摘要：随着建筑工程技术的发展，建筑的规模、体积、高度和深度都在不断发展，但在宏伟的背后，总会出现一些质量通病问题。最直接和最明显的是与普通百姓生活息息相关的裂缝和渗漏问题，渗漏的原因，是因为有裂缝，而且渗漏进一步加速了裂缝的形成，两个恶性循环，严重破坏了建筑物的安全性能。本文针对建筑物的裂缝和渗漏问题，对建筑屋面防水工程进行了分析，通过设计、材料、工艺、细部结构等方面的论述，加强了屋面防水工程质量。
关键词：建筑屋面；防水工程；设计；质量控制
一 引言
屋面渗漏是建筑工程中常见的质量问题，也是多年来一直未得到很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物的主要结构，缩短建筑物的使用寿命。虽然影响屋面渗漏的因素是多方面的，但在整个设计和施工过程中，如果人们加强关注设计、材料选择、施工和细部结构，并进行合理的设计、优良的材料选择和科学的施工，细节加强工作等，一定能减少后期工程质量隐患。
二 建筑屋面渗漏的原因
1 设计不合理。屋面设计的排水坡太小，导致排水不良，排水组织分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口施工不当，泡沫混凝土屋面板刚度不足，造成塌陷、蓄水等问题。此外，一些设计人员对防水材料的质量不熟悉，随意应用施工图集，造成防水、保温、隔气、找平层等方法不合理；甚至考虑到当地的气候条件，这些因素包括温度、湿度、暴雨频率、强度、融雪等，使设计时无法确定排水管道的数量和位置。
2 防水材料质量隐患。目前，防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠，良莠不齐，难以区分真伪，假冒伪劣产品屡禁不止，且有进一步蔓延的趋势。据统计，在漏油原因中，材料不合格的原因约占20%。此外，市场上还有各种防水材料，这些材料的质量参差不齐，许多防水材料不符合行业标准。
3 防水施工技术问题。屋面渗漏与防水施工技术有很大关系。这种情况在施工过程中经常发生不规范的操作，不符合设计的蓝图施工作业，甚至不符合施工方法的要求，不能从实际的角度出发，对施工现场的环境和现场进行充分的分析，造成屋面渗漏的出现。例如，许多施工现场不科学、基础处理不合理，直接进行防水材料铺设工作，使屋面很容易出现空腔开裂等情况，使屋面渗漏充满隐患。
4建设单位管理不规范。在施工过程中，首先需要施工单位具有科学负责的管理意识，在良好的管理下进行施工工作。然而，在当前的市场形势下，许多建筑单位过于注重效益的获取。缺乏全面质量控制意识，缺乏对工人和操作人员的正规培训，甚至在工程中使用假冒伪劣的防水材料，降低工程成本，使正规专业防水施工部门难以中标。导致各类防水施工单位不合格，或与挂靠资质的冒牌落后防的水施工单位进场。施工中不重视防水过程的质量和控制，管理不当，特别是找平层施工质量差，找平层粘结时间不能准确掌握，防水层往往相互分离。不允许在接缝外对防水材料进行不当处理的情况下出现；也存在着不及时清理干净，经常堆放石头、沙粒等建筑材料，施工人员穿硬底鞋工作，破坏防水层的问题存在。
三 建筑屋面防水工程的技术要点
1 在建筑屋面防水工程的过程中，必须把握各施工环节的技术要点，以保证防水工程施工的顺利进行，达到屋面防水的实际效果。首先，在模板施工过程中，应结合实际情况，建立完善的模板体系和一定的支撑体系。在此基础上，为加快防水工程建设，提高屋面防水工程质量，可选用机械强度高、耐腐蚀性能好的模板系统，达到防水支撑的良好功能。
2 钢筋施工的技术要点
钢筋施工对建筑屋面防水工程有着重要的影响，在钢筋施工过程中，应在严格遵守国家有关标准和要求的基础上进行加固处理。在钢筋施工初期，施工人员应做好模板上的杂物清理准备工作，合理地设置主筋与分布筋之间的间距。在生产和加工过程中，应根据钢筋的相关设计要求进行施工。
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3 混凝土浇筑与振捣的技术要点
屋面防水工程的重要技术之一是混凝土浇筑和振捣技术。在此过程中，有关施工人员应掌握混凝土比例、倒塌程度等关键技术参数。根据混凝土浇筑和摊铺的要求和技术参数，合理控制浇筑时间和摊铺厚度。在混凝土振捣过程中，应合理使用振捣器，合理控制振动时间和强度，以达到良好的工作效果。在浇筑后期，结合实际气候条件，对混凝土结构进行浇筑和养护，保证混凝土强度指标满足施工要求。
四 建筑屋面渗漏的防治措施
1 进行规范化设计
屋面排水系统的合理设计。屋面排水系统的设计，直接关系到能否及时排水。它对减少建筑物的腐蚀有着重要的作用。因此，为了保证建筑质量达到标准，尽可能延长建筑物的使用寿命，有必要科学合理地设计屋面排水系统，同时改进屋面防水建筑的施工工艺，尽可能短时间内排放污水，尽量减少污水对建筑物的破坏。通过屋面排水系统的设计，不仅可以有效地提高屋面防水建筑的施工技术，而且可以促进防水建筑施工技术的进步，这对整个建筑业来说是一件好事。对稳定人们的生活也有积极的影响。因此，设计人员应严格参考有关标准，并根据工程实际情况进行科学合理的设防。在选材和选材方面，分层结构设计应遵循分仓、多道防水、刚柔相济、防排结合、节点密封、加强防护等设计原则。然后，再根据《规范》中指南的细部构造示意，设计防水细样节点的大样本图。
2 严格规范化施工
为了提高施工质量，必须在施工初期制定一定的技术规范。首先，总结以往工程的经验，吸取教训，完善相应的技术交底制度，为新项目进行必要的技术基础建设，确保相应的施工人员在后续工程工作中更好地掌握和运用施工程序。其次，建立相应的施工体系，保证在后续防水工程施工过程中施工步骤和施工工艺的改进，避免防水工程中常见的问题。第三，施工单位可以根据现场实际施工过程中的情况，根据不同项目、不同部位的施工情况，在实际施工过程中，在按图施工的前提下，及时与设计单位沟通，采用较好的设计方案，调整施工质量。
3 加强屋面施工养护工作
完成屋面防水工程后，为确保良好的防水使用。工程施工后，必须加强对工程材料的养护。对于混凝土材料，要防止土壤收缩和硬化，确保其表面湿润。屋面应在盖上薄膜和防水材料之前进行清洗，以确保屋顶基本层各部分的清洁，并在后速的使用过程中注意定期养护和清洗。为了避免屋面结构老化，应尽快发现排水堵塞问题，并尽快解决。使用足够的养护工作，以确保建筑工程的质量。
4 健全防水施工质量的监管体系
为了保证屋面防水建筑工程的施工符合质量标准的要求，有必要在满足高性能防水材料和科学的排水系统要求的基础上，完善防水施工质量监督体系。完善与建设工程相关的建设单位制度。要求施工人员在施工过程中严格遵守施工技术要求和规范，不断增强责任感，安全开展施工。不断完善屋面防水施工管理体系，通过对影响施工质量的施工进行修补，保证屋面防水施工的安全性和准确性。
五 结语
屋面质量的好坏直接关系到建筑物的功能。一旦发生泄漏，将影响人们的生活和工作，大大降低建筑物的性能和使用寿命。屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计结构、材料选择、施工细部结构、基层处理等方面进行质量控制。重修更是一项重大工程，因此，正确制定方案、保证材料、规范施工，从找平层、分隔缝、溢流处、屋面出入口、阴阳角等易出现渗漏的地方做好预防措施，做到细节化，加强处理，以提高屋面的施工质量，克服其常见的质量问题，尽最大努力确保屋面不渗漏。
参考文献：
[1]张懿.建筑工程屋面防水质量控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（31）.
[2]陈靖杰.当今环境下建筑单位如何预防工程屋面的防水质量问题[J].房地产导刊，2013，（12）：367-367.
论文作者:宣元达
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/20
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