摘要：近年来，我国建筑行业蓬勃发展，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，特别是建筑物漏水、渗水等问题已经成为建筑工程质量通病之一，严重影响了用户的居住体验和建筑工程的质量水平。为此，建筑单位必须提起对渗漏水问题提起高度的重视，重视做好管理工作，以此对施工技术进行严格的控制，确保将防水防渗工作做到位。
关键词：建筑工程；防水防水；施工技术
引言：建筑施工中的防水防渗基础对于建筑物的质量和寿命影响极大，因此做好防水防渗施工管理势在必行。我们一定要提高重视程度、严格工艺流程、创新技术手段、提高管理力度，以此为建筑物质量的总体提升打下坚实基础。
1.应用防水防渗技术的必要性
在建筑施工中，质量是第一位的，为了使建筑物不出现渗水渗漏事故，建筑人员需要在施工过程中运用防水防渗施工技术，以保证建筑物的质量，又由于建筑物渗漏会对居住人民的日常生活造成很大的不便，对建筑内部造成损坏以及外观上的破坏，所以建筑施工防水防渗技术的创新和发展一直为相关人员所重视，只有提高防水防渗技术并在建筑工程施工中运用，才能为人民提供更好的建筑服务，参照国家或行业所制定的防水防渗的技术标准而进行施工，在其施工工艺、施工方法、手段方面也要严格按照标准进行，把所引进的国外防水防渗施工技术与笔者的相关经验相结合，进而总结出与我国建筑物渗漏事故相对应的防水防渗技术，从而提高我国建筑业的地位和技术水平。建筑施工中防水防渗技术的应用是有必要性的，因为建筑工程是为社会人民所服务的，建筑企业需要根据用户的使用需求来进行施工，以获得用户对建筑企业的满意度，而在建筑工程中，最常见的建筑渗漏问题一直为用户所关注，因而需要做好防水防渗工作。对于房屋建筑而言，如果长时间存在漏水渗水问题，不仅会降低居住者的居住质量，还降低房屋建筑整体质量，特别是遇到雨雪或风暴这类天气，会更加加剧房屋的渗漏问题的严重性，给居住者的生活带来很大麻烦，同时也对建筑企业的造成一定的经济损失和声誉损坏，严重者会出现坍塌，威胁居住者的生命安全。除此之外，建筑物的使用寿命也会因渗漏问题而缩短，所以，在建筑施工中，防水防渗施工是非常重要的，其防水防渗技术的应用也是十分必要的。
2.建筑物常见渗水、漏水部位分析
2.1外墙面渗水、漏水
外墙面是最容易发生渗水、漏水事故的部位，由于在建筑物当中，外墙面承受着较大的内外部应力，因此经常出现裂缝，导致雨水等深入建筑物当中。此外，由于需要对外墙面门窗部位进行装饰，因此施工中会预留大量的孔洞，一旦施工不规范、施工材料不合格或者砌筑质量不达标，就有可能引起渗水、漏水等问题。
2.2屋面渗水、漏水
屋面设施与现浇层之间经常出现渗水、漏水等问题，这对于建筑工程的质量影响非常之大，究其原因，主要有施工工艺的不规范、施工材料的不合格（钢筋变形、防水材料不达标等）以及施工技术落后等等，特别是在进行屋面连接处施工过程当中，一旦施工管理不到位，就极容易导致渗漏事故的发生。
2.3厨房、卫生间渗水、漏水
在建筑物当中，特别是民用建筑物当中，厨房和卫生间是最容易发生渗水、漏水事故的房间，由于房间内水管排布较多，且房间用水量较大，因此显著提升了渗漏水质量问题发生的概率。厨卫渗漏水事故发生的主要原因在于管路的分布，一旦上下水处理不当或者在排水过程中掺入杂物，就可能阻塞水管，导致管路压力骤然增大而变形，进而出现渗漏问题；此外，管路排布完毕之后，一旦忽略了吊洞的封堵处理，或者厨卫墙体的防水施工不到位，也会导致渗漏问题的发生[1]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.4地下室渗水、漏水
地下室的位置较为特殊，它离地下水最近，但是离人们的视线却最远，因此渗漏问题一旦发生，就可能对建筑物质量以及业主生活造成极端的负面影响。较为常见的地下室渗水、漏水问题有：地下管道不堪受力发生开裂、损坏、变形，导致管体内部水源渗出、外部雨水从缝隙中渗入；地下室浇筑施工中振捣不到位，墙体不够密实、施工缝隙没有处理好，导致雨水从墙面中渗入。
3.建筑施工中的防水防渗施工技术分析
3.1建筑外墙防水防渗施工技术
要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。另外，有意识地做好细节处的设计，也能显著提升建筑外墙的防水防渗性能，比如在外墙处进行圆弧及坡度设计，可以有效避免窗台积水；在外墙底部施工中，加设混凝土导墙也可以提高墙角处的抗渗性能，避免雨水、积水、绿化水的渗入。此外，在外墙施工过程中，还应注意做好混凝土的浇筑控制以及外墙上的孔洞处理，应尽量选择水热化程度较低的混凝土，在适宜的温湿度环境中浇筑，并及时做好拆模和养护处理，以此避免外墙裂缝产生的概率；封堵孔洞作业应分多次进行，注意做好封堵厚度的控制以及边缘处的打胶处理和找平作业，从而确保孔洞封堵严密，水分不会由此渗入房屋[2]。
3.2屋面防水防渗施工技术
施工材料和施工工艺是影响屋面防水性能的关键因素，为此，要想做好屋面防水防渗施工，就必须从这两点入手。要选择恰当的钢筋、水泥等材料，确保屋面防水作业施工的材料是正规厂商生产的、符合国家标准的合格产品；在根据实际情况做好混凝土配比之后，应特别重视做好混凝土浇筑和养护工作，特别是混凝土振捣工作，提高混凝土的密实程度，减少气泡、裂缝和孔隙发生的概率。
3.3厨房、卫生间防水防渗施工技术
造成厨房和卫生间渗水、漏水问题的主要原因在于房屋的结构以及管道的设计，因此在进行厨房、卫生间防水防渗作业时，我们首先要根据实际情况做好厨卫的结构设计，特别是要注意做好连接处的防水施工和管道的分布控制，从而尽量减少孔洞数量，减少渗水漏水发生的概率。此外应注意做好厨房、卫生间地面的坡度设计，做好地漏位置的密封工作，以此促进积水的迅速排出，从而防止水分向建筑结构内部渗入，最终影响了整体房屋质量。
3.4地下室防水防渗施工技术
地下室的防水防渗施工与厨房、卫生间防水防渗施工作业原理相似，但是由于地下室位置的特殊性，因此施工中的复杂性更为突出。在地下室防水施工当中，除了要做好混凝土浇筑控制、地面找平和施工缝处理之外，更需重视做好防水卷材施工以及防水层和止水处理，从而层层夯实，确保地下室防水结构的稳固性[3]。
结论
简而言之，随着人们对于居住环境要求的提升，房屋渗水、漏水等问题逐渐成为建筑业主及用户较为关注的敏感话题,作为建筑工程中常见的质量问题，房屋渗水、漏水不只影响了用户的居住体验，还会给居住安全和房屋寿命带来一定的负面影响，为此，建筑企业必须始终关注建筑防水防渗施工，努力提高施工技术水平，防止相关问题的出现。笔者主要分析了建筑施工中的渗漏部位，并进行了相应的防水防渗施工技术分析，希望能够促进建筑工程施工质量的提升。
参考文献
[1]曾鸿文.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用分析[J].低碳世界，2019，9（6）：153－154.
[2]徐俊峰.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2017，15（12）：17－18.
[3]蒋金谷.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].建材与装饰，2018，15（20）：30－31.
论文作者:张小洁
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/13
标签：防渗论文; 外墙论文; 建筑物论文; 施工技术论文; 建筑论文; 质量论文; 屋面论文; 《基层建设》2019年第29期论文;