关键词 建筑外墙；防渗漏；施工技术
1 前言
各种工程建筑在给居民生活工作创造了良好环境的同时，但也由于施工、管理等各种因素，一些建筑的外墙渗漏现象比较严重，外墙的渗水漏风，不仅对整个建筑的外部美观造成了破坏，更大幅度降低了整个建筑的价值和使用的寿命，同时增加了建筑的护理成本，给建筑使用者造成巨大经济损失，同时也使得施工单位的信誉和形象受到损害，在新时期的建筑行业，建筑外墙施工中的防渗已经日渐成为了施工单位和用户重点关注的问题，如何做好施工中外墙防渗漏工作，将对施工的单位的发展壮大和居民生活水平的提高产生重大影响。
2 建筑工程外墙防渗漏的重要作用
在建筑工程的施工过程中，建筑外墙是建筑工程重要的组成部分，可以说是建筑物的脸面、外表。但是在建筑使用的过程中，渗漏现象是较为常见的现象，不但会影响建筑物的美观，还会影响到建筑工程的整体质量，对它的使用性能造成不良影响。随着我国科学技术水平的不断提高，建筑工程技术也不断提高，在时代发展的大环境下，人们对于建筑工程外墙的防渗漏施工更加重视，减少由于外墙渗漏问题而给人们正常生活带来的影响，有着重要的意义。
3出现建筑物外墙渗漏的原因
3.1 环境气候因素造成的渗漏
造成建筑外墙渗漏的原因各不相同，而其中重要的一个就是建筑物环境以及气候的变化所造成的。我国地域广阔，气候差异巨大，环境条件也千差万别，个别地区的环境条件尤其的恶劣，会加重建筑外墙渗透问题的发生。
3.2 砌体结构造成的渗漏
由于在建筑施工过程中会使用不同的建筑材料，而建筑材料的理化性质也各不相同，在出现周围环境变化的时候，很容易出现构件与砌体接触处出现裂痕。例如经常使用的钢筋膨胀系数就是砂石的一倍多，再出现温度变化时，由于两种膨胀系数的巨大差异，出现在两者接触位置的裂缝就变得很容易。由于膨胀系数的不同，进行门窗安装与墙体的接触位置在面临温度变化时，出现横向的裂纹，造成渗漏，也会比较容易的发生，影响建筑物的质量。
3.3 施工过程中造成的渗漏
施工过程中，由于监管不严格，建筑材料本身质量就不过关，砖块的外形粗糙，尺寸不统一，钢筋的截面积也不一致。进行墙体砌筑的砂浆中的砂石颗粒太大或者含土量太大，并且两者比例不规范，进行混合搅拌操作时间较短等都是造成渗漏的原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
4 建筑外墙防渗漏施工的技术措施
4.1 在设计建筑工程施工方案时注重规范防渗漏措施
（1）合理设计混凝土构件。目前，在建筑工程外墙施工环节中一般都是用空心砖及混凝土作为基础的组成材料，但由于混凝土有热胀冷缩的特征，给外墙渗漏带来可能性。因此要提高外墙防渗漏的性能，建筑工程人员在设计外墙结构中可以用水泥砖作为主要的建设材料，将混凝土作为基础材料，这样就能够有效的提高外墙防渗漏的功能。
（2）注重提高砂浆的粘结性。要确保建筑外墙的稳固性和质量，在外墙施工的过程中，需要从外墙实际的受力情况出发，在外墙的基础结构上适当的增加砂浆的强度。所使用的砂浆必须具有较高的抗裂、粘结性强的功能，唯有这样才能延长建筑外墙的寿命。
4.2 混凝土外墙裂缝防治措施
（1）剪力墙在施工过程中，由于分层分段施工中留置的水平、竖向施工缝处理一定要到位，在新旧混凝土接茬处理时，先将旧混凝土剔毛直到露出石子为准，浇筑新混凝土时，对于施工缝位置应采用同砼标号的减石子砂浆作为结合层，确保新旧混凝土接茬部位严密;（2）设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平，封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。
4.3 外墙装饰面的施工技术
首先，在对外墙基层进行处理的过程中，要将墙面上的松散物、污物、浮尘清理干净。为了避免基层吸走抹灰层中的水分，出现空鼓、开裂等现象，施工前使用水对墙面进行喷洒湿润，要将含水率控制在10%～16%。施工人员在完成抹灰工作后，要仔细的检查，以防存在裂缝，同时做好防雨和防晒的相关措施。外墙在粘贴装饰面的过程中，要将所使用到的面块材料冲洗干净，同时将其放入水中泡20分钟。另外还要注意检查底部是否存在裂缝和空鼓，空鼓的面积控制在300cm2 内。在粘贴装饰面块的过程中，要先对宽度大于10mm，深度在15mm以上的裂缝进行处理。建筑外墙施工的过程中，各个装饰面块的周围都要留出6mm～10mm 的留缝，唯有这样才能确保砂浆的饱满程度。
4.4 铝合金或塑钢窗框安装裂缝防治
（1）窗洞抹灰最好是由外粉的施工单位一次完成。窗框安装前应对预留洞口尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后进行窗框固定;（2）窗框安装应采用A3镀锌钢件连接固定，连接件厚度不小于1.5mm，距边角的距离不大于180mm，连接件间距不大于500mm。固定时，根据不同的洞口材料，采用规定的固定方法，确保固定牢固可靠。窗框与洞口的间隙，按饰面材料的种类留置;（3）固定后的窗框与墙体间必须留3～5mm间隙，缝隙内应采用无腐蚀、弹性材料填嵌饱满，防止出现空鼓或裂缝。表面用嵌缝膏密封，确保水密性及气密性。
5 结束语
目前，行建筑物外墙的防渗漏，需要形成一套行之有效的施工标准，并且在施工过程中严格按照此标准进行，提供现场施工人员的素质，严格按照施工设计进行施工，通过对建筑外墙的防渗漏的控制，从而提升建筑物的使用寿命，避免后期使用安全隐患，提升我国建筑业整体发展形象。
参考文献
[1] 孙来婷.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（20）：76.
[2] 柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2014，（14）：80.
论文作者:赵琅珀
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/23
标签：外墙论文; 建筑论文; 砂浆论文; 过程中论文; 建筑工程论文; 混凝土论文; 窗框论文; 《工程管理前沿》2020年第2期论文;