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摘要：城市建设是现代化建设的重要内容，建筑工程中的地下室建设工程日益普遍，防水工程是地下室建设工程中重要的分项工程，防水施工技术对建筑物的正常使用有重要影响，运用恰当的防水技工技术，能保证地下室的质量与性能。本文就工程概况，对抗浮锚杆节点防水设计与操作工艺尽心分析研究，希望保障其措施的质量与效益。
关键词：地下室；基础工程；抗浮锚杆，施工技术
前言
随着城市化规模不断的扩大，人口不断的增加，城市空间变得更加紧张，为了更加充分的利用城市土地资源，城市的建筑逐渐向高层化发展，然而在现代的高层建筑建设过程中，通常也伴随着地下室工程的建设，在这些地下室的修建过程中，却通常会出现渗水漏水问题，其中地下室防水功效的好坏，会影响到地下室的质量和性能，如何采用浮锚杆节点防水工艺来抵抗地下室渗水对建筑物带来的浮力是个难题。
1.工程概况
某大型商业综合体建筑由2幢2～4层商业建筑（A0楼和A1.5楼）及4幢超高层酒店式公寓和办公楼（A1楼、A2楼、A3楼、A4楼）组成。均设3层地下室，工程总建筑面积为723000m2，地下室建筑面积约为217000m2。其中，一期地上建筑面积约190000m2，地下建筑面积约为130000m2；二期地上建筑面积约316000m2，地下建筑面积约为87000m2。本工程地下室防水等级为二级，地下室基础抗浮采用套管跟进抗浮锚杆施工，其中，一期地下室抗浮锚杆施工总根数为12628根，抗浮锚杆纵横向间距为1.9m，成孔为准150mm，锚杆注浆采用M30水泥砂浆。根据抗浮情况不同，抗浮锚杆钻孔孔深分别为8.5m、10m、11.5m。本工程地下水埋藏较浅，水位埋深在自然地面下1.5m～2.0m，区域水位年变幅在1.0m～2.00m之间，抗浮设计水位为527.500m（±0.000相当于绝对高程529.680m）。
2.抗浮锚杆节点防水设计
2.1抗浮锚杆场地地下水类型及埋深
地下水主要为杂填土层中上层滞水和砂卵石层中潜水两种。
上层滞水：上层滞水是季节性的，主要是靠大气降水和地表水下渗补给，以蒸发或逐渐向下渗透到潜水中的方式排泄，雨季水量增加，干旱季节减少甚至完全消失。
潜水：主要赋存于冲洪积形成的砂卵石中的孔隙中，含水量丰富，主要由大气降水和地下径流补给，并通过地下径流、蒸发等方式排泄。
拟建场地地下水埋藏较浅，水位埋深在自然地面下1.5m～2.0m，区域水位年变幅在1.0m～2.00m之间。
2.2抗浮锚杆节点防水设计参数
单根锚杆轴向拉力设计值：8.5m长锚杆轴向拉力的特征值为310kN。10m长锚杆轴向拉力的特征值为355kN。11.5m长锚杆轴向拉力的特征值为415kN。
混凝土杯型槽：混凝土杯型槽下口准150mm，上口准450mm，深度400mm，表面原浆收光。
BW-S型遇水膨胀止水条规格为30mm×20mm，主要性能指标：
（1）最大吸水膨胀率：技术标准≥300%（无溶解析出物）
（2）粘贴延伸率：≥440%
（3）抗渗性：1.0MPa~1.8MPa
（4）抗拉强度：≥70kPa
（5）抗剪切强度：>0.14MPa
（6）耐高温：80℃，5h（外观有光泽，任意弯折柔软，无裂纹）
（7）耐低温：-20℃，2h（外观光泽，无变形柔性良好，没有皱纹裂口）
建筑防水沥青嵌缝油膏主要性能指标如表1：建筑防水沥青嵌缝油膏主要性能指标表1
水乳型SBS改性沥青防水涂料主要性能指标：
（1）固体含量：质量指标≥45%
（2）耐热度：110±2℃无流淌、滑动、滴落
（3）不透水性：0.1MPa，30min无渗水
（4）低温柔度：标准条件，0℃无裂纹
（5）断裂伸缩率：标准条件≥600%，6.4mm厚单面粘砂SBS聚酯胎-25°Ⅱ型改性沥青卷材。
防水卷材主要性能指标：
（1）耐热度：105℃，滑动平均值≤2mm，无流
淌、滴落
（2）不透水性：0.3MPa，30min无渗水
（3）低温柔度：-25℃无裂纹
（4）最大峰拉力N/50mm：纵向、横向≥800
（5）最大峰时延伸率，%：纵向、横向≥40具体抗浮锚杆节点防水大样图，见图1。
图1抗浮锚杆防水节点大样（单位：mm）
3.操作工艺
3.1工艺流程
基础垫层浇筑，锚杆节点处混凝土预留→垫层与锚杆节点间土层清理→杯型槽施工且表面基层收光→缠绕BW遇水膨胀止水条→灌注建筑防水沥青嵌缝油膏→杯型槽顶部锚杆节点处油膏密封→混凝土封闭杯型槽→涂刷水乳型SBS改性沥青防水涂料→基层清理，刷冷底子油→铺贴4mm厚SBS聚酯胎-25°Ⅱ型改性沥青卷材→防水保护层施工。
3.2抗浮锚杆节点防水操作工艺
抗浮锚杆注浆完成后，进行基础垫层浇筑，并在锚杆节点处混凝土预留。
（1）把浇筑垫层部位松动的土与石子及杂物清理干净，清理完后泼水使基层土表层湿润。
（2）浇筑混凝土垫层时，做好控制线，保证混凝土层厚度＞100mm。
（3）在抗浮锚杆节点处用普通页岩砖进行围挡（砖的高度高于垫层完成面），围挡为准500mm的圆形，防止垫层混凝土流入围挡内，见图2。
图2抗浮锚杆节点处垫层混凝土浇筑完成效果图
垫层与锚杆节点间土层清理
（1）混凝土垫层浇筑完毕后，安排人员将抗浮锚杆处围挡的页岩砖进行清理。
（2）清理完砖后，安排专人对垫层与锚杆节点间砂土层及锚杆上的浆体进行剔凿，人工剔凿尺寸为上口500mm，下口200mm，高度为400mm，见图3。
（3）剔凿完后，将垫层上部砂石及时清理干净。
杯型槽施工且表面基层收光
（1）锚杆节点处砂石及浆体按照要求清理完毕后，将预先加工好的铁皮杯型槽模具，沿锚杆顶部钢筋套入锚杆节点处，用C15混凝土将铁皮杯型槽模具外侧与砂石间缝隙填实，待混凝土达到强度后，取出模具，见图3，图4。
（2）铁皮杯型槽模具取出后，用水泥砂浆将杯型槽内部不平处进行收光（图5）。
图3人工剔凿锚杆节点效果图
缠绕BW遇水膨胀止水条
（1）缠绕BW遇水膨胀止水条前，应先检查杯型槽底部是否找平。
（2）BW遇水膨胀止水条与基底放平后，紧密地缠绕于抗浮锚杆上，缠绕高度＞100mm，最后用水泥钉固定住止水条。
灌注建筑防水沥青嵌缝油膏
（1）当抗浮锚杆节点处BW遇水膨胀止水条缠绕完后，应立即将建筑防水沥青嵌缝油膏灌注于BW遇水膨胀止水条与锚杆之间。
（2）灌注建筑防水沥青嵌缝油膏时，必须将BW遇水膨胀止水条内灌注密实，不得留有缝隙。
（3）第一遍建筑防水沥青嵌缝油膏灌注完成10min后，再进行二遍沥青嵌缝油膏的灌注，保证BW遇水膨胀止水条与锚杆之间的密实性。
杯型槽顶部锚杆节点处油膏密封
当BW遇水膨胀止水条内建筑防水沥青嵌缝油膏施工完后，施工杯型槽顶部锚杆节点处油膏密封，密封高度为100mm，见图6。
图6抗浮锚杆节点防水施工完成效果图
图7混凝土封闭杯型槽效果图
涂刷水乳型SBS改性沥青防水涂料
（1）杯型槽混凝土封闭完毕后，应立即用混凝土原浆对杯型槽上口进行收光。
（2）混凝土收光完后，经监理、甲方验收合格后，进行涂刷水乳型SBS改性沥青防水涂料。
（3）涂刷水乳型SBS改性沥青防水涂料时，以抗浮锚杆为中心，半径大于550mm范围内涂刷，涂刷厚度为1.5mm，见图8。
基层清理，刷冷底子油
（1）在基层清理前，应做好隐检验收。
（2）基层若高低不平或凹坑较大时，用1∶2.5水泥砂浆抹平。基层与管道等相连接的阴角、其他阴阳角等转角处应抹成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不得小于50mm。阴阳角、管根等复杂部位必须特别仔细认真清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
（3）必须将突出基层表面的异物，起砂和砂浆疙瘩等铲除，用高压空气将尘土杂物等清扫干净。
（4）待基层含水率在9%以下时，涂刷基层处理剂冷底子油两道。涂刷应均匀，不露底，等干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
铺贴4mm厚SBS聚酯胎-25°Ⅱ型改性沥青卷材
（1）铺贴卷材附加层
对于阴阳角、施工缝等部位在铺贴卷材之前，先做补强处理，粘贴必须牢固，阴阳角部位用附加卷材粘牢。转角处增加卷材防水层一层，每边≥250mm。铺贴时将卷材自然松铺且无皱褶即可，不拉紧，以免影响附加层的质量。
（2）铺贴卷材防水层
火焰的喷嘴距离卷材的间距控制适中，幅宽内加热均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不过分加热卷材。
卷材表面热熔后，施工人员应立即滚铺卷材。滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展并粘贴牢固。卷材按100mm进行互相搭接，满足防水规范要求。
图9抗浮锚杆节点铺贴SBS卷材大样图
铺贴卷材时，做到平整顺直，搭接尺寸准确，不扭曲。
（3）锚杆处卷材防水层铺贴
铺贴锚杆处防水卷材时，应将卷材剪一直线豁口，并在锚杆四周剪出小三角豁口进行热熔铺贴。卷材层铺贴完后，再在卷材上部增加卷材加强层，见图9，图10，图11。
防水保护层施工
防水层施工完成，经监理、甲方及总包单位验收合格，并做完隐蔽验收资料以后，应立即进行保护层施工。地下室底板平面浇筑50mm厚C20细石混凝土保护层，浇筑混凝土时，且勿损坏卷材防水层平面。
4.质量保证措施
（1）杯型槽的尺寸必须符合图纸要求，不能浅于图纸尺寸。
（2）锚杆防水节点防水施工前杯型槽内必须处理干净及收光。如有蜂窝、缝隙、起砂等均应及时由水泥砂浆修整。
（3）BW-遇水膨胀止水条安装质量保证措施：
安装止水条时，基面必须保持清洁，无积水。
止水条与混凝土施工界面及与抗浮锚杆间必须紧密接触，不能脱离界面。
止水条必须一次性绑扎到设计高度，中间不能有断点。
（4）BW-遇水膨胀止水条及嵌缝油膏施工完毕并经监理及甲方验收合格后，应及时进行杯型槽混凝土封闭，避免因太阳照射及雨水浸泡冲刷破坏防水材料性能。
（5）水乳型SBS改性沥青防水涂料施工质量保证措施：
水乳型SBS改性沥青防水涂料施工时，基层必须清理干净且混凝土表面收光。
水乳型SBS改性沥青防水涂料的涂刷厚度不得小于1.5mm。
水乳型SBS改性沥青防水涂料的涂刷完成后，应安排专人进行成品保护，防止作业面各工种交叉作业进行破坏。
（6）待基层含水率在9%以下时，方能涂刷基层处理剂冷底子油。等冷底子油干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
（7）铺贴4mm厚SBS聚酯胎-25°Ⅱ型改性沥青卷材质量保证措施：
铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
卷材附加层铺贴时，不要拉紧，要松铺，无褶皱即可。
防水卷材厚度应符合规定：改性沥青防水卷材单层不应小于4mm。
两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。
卷材表面热溶后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。
滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。
铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱褶。
5.效益分析
（1）采用抗浮锚杆节点防水施工技术，有效地解决了大型地下室工程因地下水位高，抗浮锚杆施工数量多，抗浮锚杆与混凝土相交节点处容易产生渗水的难题。
（2）采用抗浮锚杆施工与抗浮锚杆节点防水施工技术相结合与采用抗浮混凝土相比，具有价格便宜、可操作性强、防水效果明显等优点，适宜西南地区及其它地区广泛采用。
6.结论
建筑行业的快速发展，使得建筑地下室得到了很大的利用，特别是房屋建筑中，地下室能够为居民提供摆放杂物的空间，并且具有其他的功用，随之而来的地下水渗漏防水问题也越来越受到人们的重视。有效地应用抗浮锚杆节点防水施工技术能解决地下室渗水的状况，保证地下室结构整体性不受到破坏，从而保障整个建筑物的安全性和使用寿命。
参考文献：
【1】冯维.基于抗浮锚杆施工中常见问题的探讨[J].黑龙江科技信息.2013（12）
【2】吴寅.地下室防水施工关键技术研究[D].武汉理工大学2011
论文作者:曾良军
论文发表刊物:《基层建设》2018年第4期
论文发表时间:2018/5/22
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