摘要：房屋建筑工程的屋面防水质量至关重要，它是人们生活质量的重要保证。只有提高建筑屋面防水工程施工技术，才能提高我国建筑业的房屋使用寿命。因此，必须要加强屋面防水施工技术，找出防水施工中的漏洞，针对性提出相应的施工方法。不放过任何一个可能出现渗漏的环节，保障防水施工的质量性和全面性，从而保障建筑工程整体的防水性能。基于此本文分析了建筑屋面防水工程施工技术措施控制。
关键词：建筑屋面防水工程；施工技术；控制
1、建筑工程屋面防水施工的重要性
在建筑工程中，良好的屋面防水施工，不仅可以保障居民居住安全、舒适，更能够保护社会公共财产，提高建筑物的总体性能。在房屋建筑工程施工中做好防水施工工作，避免房屋渗漏，意义重大。主要内容：①房屋渗漏问题直接影响建筑物的使用寿命和质量，且建筑房屋施工程序复杂，结构质量要求高。因此需在施工环节做好质量控制工作，防止渗漏问题出现，保证施工质量满足施工技术要求、标准；②在房屋建筑施工中，防水施工是最基本的安全、质量保障工作。通过在屋面结构采取防水技术措施，能够防止建筑物受到外力侵蚀，这不仅对于整个房屋建筑结构安全具有重要作用，而且能够保证房屋建筑各分项工程施工顺利进行。通过合理的资源配置，可从源头上控制房屋结构外部侵蚀问题；③房屋建筑质量安全将直接决定民众的人身和财产安全。充分做好房屋建筑工程防水控制工作，能够维护社会和谐、稳定，促进我国建筑事业快速发展。
2、建筑屋面防水工程施工技术存在的问题
2.1、屋面防水材料的性能没有达到要求
我国市面上的很多防水材料，普遍质量较差，难以满足施工的要求。很多防水材料在屋面上使用之后，出现了很多的问题，比如容易产生裂纹、产生松弛、出现洞口等。防水材料在低温或者是超高温的环境之下，会迅速的老化，使用寿命一般都很短。质量差的防水材料使用后，不但会使得房屋容易漏水，还会影响整个建筑的使用寿命，影响建筑的其他部分，造成房屋的迅速老化。
2.2、建筑物的防水设计不当
防水设计方面需在整体设计中得以重视和体现，并且是科学有效的。然而，在实际操作中，施工设计方案对防水层设计的管理不够严格，导致房屋建筑出现渗漏成为必然。一方面，由于很多设计人员对防水材料的品质、质量，尤其是适用环境和当地环境条件，了解不够深入，相应地，设计时选用的材料可能出现效用不大，甚至无效的结局；另一方面，由于重视度不高、管理度不强，很多设计人员都不重视建筑屋面的工程，甚至将其作为分部工程。最后出现设计图纸上不加以说明和强调的情况，给施工单位造成误导，同时也加大了施工难度。此外，还有屋面的排水设计不合理问题，如不结合当地降水情况，采用的雨水管管径太小、数量太少等，导致排水系统效用甚微、无效，最终造成屋面大量积水，降低屋面的防水效果，并出现渗漏问题。
2.3、防水工程施工问题
建筑工程的施工是一项比较复杂、系统的过程，在施工过程中，如果屋面防水施工技术和施工质量不符合屋面防水要求，就会造成屋面出现渗漏的现象。建筑屋面出现渗水质量通病的主要原因有：第一，施工人员施工水平不高，在施工过程中，没有按照防水工程的设计方案或者施工流程进行施工，导致工程质量出现问题。第二，施工单位不重视屋面防水工程。屋面工程作为建筑的一部分，长期以来，没有得到施工单位和业主单位的重视，大部分施工单位重视建筑主体结构、墙体结构和地基施工技术，往往忽略了对屋面工程的施工质量控制，导致屋面施工技术不能满足建筑屋面工程的质量标准，造成渗透现象的产生。
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3、建筑屋面防水工程施工技术措施控制
3.1、加强对设计的控制
一方面，提升自身的专业设计能力。加强对防水层设计的重视和管理，包括对方案的正确选择，以适应环境。对屋面也要进行有效的标注和说明，引导正确施工。另一方面，提升综合能力。首先，应当对应用材料有个清楚的认知，在造价范围内，努力保证材料选择的可行性、有效性。加强施工管理的重点，对设计图纸的重要性进行普及，让施工人员更加重视设计图纸。设计图纸中应该对排水等重要问题进行明确标注，根据不同天气状况以及不同地域不同特性设计更加合理的方法。
3.2、加强对材料的控制
在材料的挑选上，首先应该对市场进行调研，在种类繁多的防水材料中选择最合适的几家公司。然后进行这几家公司的相关了解以及价格的比对，最后选择出性价比最高的一家公司，对材料的造价控制上应该在合理水平范围内，不能过于压低，购买的材料应该再进行质量检查，确保不会出现偷料换料的现象。在施工期间，材料应该进行合理保存，设立材料储存点进行存储，防止材料质量因为其他原因有所下降，从而影响施工进度以及施工质量。
3.3、提高屋面防水施工人员的综合素养
施工人员是屋面防水工程施工中的重要操作者和执行者，施工人员的综合素养在一定程度上直接决定了屋面防水效果。在房屋建筑屋面防水施工中，针对一些已具备较高水平的屋面防水施工队伍，需对施工人员进行定期培训，确保其所具备的防水知识和防水技术能够满足现代社会对建筑防水工程的要求，不断提高屋面防水施工队伍的素养和能力。针对一些施工水平有待提高的施工队伍，在队伍创建过程中可对每位施工人员的实际专业水平和相关知识掌握程度进行检验，同时邀请该方面的专家对其进行培训，使其明确屋面防水工程施工中需要注意的操作事项和流程，以从根本上保障屋面防水施工的质量。另外，在培训工作中，主要将培训重点放在屋面防水工程施工技术的操作难点和重点上，避免施工人员在实际施工中犯类似的错误，减少工程质量问题的出现。
3.4、控制施工技术
屋面防水施工必须要遵循施工技术原则和章程，根据建筑工程的实际特点，合理采用施工技术，达到最终的施工目标。其一，要求施工单位严格按照施工图纸进行施工。强化设计图纸的审核工作，根据建筑物的实际特点对有关数据进行分析，通过计算、统计来设计一套防水施工的参考数值，科学利用这些数值开展施工工作，保障防水施工质量。针对容易出现渗漏的区域进行深入设计，如墙体连接处必须要严格把关。其二，保障屋面的整洁度，做好屋面清理工作，为后续的敷设、粘贴施工创造条件。在此基础上进行防水格施工，在施工区域内设置互相垂直的控制线，两条垂直线能够同水体排除方向保持平行和垂直关系，这样才能够提高屋面排水系统的流畅性，之后再根据图纸和所选材料尺寸来设置防水格控制线。其三，在施工过程中，加强不同防水技术上的搭配工作，如防水材料搭配、设计等，根据国家提出的防水标准控制屋面受到热胀冷缩的收缩程度，这样即可控制屋面裂缝问题的出现。同时需要加强防水保护和屋面修缮工作，通过选择优质卷材、掌握屋面坡度等，严抓施工中容易出现遗漏的细节性问题，包括纵横交错、防水层接口等位置。
总之，在建筑房屋屋面时要尤为注意防水施工，以此来保证房屋的质量，延长房屋的使用寿命，让购房者的权益得以保障，需要进一步加强研究。
参考文献：
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[2]张红兵.关于屋面防水建筑施工技术的研究[J].江西建材，2015，（24）：150-151.
[3]冯光琦.屋面防水工程的质量问题分析及防治措施[J].江西建材，2015，（14）：130+141.
论文作者:钟雷
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/21
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