摘要：造价控制主要就是控制设计变更造价，工程变更造价，施工内容变更造价等，是一种全新的概念，即从投资决策、设计、招投标、施工和决算等方面进行控制工程造价。可以帮助工程降低成本，提高效益。由于建筑工程的项目都是比较大型的项目，对项目会投入大量的资金，所以，对其进行造价控制至关重要。本文从工程造价影响因素出发，找寻加强工程造价合理有效控制的策略，希望对相关人员有所启示。
关键词：建筑工程；工程造价；控制
引言
随着我国社会的迅猛发展，社会和城市发展进程的逐渐加快，人们对住房的要求也越来越高，进而带动了我国建筑行业的发展。近年来，我国城市中建筑行业的发展的越来越快，目前，各个大型城市都有建筑工程正在施工，所以，结合前人的经验教训，减少目前进行的项目的综合成本，将会有意想不到结果，使成本大大降低，提高经济效益 。
1建筑工程造价控制影响因素
对于建筑工程投资决策因素来说，其主要表现在三个方面：第一，在进行建筑工程施工之前，需要相关人员对工程项目建设地点和建设区域外在因素综合分析，使得建筑工程施工人员对当地经济发展条件和资源条件等方面有一个全面的了解。第二，大多数建筑工程项目在施工之前，需要按照建筑施工行业发展需求制定相关生产能力和使用效益，并在这个过程中将相关分析结果与建筑工程项目生产规模进行有效结合，其根本原因在于这两个方面能够在一定程度上决定建筑工程投资决策水平。第三，一般来说，建筑工程项目建设标准与建筑工程投资决策之间也有一定关联性，这里所说的建筑工程项目建设标准涉及多个方面，包括建筑项目设计荷载、施工项目物理因素和建筑工程施工时所应用的施工材料和机械设备等方面。
建筑材料物资的采购方式与材料物资自身价格之间也存在紧密的联系，这就要求建筑工程施工人员在材料物资采购的过程中，对各种采购模式对比分析，全面提升建筑工程造价的合理性。当前在建筑工程施工之前，相关人员并没有按照施工要求进行施工方案设计，其根本原因在于建筑工程相关人员专业素质低下，对于建筑工程施工设计不够了解，造成建筑工程施工设计方案出现问题的可能性大大提升，这不仅仅影响建筑工程施工效果，对于该项工程项目造价水平等方面也有很大的影响。
2加强建筑工程造价的合理有效控制策略
2.1决策阶段的成本控制
在进行建筑工程的项目时，决策阶段是主要控制成本的部分，应根据多方面进行研究，比如施工地区结构的特点、经济条件、自然条件、土地利用与发展以及施工地区总体规划和交通等因素进行研究，成立专业团队，进行专业分析，最后作出决策。在选择施工方案时，要确保其安全和功能，满足该地区的建筑需求，减缓人流量的压力，选出最优方案。方案的设计人员做出决策时，也要考虑多方面因素，比如地区的发展现状，住房需求量等，完善的建筑施工的总体规划，可以降低施工成本，节约资源，达到最大的经济效益。
2.2 设计阶段的造价控制
在整个成本控制过程中，设计阶段所占比例最多。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，必须强调设计阶段的成本控制。加强设计人员的成本控制意识。运用价值工程有效降低工程造价，不仅要追求科学合理的设计方案，而且要保证技术的经济合理性。设计方案要选择好，工程可行性研究应考虑动态因素，以保证投资估算文件的质量。初步设计阶段的拟议设计概算应根据国家现行的成本管理条例编制，其深度和完整性必须满足有关要求。加强限额设计的动态管理，估计文档完成后，由建设单位批准把成本管理制度，进行监督检查后，监督意见同时提交给行业组织设计审查的行政主管部门，各单位应在审查意见修订方面多下功夫，修正概算审查应根据有关部门的批准作为基本建设项目的投资上限。总之，应加强设计阶段的成本，及时跟踪，特别是对一些主要的设计变更，应先进行测量，然后再更改，从而有效地控制工程造价。
2.3招投标阶段的成本控制
招标文件和投标阶段的工程量清单应按规定的格式编制。招标文件的条款应当公正合理，招标文件的技术规格与招标文件相一致。建设单位应当邀请造价管理机构参加招标文件中合同文本内容的审查工作。投标阶段的投标控制价的设立，由建设单位或者受委托单位承担相应的资格。建设单位应当审查编制结果，并负责编制质量。投标完成并签订合同后，建设单位应当及时向成本管理机构提交投标文件和合同，以供今后的成本监督和使用。原则上，工程量清单不应被修改。
2.4施工阶段造价控制
建筑工程的特点主要是施工过程更专业，并在每个建筑部分的建设投资高等，因此，合同签订后，按照通常在这样的工程成本消耗情况下分析，结合本工程的施工要求和市场信息的变化来制定成本控制目标，确定利润和上下的损失。对重点工程项目的成本控制应该明确，对责任成本目标进行分解，了解材料设备的市场价格信息。为了准备项目的责任成本，充分发挥在不同阶段下造价管理的责任的成本的指导功能，建筑工程项目建设阶段许多问题就逐渐暴露出来，如设计缺乏、资料不详细，材料规格不规范、设计变更事项等都是影响建筑项目造价的主要因素，造成工程造价的巨大变化。为加强设计变更管理，应严格控制工程规模的扩大，增加施工内容，改进设计标准的设计变更。特别是成本降低问题的设计变更，应当制定明确的规章制度，只有在监理工程师、业主和设计人员共同签字后才能生效。
结语
总的来说，在进行建筑工程施工时，保障其自身造价核算的合理性，对于减少建筑工程资金投入量，保证建筑工程整体经济效益等方面起到不可忽视的作用。受多方面因素的干扰，在进行建筑工程造价核算时会出现一些问题，直接影响建筑工程造价的合理性。这里所说的因素包括建筑工程投资决策、建筑工程材料物资价格和建筑工程相关人员综合素质等，因此，在实施建筑工程施工之前必须对相关因素有效分析，结合建筑工程施工要求制定造价控制措施，加强工程造价控制力度，保证工程建设收益，促进建筑企业发展。
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论文作者:汪盼
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/15
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 造价论文; 成本论文; 阶段论文; 工程施工论文; 《基层建设》2018年第1期论文;