摘要：虽然我国在法律上对于建筑施工工程合同签订的双方进行了权利和义务的明确。但是，一些因素的存在导致合同纠纷问题的发生。因此，本文主要就我国建筑施工合同存在的纠纷问题与特征、解决这些问题方法两个方面内容进行论述。
关键词：建筑施工合同；纠纷问题；特征；解决方法
引言：建筑施工合同指的是建筑施工的双方就工程施工各个方面权利和义务内容签订的合同。比如：工程的设计合同、工程的施工合同、工程的监理合同等等。但是，我国的法律对于建筑施工合同没有明确的规定，导致建筑施工中的装饰、建筑工程的改造等问题是否纳入到建筑施工合同中具有很大的争议，也导致建筑工程施工合同签订的双方存在一些纠纷。因此，我们需要对于我国建筑施工合同存在的纠纷问题与特征、解决这些问题方法进行重点分析和研究工作，希望出促进我国建筑施工合同的进步和发展提供借鉴。
1.我国建筑施工合同存在的纠纷问题与特征
我国在实际工程施工执行中涉及方面非常广。因此，导致了我国建筑工程合同种类繁多、划分的标准具有非常大的不同、表现形式非常的不一致。其中，一个重要的表现形式为：建筑工程施工合同签订的双方签订两份完全不一致的合同，即履行合同的方式、建筑施工的工期、建筑工程施工的价格等等方面存在较大的差异。这种合同，我们习惯称为“阴阳合同”。这种合同形式完全是合同签订双方出于一些特定的目的。比如：规避政府的监管，而签订的一种私下合同形式。这种阴阳合同的出现为建筑施工工程合同的纠纷和存在的其它问题埋下了隐患。一旦出现纠纷和问题，从法律的角度来讲，应用哪种合同来解决其中存在的问题和纠纷成为了一个大问题。除此之外，建筑施工合同中的工程价款优先受偿权也存在较大纠纷。比如：法律中对于工程价款优先受偿权有明确规定。但是，在实际执行中，大量的工程施工方无法得到发包方的工程款项，即工程欠款问题。因此，仅仅依靠法律条款中的规定无法解决现实中存在的问题。而造成以上问题存在的原因是多方面的。比如：我国建筑施工的招投标制度在实际执行中存在形式化问题，无法有效保障合同双方权益。施工的合同不规范，存在一些漏洞。建筑施工工程合同双方在实际中存在权利和义务不对等问题，导致了发包方主导地位的形成，存在对于合同条款没有严格履行的问题等等。这些因素的出现，使得建筑工程施工合同签订双方出现了合同和问题纠纷。
2.提高我国建筑施工合同质量的方法
2.1加强监管明确责任
建筑工程施工的企业需要加强自身监管力度，明确责任，提高建筑工程的质量和水平。比如：第一，施工企业需要建立起专业化的施工队伍，注重对于工程施工阶段的质量和安全检查，保障工程的质量，严格依照合同进行专业化施工，对于存在与建筑施工合同不相符合的问题进行及时整改。第二，建立起有效的工程监理制度，定期举办建筑施工情况的听证会，要求工程监理代表对于工程的情况问题进行有效报告，加强对于建筑施工人员的监管，使得他们进行专业化施工，避免使得建筑工程出现质量和安全问题，最终引起建筑施工合同纠纷问题的出现。而对于在建筑工程施工中没有良好履行自己职责的工程监理人员需要进行及时更换，使得建筑工程监理人员在建筑施工中发挥出应有的作用，保障工程的质量和安全，实现工程的价值。
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2.2终止纠纷处理
在建筑工程施工中，如果建筑工程承包方存在违约或者是不规范的行为。建筑工程的业主可以依据合同的有关条款要求工程承包方解决承包施工中存在的问题，同时停止对其进行一切形式的工程款项支付，并且要求工程承包方承担相应的责任、做出有效的赔偿。而一旦建筑工程的业主需要与新的工程承包方签订新型承包合同的时候，需要严格依照国家有关方面规定执行，并且需要明确双方之间的权利、义务、避免合同纠纷问题的出现，维护双方利益。
2.3结合实际规范管理
建筑工程合同涉及的方面众多，需要国家和政府结合实际情况，进行有效的监督和管理，提高合同签订和执行的质量和水平。比如：国家需要对于建筑施工合同进行明确的法律定位，对于合同签订双方的权利和义务进行细致化规定，督促有关方面认真执行。树立良好、健全法律监督管理的机制使得企业可以健全施工的合同和有关手续，不能进行合同条款的随意更改和虚构、伪造公司的资质。一旦合同双方存在有关纠纷，可以依据完善的法律条款进行有效解决，避免双方合同纠纷问题长期无法得到解决。
2.4加强企业的法律意识开展诚信经营
企业自身需要在经营发展过程中树立起诚信经营理念、加强自身法律意识，在进行合同签订中自觉抵制非法行为。比如：阴阳合同的问题。企业树立起良好的信誉和形象，依照有关的规定进行经营，有利于企业的可持续发展。同时，国家和政府需要在其中进行积极引导，进行专业化的法律培训，提升有关企业的法律意识，并且对其签订的工程合同进行有效监督管理，有效处理它们之间存在的合同纠纷问题，避免更大事故的发生，充分维护好合同双方的权利和义务。
2.5单价变更纠纷处理
对于建筑工程变更单价问题，合同的双方需要进行有效协商，进行及时处理。它们可以依据两种方式来进行纠纷问题的解决。第一，严格依据建筑工程清单中存在的工程变更细目单价进行处理。如果，建筑工程清单中不存在工程变更细目单价条款，则需要依据类似工程变更细目单价，合同的双方进行有效协商，进行纠纷问题的解决，充分的保障双方权利和义务，最终使得建筑工程有效完成，取得良好的经济效益和社会价值。
3.结论：对于建筑施工合同纠纷问题进行分析和研究，有利于国家、政府、企业一起努力有效的应用各种方法提高建筑施工合同的质量和水平，完善有关的细则条款，有效维护好合同双方的权利和义务，使得建筑工程的价值得到充分实现。
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论文作者:曹赛
论文发表刊物:《基层建设》2017年5期
论文发表时间:2017/6/26
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