台山市建筑设计院有限公司
摘要：住宅设计出现了许多新的设计理念，反映在建筑的方方面面。本文从四个方面：住宅设计走向精细化、住宅空间设计走向多样化、住宅设计走向人性化、住宅生态环保设计走向系统化，来阐述住宅的未来创新设计理念。
关键词：住宅设计；创新理念
1、住宅设计要以人为本
住宅设计应以人为本!人性化的住宅设计才是最根本的。在建筑设计与开工建设的进程中!要时时处处体现作为“人”的各种需求!做到以人为核心!把住宅、人和大自然有机结合!塑造更优美的室外环境!符合人的生活轨迹!让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。做到以人为本!要求建筑设计师必须有非常真切的生活体验!敏锐的感受力和强烈的理解力!以及对空间和人性尺度的准确把握!要对使用的人负责!对社会负责。
2、住宅设计走向精细化
2.1住宅中厨卫功能设计精细化
目前我国的厨卫设计，管线布置太过随意，国家也没有统一的管线布置标准要求。现代社会效率第一，房地产商一般要求的设计时间紧迫，设计师在这种情况下，无暇过多考虑设备的布置合理性和管线的位置问题。很多住户在入住后都需要重新改动管线甚至设备的位置，造成了相当大的浪费。我国的住宅设计中一般都将本层的排水横管布置在下一层的顶部，这样住户若要改动设备的位置或者改变厨卫的使用要求都变得难以实现。现在出现了一种同层排水的技术，同层排水顾名思义就是说本层的排水问题在本层解决，安装、检修等不影响下一层，当然排水立管还是贯通各层的。它具有很多优点：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户；卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位；排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小；卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。同层排水的做法为 3 种：降板同层排水；不降板同层排水；卫生间垫高法。立管应集中放在公共部位，以便于设备的维修安装、抄表及改善户内的空间环境。
卫生间应干湿分区。将淋浴间单独分隔出来，这样方便住户的使用。这样避免了淋浴、马桶同处一室时，淋浴时将坐便器及地面全部淋湿的情况。还可以避免淋浴时别人无法使用坐便器的尴尬。所以卫生间应该干湿分区，并按功能分间以利于多人同时使用。
厨卫部分的墙体尽量使用轻质材料，使空间的分隔更为灵活，更容易根据使用需要重新布置调整厨卫空间。很多住户在装修时喜欢作开敞式厨房，把厨房、餐厅连为一体。或是在厨房、餐厅之间作玻璃隔断，或是把爆炒间单独围起来。卫生间以轻质隔墙来分隔，便于卫生间的改造，如将紧邻卫生间的部分空间改造为卫生间的一部分，或是将卫生间的一部分改作其他用途。
两居室和三居室现在很多设有两卫甚至三卫。其实在小面积的住宅中，设多个卫生间并不经济。其实可以设一个半卫生间，即在卧室区域设一个三件套或四件套的标准卫生间，在公共区域设一个只有坐便器和洗手池的小型卫生间。这种做法是十分方便实用和必要的。
主卫四件套。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆大的户型主卧所带的主位面积都比较大，应充分考虑使用的方便性。一般可在主卫中设置手盆、马桶、淋浴间、浴缸四件套，面积允许的情况下还可设双手盆。
2.2住宅房间内部应配有足够的电源插座、电话接口
随着高科技的发展，家用电器以及电脑和家庭办公用品的普及运用，我们的住宅设计在这方面的设计缺陷就显现出来了，各个房间内缺少电源插座和电话接口，只能是住户在装修时再改造电路，花费更多的时间、金钱。住户一旦装修时没考虑全面，在使用中可能还需要在室内到处拉线，不但造成室内线路杂乱，影响室内整洁美观，而且还存在不安全的隐患。
建筑设计师还有责任根据住房需求，预测其他的电器要求，并且要在住户需要处增加额外的电源接口。因此，室内配有足够的电源插头与电话接口，已成为当今时尚生活所必需的。
3、住宅设计中应合理增加更多的存储空间
随着生活水平的提高，人们购置了大量的服装、物品，人们对大规格衣橱的需求也越来越迫切。但是以往国内开发的大部分住宅，在建设过程中却没有充分考虑到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置。结果造成住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内。储藏间设置不足往往导致住户家中比较凌乱，物品到处摆放，阳台、书房甚至各种角落都不得不兼有储藏的功能。在今后的住宅设计中，应充分考虑储藏空间的问题，注重细节和人性化的设计，让住宅设计更符合用户的要求。
由此来看，储藏间对现代居住生活十分必要，解决存储空间的最好方法是建造内置的壁柜、吊柜或设置单独的储藏间。大户型主卧通常设置步入式衣帽间，普通户型中有条件也可以设置此种步入式衣帽间。
现在人们不仅添置更多的衣服，还会有新的更多的其他物品，孩子的玩具，健身和休闲的各种体育用品及设施、卫生清洁用品、暂时不用的杂物、被褥、鞋品等等。所有这些都将会需要各自的存储空间。因此在加大储藏面积的同时，储藏空间的分类细化也很必要。尽量利用房间的边边角角，在各个不同的房间内分设储藏空间，哪怕是很小的一块地方，使各种不同的物品分类储藏。人们在选择住宅购买房屋时，就会把有没有储物空间和空间的大小作为选房的条件之一。相对于没有储存空间的住房，购房者将会优先选择有存储空间的住房。因为住宅内有足够的空间用于存储物品，已是现代生活模式的必要组成部分。这是经济繁荣、时代进步带来的一种新的需求和生活方式。开发商和建筑师必须要有时代感，了解用户的需求，为用户的新需要进行规划设计。
4、准一梯一户
一梯一户，单梯入户的设计，是很多高档大户型的设计手法。这种做法是很多普通户型所向往的。其实在两梯两户的高层住宅中，只要合理布局楼电梯的位置，单梯入户是可以实现的。楼电梯不采取通常的竖向排布方式，共用一个消防前室的做法，而采取横向排布方式，两部电梯分设在东西两侧，电梯厅分开，电梯分别对着户门开门，就可以造成这种一梯一户的感觉。这使住宅的档次提高了，满足了住户的私密性要求。在一梯两户的小高层中，安装东西两侧都可开门的电梯，刷卡入户，也可以形成此种一梯一户的感觉。
5、功能区域的设计更加丰富
套型设计的合理性是项目以人为本最直接的表现。在整套户型面积不断加大的同时，应更加注重功能区域的设计。现在的户型设计，功能区域的设计更为丰富且面积逐渐加大，如设置书房、休闲房间、储存室、设备间、家务间等功能空间。
6、住宅设计要关爱老人
目前，人口“老龄化”已不期而至。鉴于我国进入老龄化社会的特殊情况，为老年人提供更多的便利，努力创造一种充满自立、自信、健康，向上的老年区环境，是一项十分重要而紧迫的任务! 可以借鉴国外的一些经验，比如，日本在住宅建设过程中，着眼于把住宅作为全寿命过程中适应老年人居住的模式，充分考虑老年人的需要，并采取了必要的措施。 当有老年人居住，或者房屋主人进入老年之时，可以把普通住宅变更为适合老年人需要的住宅。 此类住宅称为“长寿住宅”，这是一种适应人们居住行为变更的住宅类型。具体的做法很多，其中包括进行潜伏设计，需要时则可开墙、凿洞及安装扶手、警报、呼唤等设备。当老年人与年轻人合住时，此类住宅可分可合，形成“两代居”的形式。当然，此类住宅最基本的要素是，在开始规划设计时，应对老年人的需求给予充分的考虑，如预留足够宽的门洞、过道、供轮椅回转! 据调查，对老年人而言，约有70%~80%的事故是发生在卫生间内的! 因而，他们特别注重卫生间内各种设施的设计与安装，充分考虑使用的方便和安全，在遇险时可有效地救助。这些做法，值得我们学习借鉴。
结语
通过集团公司经济优势，可安排部分资金对整合矿井进行补充勘探；发挥集团公司的人才优势，通过对老资料的挖潜和新资料应用，利用现代管理水平和技术要求，规范提高整合矿井地质管理水平，促进技术资料向生产力的科学转换；通过全员培训，提高职工整体素质；使整合矿井得到新生，促进整合企业安全、和谐、高效发展。
参考文献：
[1]住宅设计规范，GB50096-1999.
[2]住宅性能评定技术标准，GB/T50362-2005.
[3]绿色建筑评价标准，GB/T50378-2006.
[4]住宅建筑规范，GB50368-2005.
[5]住宅建筑设计原理.第一版.中国建筑工业出版社，1980 年 12 月
论文作者:李述先
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/6
标签：住宅论文; 卫生间论文; 住户论文; 空间论文; 老年人论文; 需求论文; 电梯论文; 《基层建设》2016年6期论文;