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摘要：近年来，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量问题还是时有发生，不但缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，甚至影响了建筑物的使用功能。这些质量问题的发生绝不容忽视，要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。
关键词：建筑工程；质量问题；防治
建筑工程是百年的大计，是施工企业生存的根本。因此，房屋建筑工程的质量管理与控制是关系到建筑施工企业生死存亡大计的关键性问题。在房屋建筑工程施工的过程中切实地严把施工的质量关是提高建筑施工企业市场竞争力的必要前提，也是实现建筑施工企业经济效益和市场效益的必由之路。
一、房屋建筑工程常见质量问题
1、基础工程：首先是地基基础不均匀沉降。造成房屋开裂，倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。还有桩基偏位，离析等。在桩基工程施工中，必须保证桩基不能发生超出规范的位移。我们要采取适当的措施：在正式施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严格校核无误后方能进入桩基施工；施工桩基还要选个场地周围或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。桩身离析主要发生在孔底，有时也发生在桩的中部，它将严重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个建筑物的安全。
2、砌体工程：首先是砖砌体和构造柱之间的裂缝。主要原因是施工工序倒置，先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。砌块墙体经常出现裂缝，是砌体结构的强度不足，建筑物发生较大的不均匀沉降，不同构件，材料兼变形不协调，和材料有很大的干缩变形，温度较大变化等。
3、防水工程：屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏。主要原因包括：防水材料质量下降，合格率低下，在生产过程中没有经过严格的艺处理；设计环节不够精细；平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；防水节点未严格按照规范和设计要求；女儿墙、外露板檐、窗顶未做滴水线或防水层收头处理不恰当等。
4、混凝土工程：预制钢筋砼板缝裂。产生原因主要包括：灌缝砼与板结合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；没有分层隔层灌筑细石砼，没设或少设拉结筋；没注意砼的养生以及施工的活荷载，使构件产生弹性变形，致使接缝砼疲劳。在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有时甚至要拆除重新浇筑。
二、质量管理措施
1、房屋建筑工程施工中的劳动人员
我们通过很多实际的案例可以总结出：施工劳动人员的素质高低对建筑工程的质量有着直接的影响。因此，为了有效加强我国房屋建筑工程施工过程中的工程质量，施工企业应该努力从严格审核施工地点出入人员的身份和提高房屋建筑工程施工劳动人员的素质两方面做起。对于房屋建筑工程施工的劳动人员，不论是施工企业的高层决策阶层，还是房屋建筑工程施工过程中的具体施工技术人员，施工企业都应该招募一些具备相应资格的专业人士。此外，为了保障房屋建筑工程施工过程的质量，施工企业在对原有员工有效合理的管理过程中，还应积极地对现有房屋建筑工程施工劳动人员进行相应的业务培训，形成“能者上岗、劣者下岗”的竞争机制，从而努力提高房屋建筑工程施工劳动人员的业务素质，进而打造出一支具有较高行业道德素质，和过硬房屋建筑工程施工水平的高质量、高素质的房屋建筑工程施工队伍。房屋建筑工程施工劳动人员的业务素质提高了，也从根本上增强了施工企业的软件竞争实力，为了实现施工企业经济效益的提高提供了坚实的资源保障。
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2、材料因素
影响材料质量的因素主要是材料的成分、物理性能、化学性能等。材料控制的要点有：①优选采购人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平，挑选那些有一定专业知识，忠于事业的人担任该项工作。②掌握材料信息，优选供货厂家。③合理组织材料供应，确保正常施工。④加强材料的检查验收，严把质量关。⑤抓好材料的现场管理，并合理使用。⑥搞好材料的试验、检验工作。据统计资料，建筑工程中材料费用占总投资的70%或更多，正因为这样，一些承包商在拿到工程后，为谋取更多利益，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品，或因采购人员素质低下，对其原材料的质量不进行有效控制，放任自流，从中收取回扣和好处费。还有的企业没有完善的管理机制和约束机制，无法杜绝不合格的假冒、伪劣产品及原材料进入工程施工中，给工程留下质量隐患。科学技术高度发展的今天，为材料的检验提供了科学的方法。国家在有关施工技术规范中对其进行了详细的介绍，实际施工中只要我们严格执行，就能确保施工所用材料的质量。
3、房屋建筑工程施工的施工工艺
施工工艺是房屋建筑工程施工过程中的具体操作环节。所以，施工工艺与施工质量的控制密切程度也想而知。因此，为了提高质量，建筑企业在施工的过程中，应该大力学习国外先进的技术经验，在吸收先进的建设施工工艺的同时，努力将学习的先进房屋建筑工程施工工艺运用到具体的房屋建筑工程施工的过程中去。并且，施工企业应该根据施工过程的具体情况，对具体的施工技术进行改造和完善，从而达到促进施工企业科技进步的目的。从而进一步完善施工企业的质量管理程序和制度，以求最终到达提高房屋建筑工程施工质量水准的最高目标。具体来说，施工工艺包含工地设施、市场信息交流以及工程检验等诸多方面。
三、新材料推广使用方面
新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量通病的发生。例如塑钢门窗、新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，克服了传统的木门窗易翘曲变形、三毡四油卷材防水耐候性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量通病的发生。而近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量通病。
虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但也产生一些问题，一是由于人们对这些材料的性能认识不全面，只注意到某些优良的特点，没有认识到或忽略了其还存在不适于使用的环境和条件；二是一些管理部门在新材料推广使用前，没有对其进行认真考察或周密论证，并针对其性能特点进行必要的实验验证，从而使这种技术在尚未成熟进行推出，结给工程带来新的质量问题。在新材料的推广应用方面，应重点注意以下几个问题：
1、认真调查了解新材料的使用特性，包括正反两方面的内容，尤其要注意材料特性不足的方面，及周围环境条件的变化是否会对该材料的使用特性产生影响。
2、认真调查了解新材料在实际工程中的应用情况，掌握该材料在使用过程中易发生的质量问题及有无防控措施。
3、新材料如属替代当地大量使用的某种淘汰产品时，则需要掌握形成新产品的原材料是否可就地取材，及原材料的贮量是否可足够供给。
4、当推出的新产品需复合使用时，其复合体（如陶粒砌块和抹灰层的结合）工作性能是否可靠，如不可靠，有无其它替代产品。
四、结束语
工程质量的优劣，直接影响国家经济建设的速度，工程质量差本身就是最大的浪费。造成工程质量事故或潜伏隐患，其后果是不堪设想的。所以我们必须加强建筑工程各个环节的质量控制。
参考文献：
[1] 陈园.建筑施工现场的质量控制与管理[J].山西建筑，2013
[2] 尤祖江.探讨建筑水电安装施工技术及其质量监理[J].中华民居，2013
[3] 陈飞雄.加强房屋建筑施工质量管理的思考[J].科技促进发展，2013
论文作者:郑凯
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第14期
论文发表时间:2019/6/11
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