摘要：在我国经济水平飞速发展的大环境之下，城市化进程不断加快，我国建筑行业也得到了发展。随着市场经济竞争越发激烈，相关企业需要提高自身市场竞争力。土建预算作为建筑工程预算中的一个重要部分，只有做好土建预算的审核工作，才能够提高投资效益。
关键词：审核建筑工程；土建预算；注意事项
1导言
随着我国社会经济的不断发展以及城市化进程的不断加快，我国建筑行业获得了飞速的发展，同时这也对企业提出了越来越高的要求。而作为建筑工程预算中的重要环节 － － － 土建预算，更是企业所必须重视的。因此对土建预算中的注意事项与控制策略进行分析，成为企业必须面对的课题。
2审核建筑工程土建预算的注意事项
2.1搜集完整的工程资料
工程资料主要包括承发包双方签字盖章的建筑工程施工合同和签字确认的工程签证变更单、建筑工程土建专业的全套施工图以及工程所在地区使用的有关文件。在对建筑土建工程预算进行审核时，审核人员首先必须搜集完整的工程资料。
2.2抓住工程审核的重点
建筑工程土建预算审核工作的重点是工程量的计算、间接费的计取以及定额、定额子目的套用。(1)工程量和定额子目的注意事项。由于工程定额因工程项目的不同分为很多种;因此，审核人员在进行审核之前，一定要先弄清楚工程项目的定额子目。在工程量方面，审核人员在进行审核时应注意以下两个事项:工程量的计算是否遵循了建筑工程计算的原则以及在计算工程量时是否有重复。在定额子目方面，审核人员在进行审核时应注意的事项有:定额子目是否合理且能够套用，定额子目的条件是否与实际的施工过程相符合。(2)地基处理和防护工程的注意事项。由于垫层与填料加固有很大的差异，因此在对地基进行处理时一定要注意这两者之间的差别。垫层与填料加固的区别是:第一，在垫层中，一般平面尺寸每边要比基础尺寸要大 0. 2m。而在填充加固中，其基础尺寸与平面尺寸基本上一致。第二，在实际的基础施工中，垫层不能与槽边重合且槽内不能充满，其厚度要在 0. 5m 以下。而填充加固的厚度要在 0. 5m 以上，且槽内要充满。同时，若地基比较软或者开挖的范围比较大，则一般选择填充对其进行加固。此外，建筑物的地基与局部尺寸的地基的承载力直接关系到填充的平面尺寸。(3)砌筑工程的注意事项。砌筑工程主要由构筑物、砌块墙、砌砖以及砌石组成。在砌筑工程施工过程中，建筑室内地坪时，要在基础之上修筑墙身且在其要修筑在地坪之下。若是设计的室内地坪之下有地下室，则要以地坪作为基础与墙身的分界线。同时，在实际的砌筑工程施工过程中，一定要严格遵守相关的规范与规定。(4)混凝土柱、梁、板工程的注意事项。混凝土柱、梁、板工程在整个建筑工程土建中具有严格的界限，且每个界限都起着十分重要的作用，它直接关系到整个土建工程的质量。扩大顶面是基础与混凝土柱的划分界限。梁的高度同样也有着严格的界限，其中，梁高是指梁底至梁顶的全高。板分为梁板与平板两种，这二者之间有着非常严格的界限，且它们在房屋的构造中所起的作用也有很大的差异。因此，在实际的土建施工过程中，一定要先严格对梁板与平板进行区分。除此之外，审核建筑工程土建预算注意事项的内容还包括门窗工程、屋面工程以及装饰工程。
2.3做好复核工作
为了确保审核结果的准确性与客观性，在预算审核之后，还必须对其进行复核。类比法是复核工作常用的手段，它主要是将工程与工程类似项目中的经济指标进行对比。若是差距较大，则必须找出其原因并及时对施工过程中的工程量与定额进行调整。这样，可以最大限度地发挥预算审核的作用，从而能够使得预算更加的合理、科学。
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3审核土建预算的控制策略
3.1土建预算审核的方法的优化控制
实现审核土建预算的科学性和有效性，保证能够做好各注意事项，关键在于能够优化控制土建预算审核的方法，采用多种形式的审核方式共同审核土建预算。（1）采用重点审核方法。在土建工程中，存在着一些占据较大比重价值的分项工程，即其所占据的预算内容比例较大，因而为了加强土建预算审核水平、提升审核效率，必须能够采用重点审核方式，重点审核项目中的重要分部项目。如钢结构在土建施工中占据着墙体分部的较大比例，可以重点审核其定额价值、砌筑标准等 ；而对于比重较少的分部，如常规装饰等可以忽略审计。（2）采用全面审核的方法。全面审核主要是对土建施工项目全过程的造价控制管理，其优势在于能够实现土建施工项目的精细化审核管理，审核的质量较高，但是很多时候会出现重复审核的情况，从而增加审核的工作量。一般情况下，会对小型的土建项目展开全面审核方式。能够重点展开对施工情况的审查，推算出规划方案同实际程序之间的契合程度情况 ；（3）采用通病审核方式，通病审核方式主要是通过审核经验所得出来的审核方式，如在较多的土建预算项目中，预算人员主体的干扰会导致整个土建施工分部项目的定额单价发生偏差，如土方和地槽地炕之间的分解情况，因而在审核过程中可以针对于常见的通病问题，展开审核管理并提出解决的措施。（4）采用比较审核与分组计算审核方式。比较审核是设定对照组的方式，通过计算机技术，通过统计筛选的方式找出相同项目或是材料使用的规律性，从而对比出该项目中不符合标准的施工造价情况，对于这些内容进行人工审核，从而实现更改 ；而分组计算审核主要是通过对土建施工工程中不同分部的工程量统筹计算形式，得出其工程量的大小。将使用材料相近的工程小组归纳为一组，并且利用软件进行典型分项项目量的分析，明确各个工程量之间的数据关系，再精准展开小组内的分析。总之，在土建预算审核中，根据不同的土建工程情况，采用多种形式结合的审核方式能够有效提高土建预算审核的效率和科学性，得出最佳的审核结果。
3.2土建预算审核的人员的专业化控制
众所周知，在审核土建预算工作中，最重要的是审核人员的专业性，如果审核人员不能做好审核前期工作，必将导致后期的审核难以展开，或是审核报告结果不符合事实情况，严重影响着土建施工单位的经济效益和社会效益。因而当前必须做好土建预算审核工作人员的专业化控制。（1）加强对土建审核人员的专业技能的考核管理。随着社会的变化，土建项目的预算编制内容会随着市场的变化、土建施工工艺的优化升级等产生变化，因而要求能够逐步提升审核人员的专业性，并且使其能够充分掌握应有的计算机技术，掌握多种审核方式，对于不同的土建施工项目能够正确选择合适的审核方式，如对于小型的土建施工项目而言，采用全面审核方式效率和科学性远远大于采用重点审核方式，如此才能够实现对土建预算审核的高效性和科学性 ；（2）提高土建预算审核人员的职业道德素养。很多情况下，会由于土建预算审核工作人员的职业道德问题导致审核工作的不全面，或是遗漏掉某一分部，或是重复计算某一分部，要求能够加强对土建预算审核人员的审查管理，通过职业素质培养加强其道德观，按照国家相关规定做好土建预算相关审核工作内容。
4结语
综上所述，建筑工程土建预算是整个建筑工程预算的重要环节，它直接关系到建筑工程预算的合理性与科学性。而随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程预算发挥着越来越大的作用。因此，在今后对审核建筑工程预算已取得的成果基础上，不断的努力和完善。
参考文献
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论文作者:陈磊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/19
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