摘要：玻璃幕墙工程的造价组成与一般土建结构工程不同，除了一些土建的影响因素外，它的造价一般还受到幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷载大小、幕墙高度等因素的影响。所以，在建设过程中对玻璃幕墙造价进行全过程控制，实现成本的节约有着重要意义。
关键词：玻璃幕墙；全过程；工程造价；控制对策
1玻璃幕墙工程造价的组成
幕墙工程造价的组成：幕墙工程由有资质的专业化幕墙设计、制作安装公司承包施工，承包内容通常包括深化设计、幕墙构件工厂制作、运输、现场安装保护等，其工程造价组成与一般土建结构工程不尽相同，主要包括如下内容：①直接工程费：包括幕墙的人工费、材料费、机械费，其中材料费主要有骨架（铝合金或钢结构）、饰面材料、配件、密封胶等，直接工程费占整个幕墙造价的比重最大。②措施费用：脚手架工程费、吊蓝安拆使用费；支承钢结构现场拼装及安装胎架工程费；点支式索网结构预张拉，变形调整、配重试验费；大型玻璃板块安装措施费江程样板制作确认拆除费用；成品保护费，防毁损措施费、交工清洁费；大型机械进退场费，设备迟到工地的停窝工费；安全文明施工费等。③管理费利润及税金。④深化设计费：专业幕墙设计施工公司的详图设计、主体建筑设计单位的审查确认和施工详图制作费用。⑤进口材料设备增加费：进口材料、设备的包装、国外境外仓贮运输、商检、过关及本地仓贮、必要的空运费用，专利技术使用费，任何价格、费率、汇率变动所增加的费用。所以由此可以看出在玻璃墙工程造价组成中，材料费占很大比重，可高达70～80%，人工费约占5～10%，机械费所占比重甚小，综合价格以外的其他费用也占较大比例，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10～20%。
2影响玻璃幕墙工程造价的主要因素
2.1结构形式
幕墙结构形式是影响幕墙造价的最重要的因素之一，同种结构形式的幕墙因材料、高度、分格尺寸的差异，其综合单价相差也很大。当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时，玻璃幕墙造价通常由低至高顺序为：明框＜半隐框＜隐框＜全玻＜点支式＜大跨度的全玻幕墙。明框和隐框相差幅度可达10~15%，半隐框和隐框相差幅度约5~10%。
2.2构件形式
根据构件形式，玻璃幕墙可分为框架式幕墙和单元式幕墙。总体说来，单元式比框架式幕墙的造价高出10~20%。框架式幕墙的特点是适用性强、应用范围广，前期材料准备周期短，装配组件一般较小，对现场主题结构偏差、加工误差和施工误差要求低，系统安装方式非常灵活。单元式幕墙的特点是安装速度快，现场施工周期短，具有很强的抗震、容纳结构位移和变形的能力，防水渗漏和空气渗透性能优良，质量容易监控。但其成本一般较高，且今后维修不方便。
2.3主要材料的品种规格
不同幕墙结构形式和构件形式，主材造价占比各不相同，玻璃幕墙使用的主要材料有铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等，其中占比最高的两项是型材、玻璃，合计占比约65%。在物理性能满足功能要求及力学性能保证结构安全的基础上，应选用较为经济的材料，尽可能采用比较规则的标准平面玻璃。同样，采用较大单元尺寸或较厚的玻璃，也会加大工程造价。
2.4幕墙高度、风荷载、分格尺寸
幕墙造价会随着高度、风荷载、分格尺寸的变大而增加。风荷载的大小与幕墙高度成正相关特性；风荷载越大则会增大铝型材截面尺寸、厚度，增大钢桁架截面高度、壁厚以及索杆的直径，同时也增大了玻璃厚度。但是，又因为型材截面、桁架布置、板块分格会受到建筑设计的诸多限制，需要进行多方案测算对比分析，才能判断对造价的影响程度。
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3玻璃幕墙工程造价控制的措施与对策
3.1设计阶段
工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但是影响项目投资最大的阶段是设计阶段。据有关资料统计，在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为70～90％；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为30～70％；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性则为10～30％。因而，工程造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段。设计阶段造价控制的关键：①基于价值工程选择结构形式和构件形式最优的设计方案，在安全性、适用性、美观性、经济性等方面寻找平衡点，确保设计方案在满足建设单位需求的同时最大限度节约投资。②推行限额设计和标准化设计，限额设计能有效地克服和控制“三超”现象，使设计单位加强技术与经济的对立统一管理，克服设计概预算本身的失控对工程造价带来的负面影响。另外，推广成熟的、行之有效的标准设计不但能够提高设计质量，而且能够提高效率，节约成本。③推行设计索赔和设计监理等制度。设计索赔和设计监理等制度的推行，能够真正提高人们对设计工作的重视程度，从而使设计阶段的造价控制得以有效开展，同时也可以促进设计单位建立完善的管理制度，提高设计人员的质量意识和造价意识。④建设单位应事先明确需求，并与设计人充分沟通，减少边设计边施工、先设计后变更的情况发生，避免造价失控。
3.2招投标阶段
在这一阶段里，应认真编制和分析工程项目招标文件，其中有不少条款直接关系到工程项目造价的确定与控制，是控制工程各阶段造价的主要依据，应仔细斟酌，做到准确、详细和周全，而且条款之间、文件之间应互相衔接，避免出现相互矛盾。此外，这一阶段招标控制价的编制非常重要，控制价太低会导致“流标”，从而影响项目进度，造成不必要的浪费；控制价过高则有可能引起各投标报价整体偏高，不利于造价控制；如果招标清单编制质量差错漏情况多，则有可能在施工过程中产生较多的设计变更，导致造价失控。为此：①要选择优质的造价咨询单位及经验丰富的造价工程师参与项目控制价编制；②在咨询合同中要有严格的合理的质量控制措施及质量追责约定，确保编制成果文件质量；③造价工程师要严格按设计图纸、计价计量规范、主要材料信息价及市场价等编制招标清单及控制价，严格履行内部三级复核制度，确保成果文件质量。
3.3施工阶段
施工阶段的造价控制的重点应该是工程变更和现场签证。在这一阶段，造价控制的重点是：①严密合同条款。应编制严密的合同文本，明确双方的权力和义务，避免含糊其词，保证其合同的顺利履行。②加强合同管理。在施工过程经常发生建设单位和施工单位对招标投标中的要约和承诺任意变更，可能出现施工单位偷工减料、以次充好、不合理索赔等问题。所以，在实施过程要加强合同管理，建立健全合同履约跟踪检查、监督制度，提高合同履约率，发现问题及时纠正，从而更好更有效地控制工程造价。③减少设计变更。应尽量减少设计变更，一般情况下不允许设计变更，对于擅自扩大、缩小建设规模，提高、降低设计标准等情况严禁通过；对于必须发生的设计变更，及时审核设计变更的造价。④加强现场签证的监督和管理。要求参建各方工程技术人员与工程造价人员相配合，不仅做到“随做随签”，还要严格四方签证制度，签证内容必须与实际相符，签证的范围必须正确。
3.4结算阶段
在这一阶段造价控制的重点是：核算实际完成工程量，核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一一对应。如果工程为按实结算，就应按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算工程量。如果设计变更增加新增项目单价，须重点核实增加的项目的综合单价是否按招标文件及施工合同的计价条款进行编制。
4结束语
综上所述，玻璃幕墙全过程造价控制是一项系统工程，需要从设计、招标、施工、结算等各个阶段有针对性的采取有效措施，方能将玻璃幕墙造价控制在一个合理的范围内，避免建造成本过高。
参考文献：
[1]胡秀兰.玻璃幕墙工程全过程造价控制的措施与对策[J].智能城市，2019（19）.
[2]余昆.设计阶段幕墙工程造价控制对策分析[J].门窗，2017（4）.
[3]王玉胜，宁方端，朱兆国 建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施[J].青岛理工大学学报，2017（06）：46-49.
论文作者:董晓民
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/9
标签：幕墙论文; 造价论文; 阶段论文; 工程造价论文; 玻璃幕墙论文; 结构论文; 荷载论文; 《基层建设》2019年第25期论文;