关键词:房建工程；现场施工；管理；相关措施
1房建工程施工技术的分析
1.1节能技术
当房建工程的施工过程中，节能技术主要有太阳能、采暖节能与墙体节能等技术。在当前的房建施工过程中，相对其他节能技术来说，太阳能技术的应用比较广泛。太阳能技术是利用太阳能资源来实现节能的目的，这不仅可以使房屋建筑可以更好地散热与遮阳。当前节能技术中以水源热泵为主要的采暖节能，其具有非常不错地采暖节能效果。而墙体是房屋建筑的外围主体，墙体的耗能情况更是会对一个建筑的整体耗能造成相对直接的影响。在一般的情况下，建筑墙体分为外层与内层两部分，对外层墙体的保温处理主要是用防水材料，以此减少雨水对材料的不利影响，同时适当清除墙角等区域；内层保温措施以添加保温材料为主。
1.2防渗技术
一般像房屋建筑的门窗、外墙与屋面等结构的防渗技术是防渗技术在房建工程中应用的主要方面。①门窗防渗技术。在房建工程中对门窗进行防漏处理的难度是相对比较高的，为了保证使房屋建筑能够达到最佳防漏处理效果，同时还能不影响其外形美观，所以施工人员不但要掌握相关防漏处理知识，还需要具体掌握相关的操作流程。②外墙防渗技术。在房建工程的施工过程中，需要特别重视对外墙的防渗处理，尽量防止雨水渗透的情况发生，所以，在建筑外墙的施工过程中，应认真做好在混凝土、砖墙衔接等位置，或者穿墙孔洞、预留洞等区域的防渗处理。③建筑屋面防渗技术。在房建工程施工时，由于水泥等材料具有水硬性的特点，极易受到雨水天气的影响，所以在施工过程中要特别注意天气变化，防止工程的进度和质量受到影响。在工程施工前期，要全面了解屋面上如垃圾等障碍物的清理情况，在保温材料施工时，要仔细检查平层，不但要保证其平整性，同时还能最大限度地发挥保温材料的作用，一旦任何地方出现松动，可以在最短时间内对其进行处理。
1.3桩基技术
在现在的房建工程中，桩基技术一般是占据着主要地位，因此，在具体房建工程施工时，需要特别注意桩基技术的应用。在对设计桩基时，应对所有可能出现的影响因素进行综合分析，以保证该项房建工程能够顺利进行。此外，在选择桩基工艺时，一般根据符合受力、水平荷载等方面进行分析。具体桩基工程施工之前，应首先明确桩基具体施工范围，做好施工现场的清理工作，同时对其进行性能测验，然后结合相关试验结果，再具体选择合适的施工工艺。
2房建工程的现场施工管理对策
2.1相关施工案例分析
本文将以某地区同安美峰生态组东海科技创新园1#楼为例，其以办公功能和高新技术研发为主，相应的生活以及休闲等设施齐全，是国内领先的具有低碳生态示范意义的第三代创新产业园。园区占地面积为22.9万m2，其中有11.2万m2的水域。该建筑与园区内其他十一座建筑环绕在美峰水库周围形成一个口字形，并且所有建筑的地下室围绕口字全部联通，形成了一个地下车流闭环。1#楼位于口字的南端角部，该建筑主要作为商业综合大楼，其总面积为11.2万m2，共35层（不包括三层地下室），总高度为135.8m。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而，在该工程施工前进行施工现场的勘察时发现，其有很多问题需要解决：①由于场地狭小，对其进行施工布置显得非常困难。②为了能够满足停车位的配比指标，所以需要设计为三层地下室，而旁边的美峰水库由于受到潮汐的影响导致水位长期处于第二层地下室标高以上。③由于该建筑的周边是重要的城市快速路，有复杂的通道交通，非常敏感，所以主管部门非常重视该建筑的基坑安全性。基于此，该工程的现场施工管理就显得极其重要，不仅可以提高建筑工程整体质量，还能保障施工人员的安全。
2.2加强施工材料质量管理
在影响房建工程施工质量的所有因素中，施工材料的质量是最重要的一个方面，所以，在采购房建工程的施工材料时一定要严格检查施工材料的质量，由于房建工程施工需要的材料种类非常多，所以一旦材料的采购环节出现了问题，整个房建工程的施工都会受到很大的影响。在采购材料时，要对材料进行合理的分类，避免因施工材料型号不对而耽误施工进程的情况发生，并且在材料的分类过程中要顺便做好材料的质量检查，避免质量不过关的施工材料进入施工现场。材料采购回来以后，一定要及时入库，并且按照类型存放管理。
2.3加强机械设备的管理
目前我国的房建工程施工中，很多企业都在应用机械设备。应用一些机械设备可以大大提高施工的效率，在房建工程的施工中大量使用机械不但可以加快施工的速度，而且很大程度上可以保证施工的质量。对于机械设备施工企业一定要加强相应的管理，充分考虑到其成本问题，尽量对机械设备的成本提前进行评估。另一方面，对于机械设备的保养也是十分重要的。在机器的使用期间一定要对不同的机器制订相应的保养方案，以此来延长机器的使用时间和安全性能。
2.4增加或改善工艺提高防水性能
①在建筑外墙的窗边四周涂刷宽20cm的高分子柔性防水涂料对其进行双层设防；②高层外墙分格缝是对外墙进行切割形成凹槽然后镶嵌的，这对墙体有一定程度的破坏，而且外墙分格缝一般在顶砖与结构梁的交接处，如果处理不当极易导致渗水情况的发生，所以填塞凹槽时可以用相同颜色的耐候胶，即美观而且又可以防水；③在室外阳台梁檐边、窗边檐口等地方需要设置滴水线，而且应控制好相应板底构造的流水坡度，防止返水现象的发生。
2.5对建筑外墙裂缝进行修复
如果建筑外墙出现裂缝，极易形成渗水。所以在外墙出现裂缝后要及时修复，防止发生渗水情况或加重。当前常用的裂缝修复方法主要为压力灌浆法，压力灌浆法即先拌制砂浆，其间在砂浆中加入水玻璃用作粘结剂，然后将拌制好的砂浆用高压空气压缩机压入到裂缝内部，实现对墙体裂缝的修复。在粘结剂的制作过程中，主要用到的材料为砂、水玻璃、矿渣粉、氟硅酸钠等材料，然后再根据裂缝的宽度按照相应的比例将其混合拌制。
2.6加强质量验收管理
在房建工程施工完全结束以后，对墙体进行验收时，验收人员一般根据相关施工技术资料、施工质量评定、人员资质、检测资质、规范标准以及相关施工单位自检的验收情况、质量管理资料、实体检测、见证取样、外墙表面质量、外表感官、质量保证资料等验收标准，对墙体质量进行验收。只有满足了上述所有内容后，所验收的墙体质量才算达到要求。
3结束语
文章通过对房建工程的分析发现，本文以某工程为例，对其施工现场存在的问题进行阐述后得出，开展现场施工管理工作的重要性，同时需要相关人员对其给予高度重视。在房建施工技术逐渐完善下，对施工技术、管理水平提出了新的要求，不仅需要相关人员不断强化自身综合素质，而且还应通过完善管理体制、加大材料监管力度等措施，全面提升施工管理整体水平，以保证房建工程的顺利竣工。
参考文献：
［1］应子方．房屋建筑工程施工技术及现场施工管理［J］．房地产导刊，2015，(36):49．
［2］张晓敏．现阶段建筑工程施工技术及其现场施工管理解析［J］．科研，2016，(09):214．
论文作者:吴元同1,张元健2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第18期
论文发表时间:2017/11/16
标签：建工论文; 外墙论文; 墙体论文; 桩基论文; 建筑论文; 材料论文; 技术论文; 《防护工程》2017年第18期论文;