摘要：随着经济社会的不断发展，建筑工程在现代社会不断占据重要的地位，招标代理在建筑行业不断发挥着重要的作用。建筑工程行业需要不断优化招标代理规范，提升相关业务的质量，有效为招标工作开展提供助力。本文分析了建筑工程招标代理的作用，说明了建筑工程招标代理中存在的问题，对未来招投标代理的发展提一定程度的参考，助力我国建筑招标行业的发展。
关键词：建筑工程；招投标；招标代理；创新
1前言
随着国家经济建设和社会的不断发展，建筑工程招标在我国现代社会具有越来越重要的作用，因其作为项目工程中重要的实施环节之一，招标的优劣与否直接会与建筑工程的质量存在联系。因此需要对建筑工程中招标情况进行系统分析，在进行建筑施工中需要严格把控招标代理的质量，招标代理的选择会在一定程度上影响建筑工程效益。我国建筑工程起步相比于外国的建筑行业起步较晚，相关的规章制度和流程还不够全面，招标代理虽然在国内具有重要的价值，但是因其相关发展水平还处在较低的位置，所以其研究中会存在不完善的状况。招标代理完善需要相关的职能部门给予极大的重视，相关的技术资金配备到位。对招标代理的专业素养进行考察，确保符合国家对于建筑工程中招标的规章制度的要求，提高招标代理的创新创造的意识，多角度的进行招标工作，促进建筑工程招标的顺利进行。管理和技术人员对于自身高标准严要求，设定不断发展的自我综合素养规范和职业技能分析，对其综合素质进行严格要求，建筑工程招标更加合理化、科学化、流程化，简化招标的操作流程，极大满足建筑工程的发展需求，促使其在未来社会上越好越快发展。
2建筑工程招投标中招标代理的作用
2.1 保证招标时效性与经济性
建筑工程行业中每一个岗位都需要履行自己的责任，招标代理的实际作用是服务招标方，招投标工作在建筑工程系统中涉及多项招投标事项，需要对招标过程进行系统化流程化的分析，由高素质的人才组建优质的团队，为招投标工作服务。建筑工程行业中招标需要满足建筑单位的实际经济效益，在不损害自身利益的前提下，进行招标代理的选择，同时需要考虑招标是否符合建筑工程市场发展要求，选择合适的招标代理机构，有效的提升招标的实际经济效益。招标代理机构在进行招标优化中会更加专业，也会提升建筑工程招标的实际状况，体现招标运作的优势，促进我国建筑行业的持续稳定发展。
2.2提升招标工作规范化水平
招标代理在进行招标中会更加专业的进行招标方的筛选，出具详细的选择方案，为工程建筑施工提供优质的团队，促进建筑工程招标工作向着规范化、流程化的方向前进。招标代理有助于减少招标中出现供应商或承包商不符合国家相关技术要求的情况，有助于减轻筛选负担，有助于对招标工作进行技术革新，形成专业化的技术团队。招标的情况需要参照国内外先进的招标代理的流程规范，结合当地的实际状况，创造出招标代理的运作模式，确保有序公平的开展商务互动。在建筑工程招投标中，招标会涉及到运作风险，这需要对招标中的运作进行质量监督，确保其符合国家法律法规。
2.3促进招标市场规范发展
建筑工程招标中涉及到建筑工程代理的应用，这需要考虑招标中是否会出现徇私的情况，这样不符合规格的情况会导致不正当的竞争，打乱建筑工程招标的公平性。寻找到合适的招标代理后，需要对其专业化程度进行审核，根据双方签订的雇佣合同或者协议，对相关的收益双方有一个明确的约束。确保招标工作符合国家战略发展规划要求，减少招投标中可能会存在的问题，改善市场的招标的规范，促使其流程化、系统化。在建筑工程施工中采用招标代理，会有效的增加招标的公平性，提高招标的质量，有效的减少了利益方面的违规问题，有助于促进市场向着更好更快发展的方向前进。
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3建筑工程招投标中招标代理的不足
3.1独立性缺乏
现代社会经济水平得到广泛提升，建筑工程中招标代理普遍以公司的形式，提供代理业务，相关的招标代理都是经过资质认定，在资质认定中对其招标的情况进行控制。在进行招标代理的店铺中进行筛选，确保其满足实际的建筑行业发展需求，减少建筑行业招标中可能涉及到的违法行为，减少对招标中泄露标底等问题的发生。
3.2诚信度与权威性偏低
招标代理在进行建筑工程招标，会结合招标方的实际需求，最大限度的保障招标方的实际经济效益，满足招标代理的业务流程符合规矩规定。在招标代理在进行工作时，相关操作威胁了招标市场的秩序，严格的影响规范化水平。国内建筑招标起步较晚，相关的技术还未达到先进水平。招标工作的结构会受到建筑招标的阻碍，可能会出现招标文件不符合要求的情况，这就需要对其招标代理进行监督评估，保证符合国家发展战略方针。
3.3招标队伍综合素质问题
我国建筑工程招标起步较晚，相关的配套设施还不够完善，招标代理自身的素质也存在一定的问题，因此需要对招标代理进行分析，确定其代理的综合素质满足建筑招标的需求。人们生活水平的提升，在不断追求高品质的生活，建筑招标代理可以为招标提供专业化、定式化的服务类型，有效的助力我国建筑工程行业的发展，防止出现不同素质招标人员，在招标市场下影响招标工作，有效的助力我国招标系统的进度。
4建筑工程招投标中招标代理的发展
4.1强化市场管理
建筑工程中招标代理作为其中重要的环节之一，因此需要对招标进行工程招标中需要对其市场进行监督管理，保障建筑施工符合招标技术要求。采用合适的监督和评估体系，对建筑招标中可能会遇到的问题设定应急处理预案，对后续监督跟进的对接人进行职责的划分，确保不同阶段人们的发展符合技术发展指标的要求。在建筑工程招标代理时，需要对市场进行合理的优化，满足人们对建筑工程施工的实际需求。
4.2强化服务管理
建筑工程招标代理存在钱款的协议给付，这就需要保障服务行业的质量要求。在招标中如实的说明信息化情况，搭建建筑工程的信息库，在大数据的普及下，不断对建筑工程招标中各项环节进行优化，不断进行技术招投标的优化。参照国内外先进的招标工作趋势，采取三个方面的技术维度更新，有效的结合新理念、新技术、新流程的理念。对建筑投资中相关人员的专业素质需要设定严格要求。对服务行业中的各项业务要根据实际情况进行调整，确保其符合建筑工程行业的持续稳定发展指标。
5 结束语
在进行建筑工程招标中对建筑严格把控，防止出现偷考的情况，给建筑工程招标创造新的可能性。综上所述，我国经济社会在不断进行优化，建筑工程只投标中，需要加强对其管理的程度，同时结合当地实际需求特点。参照国内外先进的技术指标和人员素质，有助于提高当地的招标规范化、流程化、系统化。在建筑工作建设中，考虑招标过程的合理性，减少利益纠纷，有效保障建筑工程招标方的经济效益。建筑工程招标中点击卖家中心，设定应急处理预案，助力我国建筑行业的发展。确保符合国家战略发展国画要求。
参考文献
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[3]陈林.建筑工程招投标阶段的造价控制思考[J].建材与装饰.2017（09）
论文作者:黄烁
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/12
标签：招标代理论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 招投标论文; 工程招标论文; 标的论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第21期论文;