摘要：随着国家经济的快速发展，城市建设的飞速前进，测绘工程技术在不短的完善。实践中为了得到准确性良好的不动产测量结果，增加其测量中的技术含量，则需要考虑测绘工程技术的实践应用，促使不动产测量更加科学、高效，充分发挥相关测量工作的实际作用。基于此，文章将对测绘工程技术在不动产测量中的实践应用进行系统阐述，以便实现对这方面的科学测量。
关键词：测绘工程技术；不动产测量；应用；发展速度；技术含量
引言
随着国家经济的就进步和房地产事业的蓬勃发展，不动产测绘工作逐渐出现在人们的视野中，在城市建设工程以及房地产事业中，不动产测绘的地位不可忽视，只有提高对不动产测绘技术发展方向以及运用方向的重视，才能更好的实现大数据数字智慧城市建设。因此相关研究人员应该加强不动产测绘工作的研究创新工作，不断提升我国不动产测绘工程应用管理技术，进而有效推动我国不动产行业的可持续发展。
1不动产测绘的重要性
不动产测量工作顾名思义就是对不动产进行测量，主要是为了能掌握不动产在空间及地理位置上的数据。目前我国非常注重不动产登记制度，而不动产测量工作也在我国不动产登记中起到了非常重要的作用。不动产测量可以确保不动产登记数据的可靠性、准确性，测绘数据可以作为不动产产权纠纷处理的有效证据。因此，相关部门应确保不动产测量数据的准确性和严谨公正，在测量过程中严格按照不动产测量成果质量检查与验收等规范执行，从而发挥不动产测量的重要作用，为不动产产权所属人提供强有力的保护。
2不动产测量中测绘工程技术的应用分析
2.1摄影测量及遥感技术的应用
通过对航空航天设备上安装灵敏度高、分辨率良好的摄影装置，并在卫星的支持下，可实现对摄影测量及遥感技术的高效利用，为不动产测量提供技术支持，高效地完成与之相关的测量作业。具体表现为：（1）基于摄影测量及遥感技术的不动产测量，能够提高测量数据的收集效率，并根据不同的专题内容，确定好针对性强、适用性良好的不动产图，有利于优化不动产测量方式，获取丰富的测量成果；（2）借助摄影测量及遥感技术的应用优势，可实现对不动产测量区域的实时监控，为相关要素变化过程中的规律分析提供参考依据，满足国土资源变化方面的趋势及特征变化分析要求，确保不动产测量作业开展有效性。
2.2GPS技术
GPS即全球定位系统，该技术具有诸多特点，如全天候作业、定位精度高、操作简单方便等等。在不动产测量中，可将GPS技术应用于土地勘测。借助GPS技术进行土地勘测时，作业人员可以运用多相正交变换法，实现数字上、下变频。具体的操作步骤如下：对用地文件及图件进行审查，并对现场的路况进行勘测，在明确设计图红线的基础上，进行实地放样，复核测绘结果，对土地面积进行测算后，绘制出建设用地的地界图。
2.3GIS测绘新技术的应用
GIS技术其实就是对地图的有效延展，结合地理学和地图学，依托空间信息系统，通过对地理数据信息的分析和计算，实现对不动产使用情况的科学规划，从而作出科学、合理的决策。对于不动产测量工作，使用GIS技术的过程就是使用地图或是按对所需的地理环境空间数据进行测算处理的过程。GIS技术的应用能将自身的特点充分的发挥出来。将GIS测绘技术应用在不动产测量中主要是用于外业测绘整理工作，是在遥感技术和GPS技术作业完成后的一个程序。GIS具体应用流程主要如下：（1）建立一个GIS的数据资源库用于存放GIS测绘数据；（2）全面分析GIS测绘的图形数据，应用GIS实现对不动产的规划和完善，实现数据信息库中的数据资源、图形资源利用的最大化。
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2.4三维扫描技术的应用
三维激光扫描技术是通过对地形地貌的直接扫描来形成立体图形，实现对传统地形测绘流程的改变，简化了传统的测绘流程，使得传统测绘过程更加的简单化和精准化，节省了大量的人力物力，促进了传统测绘技术的智能化，使得传统地形测量技术更新换代。不动产测绘中激光扫描主要应用在建筑工程、道路工程以及危险地区中。
2.5数字化业内扫描技术的应用
在不动产测量过程中，为了实现对地籍图纸、地形地貌等数据信息的分析及利用，则需要重视数字化业内扫描技术的应用。具体表现为：（1）通过对不动产测量要求及实际情况的综合考虑，在数字化业内扫描技术的作用下，可提高地籍信息资源的整合利用效率，为不动产信息报告的生成提供参考信息，完成好相应的测量作业计划；（2）基于数字扫描技术的不动产测量，能够对图纸中的路线分布情况、周边街道布局状况等有更多的了解，增强不动产测量中的专业性及可靠性，保持相应测量结果良好的利用价值。
2.6质量检测技术
不动产测绘测量中，测量结果质量的高低具有很重要的作用，因此在测量过后，需要一定的质量检测技术对结果加以检测。当完成不动产测绘工作后，应该对测量结果和测量数据进行整理和收集，然后采用一定的检测技术对测量结果进行检测并加以整理。在具体检测过程中，主要可以分为智能检测和人工检测，其中智能检测主要是运用计算机将不同类型的不动产数据进行分类处理，然后根据不同的种类进行质量检测。
3提升测绘工程技术在不动产测量中应用水平的策略
3.1应该加强对专业技术人才的培养
相对于其他工程技术创新发展来说，不动产测绘工程技术具有交强的专业性，如果技术人员没有经过专业系统的培训很难承担起相应的责任，另外，由测绘工作的工作性质决定，从事不动产测绘工作的技术人员还应该对数字有极高的敏感性同时具有一定的工作责任心，因此加强对技术人员的专业技能和个人综合素质培养是十分必要的。
3.2控制好测绘工程技术的应用过程
为了使不动产测量中测绘工程技术的应用水平能够不断提升，则需要对其应用过程加以控制。（1）建立并完善测绘工程技术应用过程方面的控制机制，将其实施到位，为相应控制工作开展提供制度保障，从而为这类技术在不动产测量中的应用水平提升打下基础；（2）强化测绘工程技术应用过程中的控制意识，实施好切实有效的控制工作计划，确保这类技术应用有效性，逐渐提升其在不动产测量中的应用水平。
3.3建立健全的法律法规
任何事物的发展都需要有健全的法律做后盾，不动产测绘工作的发展同样需要一定的法律法规支持，在法律保护下能够更好的保障不动产测绘市场的市场秩序，推动不动产测绘事业的稳定发展。
3.4重视测绘工程技术
构建好测绘技术数据库，逐渐提升这类技术在长期实践中的应用水平。同时，应重视测绘工程技术应用方面研究成果的转化及利用，增加其在不动产测量中的应用优势。
结语
综上所述，在不同测绘工程技术的支持下，可满足不动产测量方面的科学测量要求，全面提高其测量效率及质量，保持相应测量工作开展中良好的技术优势。因此，未来在提升不动产测量水平、优化其测量方式的过程中，应给予测绘工程技术应用方面更多的考虑，丰富不动产测量中所需的技术手段，实现对这方面测量问题的有效应对。在此基础上，可拓宽不动产测量工作思路，实现对测绘工程技术的高效利用。
参考文献：
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论文作者:陈荣华,陈旭栋,邵钧,王凯
论文发表刊物:《基层建设》2019年第26期
论文发表时间:2019/12/19
标签：不动产论文; 测量论文; 工程技术论文; 技术论文; 数据论文; 工作论文; 作业论文; 《基层建设》2019年第26期论文;