摘要：笔者在本文中仅就房屋建筑工程项目施工中常见的施工技术及施工质量的控制要点进行了分析，并针对提升房屋建筑工程施工质量管理提出了相应措施，希望能为以后的工程施工提供参考。
关键词：房建工程；施工质量；管理
随着我国城市化建设速度的加快及规模的逐步扩大，房建项目施工中的质量管理问题逐渐引起了业内人士的广泛关注。从目前的项目施工过程来看，由于受多方面因素影响导致项目施工存在众多问题，因此笔者认为加强质量的管理与控制应作为管理的重点来研究，以保证工程施工质量。
一、房建工程常见施工技术分析及其质量管理
1、混凝土施工技术及质量管理
基于我国的房建项目多以框架结构为主，使得混凝土项目施工成为项目建设的重点，因此，在项目施工中做好技术要点的控制对保证施工质量具有一定的积极作用。在实际操作过程中需注意以下几点，一是拌合及配合比设计是混凝土施工质量控制的关键所在，要结合建 筑的实际情况严格按照设计的配合比进行施工，并控制好拌和时间，在拌合后要及时使用，同时做好垮落度检查，以提高混凝土质量；二是浇筑控制是项目施工的关键，浇筑前应做好模板的制作及检查，确保其尺寸精度符合设计要求，并及时清理模板内油污及杂物，以免对混凝土造成不利影响；三是混凝土建筑完成后应及时进行洒水养护，并采用聚乙烯薄膜覆盖，防止水分蒸发。此外，还应做好试样控制与检测，以保证混凝土的强度，避免后续施工对结构造成影响。
2、地基施工技术及质量管理
地基施工的主要施工技术及质量控制如下，一是深层搅拌桩施工是地基处理的主要措施，在实际施工中应结合地基结构的承载能力选择合理的搅拌桩间距，确保在桩基互不影响的情况下，满足桩基承载力的要求；二是真空预压施工可有效避免由于地基回填中夹杂有机质等造成的地基沉降，对于保证施工安全及建筑结构稳定性具有重要意义；三高层建筑的桩基施工中要做好钻孔质量控制，如果在施工过程中出现卡钻等不良情况，应清孔彻底，保证钻孔深度，同时对钢筋笼下放严格控制，注浆过程不得夹杂与断桩，否则可能会对桩基强度及质量造成严重影响；四是换填法是地基处理常用的措施，但换填土就首选矿渣、灰土、卵石等有机质含量高的土体以及含水量大、颗粒大的土体，以确保施工安全。
3、防水施工技术及质量管理
众所周知，防水施工是房建工程中不可缺少的环节，其主要内容及质量控制要点如下：一是外墙的防水施工技术是施工中的重中之重，施工中不可使用强度未达标的砌块，同时在使用前应选择适当人环境放置，以确保其在混凝土浇筑与振捣养护中不受影响；二是屋面防水施工中应注意，在混凝土浇筑阶段，施工人员应确保浇筑工作的完整性，避免因空鼓及裂 纹造成的渗漏；三是振捣施工中应将振捣器进行垂直振捣，保证新浇筑的混凝土能够与已凝固的混凝土完美结合以保证其强度；四是在混凝土养护阶段，应尽量避免由于水分蒸发而导致的体积收缩，以免对整体质量造成影响；五是门窗防水防渗是建筑使用的关键，安装前应做好尺寸控制，对于存在尺寸偏差等情况应及时予以处理，避免因为窗门尺寸不合理而导致的渗露问题；六是安装验收也应给予足够的重视，门窗填缝应饱满，避免出现透光、渗漏等情况。
二、加强房建工程项目施工管理的措施
1、做好施工前期图纸审核工作
房建工程项目施工并不是单一的工种作业，它需要多个工序和工种的相互配合协调。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆那么，为保证施工质量的控制及施工进度，施工人员在施工前应对施工图纸进行审核，明确施工质量控制要点及难点，并严格按照施工图纸及设计要求组织施工。因此，施工项目负责人应在施工前做好图纸的审查工作，确认其设计是否符合相关标准，以避免后期出现返工或质量问题。而且，做好施工图纸与建筑相关图纸的核对也可有效避免施工冲突及法律纠纷。
2、重视施工材料及设备控制
建筑施工材料及设备对房建工程项目施工质量的影响不言而喻，笔者认为做好施工材料控制应注意以下几点，一是应对施工材料出厂情况进行检查，以有效控制材料质量，必要时可移交第三方进行检验，如不合格，严禁入场；二是施工材料应做好储存，比如水泥等应做好防潮措施，如果结块则不得使用；三是应该做好各类绝缘电线的保管工作，避免破皮等影响使用的情况发生；四是材料连接所需设备应满足质量要求，比如供水管道热熔连接，应严格按照设定工艺进行，不得随意改变而影响施工质量。
3、做好施工协调与验收
由于房建工程施工涉及多种专业工种共同施工，各工种之间的协调至关重要。比如水电安装与土建安装作业时间地点发生冲突，则应及时协调，以免影响施工进程；同时，在施工过程中应做好隐蔽工程验收及质量控制。如前一工序施工完成必须经过验收并检验合格才可进入下一道工序；此外，验收标准应严格按照国家质量控制标准进行，并可采取增加检验项目及频次，以提高质量控制的目的。
4、加强工程施工过程的管理
毫无疑问，专业的施工管理将会对工程质量起到相当重大的影响。因此，企业在委派项目经理及技术人员时，应充分结合其工作履历，要首选具备房屋建筑工程施工经验的人员；同时，施工企业应做好对施工管理人员及作业人员的技能培训，并做好记录，不断提高其综合技能，从而保证施工质量；另外，选取具有相关资质的监理机构进行施工监理，可有效杜绝施工企业在施工过程中的不正当行为，以确保国家利益及工程施工质量。
三、结语
综上所述，随着城市化进程的不断加快，城乡融合发展的进一步深化，建筑行业成为推动城乡发展一体化的重要载体，房屋建筑工程施工更是实现国家建设与城市现代化的重中之重，因此应对其施工质量给予重点关注。笔者在本文中结合目前房屋建筑工程的施工情况，分析并总结了当前房屋建筑工程施工过程中存在的问题，针对房建工程项目施工中常用的施工技术及质量管理要点进行了分析，并对如何加强房建工程施工质量管理的主要措施进行了总结和阐述，希望能为以后的房建工程施工提供参考和依据。
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论文作者:楚永志
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/16
标签：质量管理论文; 混凝土论文; 工程施工论文; 房屋建筑论文; 质量控制论文; 建工论文; 施工质量论文; 《基层建设》2018年第14期论文;