摘要：改革开放以来，我国的经济水平不断的提高，人们的物质生活水平也在不断的提高。建筑装饰装修工程中，项目管理措施对于我国的现代化建设有着极为重要的作用，不仅将我国城市的建设推向了高潮，而且对整个城市规划及其基础设施建设有着极大的促进作用。本文通过对建筑装修工程施工的特点以及在现在建筑装修施工中存在的问题进行分析，提出了加强建筑装修工程施工项目管理的有效策略，为以后在这一方面的研究工作提供一份可供参考的资料。
关键词：建筑工程；装饰装修工程；项目管理
引言
随着装饰装修行业的不断发展，建筑装饰装修的要求变得越来越高，建筑装饰装修工程的质量控制也越来越重要。建筑装饰和装修不仅要达到质量安全标准，在美感、艺术感以及协调性等方面都要满足居民的要求。建筑装饰装修施工工程是一个长期、复杂的，需要结合施工技术的一项工程。目前，在建筑行业的带动下，我国装修企业也逐步发展成为一个新兴的行业，建筑装修企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须要加强对建筑装饰装修施工工程施工前、施工过程中、施工结束后各个环节的项目管理。
1建筑装饰装修工程项目管理内容概述
工程项目管理一般是指在装饰装修工程开始起，对整个工程项目的计划、控制、协调和组织，以此对项目的成本、施工进度、安全目标和施工效果进行控制，确保达到预期设计目标的一系列工作过程。工程项目的管理者要在前期规定的时间内确保工程量按需保质完成，如此才能按要求完成整个装饰工程的项目管理目标任务。
与其他建筑工程相比，装饰装修工程具有较多与众不同之处。装饰装修工程专业性强、规范性强、工序复杂、易造成安全隐患等特点给项目管理带来了极大的困难。同时，装饰装修工程具有一次性管理的特点，不具有批量重复生产的便利，任何一项装饰工程都不能简单复制模仿。因此，开展装饰装修工程的项目管理必须要谨慎对待，防止出错。
2 建筑装饰装修工程的特点
2.1 装饰装修的专业性
建筑装修装饰主要是为建筑物起到进一步的美化作用，在建筑物的框架上进行进一步的修改装饰，使其更加美观，提高其原有的使用性能。而且一般的建筑物的防水、防火的处理，必须要专业的技术人员进行处理，在确保其性能的同时还要注意其隐蔽性。
2.2 装饰装修的规范性
美学在建设过程中很重要，然而，电力和弱电，电梯，空调设备等安装需要相互配合时，这就使得安装过程中，有规范的实施就变的尤为重要。另一方面，我们必须严格遵守国家有关规定设置和标准进行操作和设计，施工必须严格按照标准化，选择高质量的工作材料，注重施工的规范性，而且在一定范围内确保装饰工程的质量。
2.3 装饰装修的复杂性
建筑装修的施工过程非常复杂，在具体施工过程中，有很多工序十分繁琐，并且有各种工序出现矛盾的情况，给施工的进程带来一定影响，但很多时候这是不可避免的。所以，在进行装饰施工之前积极做好预防和准备工作，在不影响工作的情况下，提前安排施工流程，制定出合理的施工方案，确保工程顺利进行。建筑装饰还主要以人工为主，机械化程度不高，因此必须要确保施工人员的人身安全，尤其是进行高空做业的施工人员，一定要做好安全措施，避免意外情况的发生。
3建筑装修工程施工管理常见问题
3.1缺少专业技术人员的管理
任何工作都离不开人，尤其是专业性较强的人才。为了能够保证装修的质量，在整个施工的过程中就必须加强对专业性人才的培养。
现在的建筑装修市场被一些纯粹的生意人进行了垄断，真正懂技术的企业承包不了工程，这就导致了很多的装修公司的管理层根本就不懂装修技术，在进行现场管理的时候也无法进行专业性的指导，从而导致现场的施工人员不按照图纸的要求进行施工，导致经常出现机电、空调以及消防各专业与装修之间的施工不能相互协作、施工与设计不匹配等问题出现。没有相关资质、相关技术的专业人士进行现场管理
、监督、指导，就会导致施工程序错误、质量无人监管失控、验收检测漏项缺项等现象发生，既拖延了施工工期，又增加了施工成本，又给工程留下质量缺憾与质量问题。
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3.2安全管理意识淡薄
安全管理认识是做好建筑施工现场安全工作的要害，现场施工的安全工作是关系到全部工程进程的工作。可是施工现场的管理人员没有充沛认识到这一点，在管理工作中，未能将建筑施工现场安全工作摆到应有方位，未能真实认识到建筑施工安全出产责任重大。对国家有关安全出产和建筑的法令、法规、标准、文件等没有深化学习，并且不能及时传达遵循和执行到施工现场，致使施工人员安全出产常识淡薄。
3.3 管理责任不明确
建筑施工和装饰装修施工还是存在着一定的差异的，一旦管理责任划分不明却，那么久容易造成施工现场的局面混乱。一旦出现问题，没有相关的责任处理人，员工消极怠工，施工质量低下，延长了施工工期。
4建筑装饰装修工程的项目管理措施
4.1 装饰施工前期的准备工作
（1）图纸会审
设计图纸是装饰工程施工的根本依据，也是业主方的根本需求。因此，在施工开始前，必须开展图纸会审工作，了解施工设计意图和业主需求方向，在此基础上才能够编制施工方案。图纸会审过程中，施工管理人员要全面研究图纸，及时提出发现的问题并逐条研究形成有效解决方案，确保在图纸会审中将存留问题全部解决。
（2）做好施工人员的培训工作
施工人员是工程活动的直接执行者，施工人员的素质和技能水平直接决定了工程质量的优劣。特别是装修装饰工程中，使用新材料和新技术的概率很高，因此对施工人员的培训显得非常必要。施工单位在一个新工程开工前，应该组织施工人员进行培训，学习新材料的性能，学习新工艺的要点，掌握新技术的方法。建筑装饰项目管理。
（3）编制科学合理的施工方案
每一个项目在施工前，都要有施工方案，而施工方案是否合理将直接影响整个施工过程的安全、效益和质量。因此，在编制施工方案前，要将所有影响因素全部考虑进去，将全部施工过程中责任到人，强化施工管理人员和施工人员的责任意识和安全意识。在施工方案中还要充分考虑到突发情况和应急问题的处理解决，防止紧急情况下措施不当。
4.2 施工过程中的管理工作
（1）安全管理工作
建筑装饰施工中，安全管理是重中之重。施工安全在进行装饰装修项目管理工作的过程中起着关键作用，在每一个施工阶段都要保障其安全，因此施工企业要让员工意识到安全的重要性，加强他们的安全意识，并建立安全生产责任体制，将装饰装修项目施工中的每一项责任都落实到人，做到谁出错谁负责。另外施工企业的领导也要以身作则，做到安全生产，安全施工，并制定完善的监管体系，要求员工在施工前进行全面检查，来保障施工进度和施工质量。
（2）质量控制工作
我国建筑装饰施工涉及到的工序多，而装饰装修技术更新很快，施工专业人员相对较少。在做装饰装修项目管理工作时，施工企业要秉持“质量第一”的管理理念，明确在装饰装修项目施工中质量的重要性。并且在施工之前就要制定出装饰装修项目的质量管理守则和管理规范，降低出现质量问题的几率，来保障装饰装修项目施工的质量。同时也要对装修原料和装修设备的管理进行加强，以此来保障装饰装修项目施工能正常运转。
（3）进度控制工作
对于每一项工程来说，控制住施工进度就是控制住了企业成本。在确保施工安全和质量的前提下，科学高效的分配部署各项工种工序的施工，是加快施工进度的有效方法。施工管理人员应当在充分掌握工程基本信息的基础上加大施工进度控制力度，合理安排各专业施工队伍开展交叉施工，以此提高工作效率，节约施工成本，降低工程拖延违约风险。
4.3 施工结束后的验收控制
建筑装饰施工完成以后，进行竣工验收，竣工验收合格，便可将装饰的成品交给业主使用。竣工验收需要检查工程质量，建立竣工记录，如果达不到要求的部位，施工单位有义务返修，直至质量合格。
因此，在施工过程中严格控制施工质量，是保证顺利竣工验收的不二法门。
5结束语
综上所述，建筑装饰装修工程是整个建筑项目中的重要一环，影响着整个建筑物的使用价值。建筑装修的施工是一个复杂的过程，为了提高施工质量，保障住户的权益，应该从设计、施工前、施工中和施工后全方位进行控制。在建筑装饰装修施工工程中，要想保障建筑装饰装修的施工质量，就要加强对施工材料、施工人员以及施工技术等各个影响因素的管理和控制，这样才能使得建筑装修施工的质量得到最全面的把控，为装修施工工程设定一道坚实的“保障”。
参考文献
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论文作者:杨超
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/28
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