运行温度，有条件时优先考虑内排水。
2）施工前校核土建标高，校对图纸。套管安装前考虑坡度、方向，采取加固措施，避免移位，偏转。
3）安装过程中控制标高，施工人员之间建立互检制度。施工完成后灌水检测时观察是否有存水现象。
4）按规定进行通水、通球试验，100%合格。
5）安装完成后，使用前及时封堵，防止垃圾进入。使用前应通水试验。
2、漏水
原因分析：
1）材料问题(本身质量，管材管件配合)
2）施工问题，材料保管出问题，安装不规范，别劲，少胶，搭接不够
3）没按要求进行闭水试验
4）成品保护不够，后期破坏
解决办法：
1）管材质量问题，管材管件不匹配，应选择市场上信誉较好，业绩工程多，产品规格全，资金实力强的厂家，合理规避材料风险。
2）制定材料管理制度，规范现场材料管理
3）实行样板先行制度，规范施工流程。对施工人员进行技术交底。及时更新落后、老旧设备、机具。
4）合理制定施工计划，预留工期，避开恶劣天气。
5）合理安排劳力，尽量避免抢工期现象。不可避免时应增加检查频率。
6）支吊架、管道基础等容易忽略部位应足够重视，严格按规范要求安装、施工。重要部位应增加加固措施。降低偶然事故发生概率。
7)按规定进行闭水试验，通水、通球试验。
8)施工期间及后期运行期间都应该严格按照成品保护措施执行，经常检查。 3、有异味
原因分析：
1）设计原因（通气管设计，反水弯设置）
2）材料原因（地漏质量问题）
3）施工原因（未按设计施工，通气管连接烟风道，出屋面高度不够）
4）室内密封太严，厨房排烟形成负压造成。
解决办法：
1）加大通气管管径，适当设计专用通气管，增加反水弯设置位置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2）选择水封深度满足要求的地漏，防臭地漏，专用地漏
3）严格按规范要求施工，重点检查出屋面位置安装质量
4）卫生间、厨房增设通风措施。
四、采暖工程常见质量问题： 1、漏水:
原因分析：
1）管道材质问题（热熔、焊接）
2）施工问题（施工机具不合格，施工人员操作不规范，施工条件恶劣）
3）未按规定进行压力试验
4）成品保护不利（施工过程中、后期运行）
解决办法：
1）管材质量问题，管材管件不匹配，应选择市场上信誉较好，业绩工程多，产品规格全，资金实力强的厂家，合理规避材料风险。
2）制定材料管理制度，规范现场材料管理
3）实行样板先行制度，规范施工流程。对施工人员进行技术交底。及时更新落后、老旧设备、机具。
4）合理制定施工计划，预留工期，避开恶劣天气。
5）合理安排劳力，尽量避免抢工期现象。不可避免时应增加检查频率。
6）支吊架、管道基础等容易忽略部位应足够重视，严格按规范要求安装、施工。重要部位应增加加固措施。降低偶然事故发生概率。
7)按规定进行压力试验，严密性试验。
8)施工期间及后期运行期间都应该严格按照成品保护措施执行，经常检查。
2、不热：
原因分析：
1）设计参数不合理（未考虑实际运行数据），设计负荷不够，管径偏小，未考虑房间差异
2）施工问题，未按设计施工，保温效果差。
3）调节阀门选择不合理
4）运行维护不到位
5）供热参数不达标
解决办法：
1）参考地区实际运行参数进行设计，参考以往工程进行调整，考虑朝向，房间使用功能进行差异设计。考虑底层，顶层差异，增加保温设计
2）施工质量问题处理
高点窝气：管网应有坡度，沿途的高点应设排气阀并在运行初期放气。 管网脏堵：及时清理，定期维护。
过滤器脏堵：及时清理，定期维护。
保温差：选择合格保温材料，按设计，规范要求控制施工 变径不合理：由于水平或垂直干管变径太突然，易形成水平或垂直失调。选择成品变径，减少自制。
自动跑风失灵：大部分廉价的国产自动排气阀只能用1—3年，这是因为关键部件——内部弹簧常会失灵，应尽量用优质的进口或合资产品。
楼入户阀门失灵：造成整栋楼暂时不热，需要尽快维修之后才可恢复。 3）选择可调节阀门时，应按照运行参数考虑，保证阀门的调节范围在有效范围内。且考虑水质对阀门调节的影响。选择使用材质
4）及时收集用户反馈信息，及时调整。
5）及时反馈供热部门，调整供热参数。
3、噪音：
原因分析：
1）换热站位置选择不合理
2）换热站未采取吸声措施
3）设备未按规范采取降噪措施
4）未合理选择低噪声设备
解决办法：
1）尽量选择设计独立结构换热站，远离住宅
2）非独立换热站做吸声处理
3）选择低噪音设备
4）设备安装采取减噪措施，增设柔性接头，间距适当加大，减少共振。
五、消防工程常见质量问题：
1、消防系统质量问题与给水系统有相同处，但由于消防系统的特点，水量较大，跑水的危害相对要大。经常会对电梯造成损害，损失较大。
2、因其不经常使用而疏于管理，不采暖地库造成的冻害对消防系统破坏较大。
应对措施：
除按给水系统管理外，还应：
1、设计时应考虑冻害影响，规范允许情况下可设计无水管网。如喷淋设计为预作用系统。
2、不采暖地库管网应与单体住宅管网分开，如发生事故，能保证住宅不受影响。
3、有水管网应考虑防冻措施。并设计事故紧急处理措施。增设阀门。
六、通风、防排烟工程常见质量问题：
1、漏风：
原因分析：
1）风管制作问题
2）风管安装问题
3）土建风道问题
解决办法：
1）选择制作能力强，设备机具齐全，具有一定规模的施工厂家定制。制定明确的交货标准，对咬口宽度和留量制定明确标准。
2）风管组对、安装时严格按技术要求施工；支吊架间距、标高符合要求；密封胶条满足要求，性能良好；风阀、异型件等尽量同步安装，如不具备同步安装条件，需后期安装，需提高异型件的制作及安装标准。
3、土建风道砌筑完成应内、外抹面，无遗漏。与金属风管连接处应封堵严密。且有保证风管不变形的措施。
2、噪音：
原因分析：
1）风管制作使用不合格材料，铁皮厚度不合理，未按规范要求施工；
2）系统未设计消声，风机选型不对，本身噪音大；
3）风管支架位置、数量、型式不合理。
解决办法：
1）选择正规厂家的风管材料，不同规格风管按规范施工对应厚度板材，大型风管、异形风管制作后要根据实际情况采取加强措施。
2）排风、排烟合用系统设计时，排风系统使用频率较高时应按排风系统考虑，设计消声、选择风速
3）选择市场信誉好，产品型号全的厂家生产的风机，风管安装时，按规定，根据实际情况加设防摆支架，固定支架。风机做减震、吸声处理。
3、通风效果不佳
原因分析：
1）气流组织不合理
2）制作、安装质量问题造成的漏风
3）系统运行调整不利或不能调整
解决办法：
1）设计时考虑通风效果，适当调整或增加进、排风口位置、数量，做到气流无死角
2）按前述管理办法解决漏风问题
根据实际运行情况，调整风阀开启度，保证气流均匀，满足风量平衡
水暖工程质量问题，反映在生活中主要就是应该有的水没有，应该流的水不流，应该热的不热，应该凉的不凉。但原因却是多方面的，有些问题是设计问题，有些是施工问题，有些是运行维护问题，只有从思想上予以高度重视，从设计、施工、监理等多方面制定切实、有效的措施加以预防。做好施工前的准备工作，对图纸会审不但要熟悉本专业的图纸，还要进行跨专业的统一对照，对各专业出现的冲突问题，进行初步协调研究，并在技术交底中作明确交待，力争在施工前解决问题。
参考文献
[1]陈利锋.浅谈高层建筑给排水工程施工中的常见问题及对策[J].智能城市，2018，4（03）：132-133.
[2]肖青.房屋建筑给排水工程施工中的通病及其防治[J].企业技术开发,2018,33(8):165+170.
[3]史新华.建筑水暖及空调工程施工质量控制 中国计划出版社 2006.5
论文作者:华泽舟
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第03期
论文发表时间:2019/5/27
标签：风管论文; 管道论文; 质量问题论文; 原因论文; 阀门论文; 材料论文; 解决办法论文; 《工程管理前沿》2019年第03期论文;