摘要：屋面防水工程是建筑工程不可忽视的重要组成部分，屋面防水的质量直接影响到建筑使用者进行生活和生产的正常使用功能，本文结合工程项目屋面防水工程管理经验，分析影响屋面防水工程质量的因素，并对屋面防水工程的质量控制进行探讨。
关键词：防水设计；防水材料；技术措施
1、屋面防水工程质量要求
根据现行的防水工程质量要求，屋面防水层合理的使用年限主要根据建筑物重要程度进行划分，类似博物馆、化学实验室等有特殊要求的建筑屋面防水等级较高，防水层正常使用年限25年，重要的建筑和高层建筑15年，一般建筑为10年，非永久性建筑5年。屋面的防水条件主要依靠结构混凝土自身密实性、屋面相关构造措施、防水材料实现防水能力。根据材料特性，使用各类防水材料在建筑屋面结构上进行附着铺贴，形成屋面结构完整的防水层，以达到建筑屋面阻隔防水，排水预防的目的。
2、影响屋面工程防水质量的因素及质量控制措施
众多屋面工程防水工程渗漏案例显示，屋面出现渗漏情况后，重新组织人员对渗漏部位进行整改需要投入的人力物力巨大，并且难以彻底解决渗漏问题，渗漏情况易反复出现。若渗漏情况较严重，需要对屋面防水进行整体返修，其需要投入的造价一般是原防水工程造价的6~9倍，且耗时费力。根据建筑工程屋面防水相关资料的数据统计，造成屋面渗漏情况和影响屋面防水质量的因素比例为：设计因素28%，材料问题因素20%，施工技术措施因素49%，后期维护因素3%，因此，屋面防水工程应主要从屋面防水设计、防水选材和屋面防水工程施工技术措施三个方向进行质量管理控制，以保证屋面防水工程质量。首先在设计之初就应当严格执行强制性标准，充分考虑实际环境，根据不同等级要求，选择合理的设防等级，优化设计细部构造，确保防水设计可靠性。其次须根据实际情况考虑选择合理的防水材料。最后要关注屋面防水施工技术。屋面防水技术是影响防水质量占比最大的一项，粗糙的工程技术对屋面防水工程质量的威胁是致命的，合理的工程施工技术对屋面防水工程质量保证至关重要。
2.1防水设计
结合以往的工程实际案例，设计阶段宜在实际环境影响上，选择正确的防水材料及合理的防水辅助构造，包括屋面细部构造的合理设计方案。如果在防水设计过程中，简单套用以往经验进行屋面防水设计，可能造成设计防水层不适用于该地区建筑屋面，从而大大地削减了屋面防水效果，轻则削减屋面防水层的正常使用寿命，严重则会造成工程尚未完成施工，就已经出现了严重的屋面楼板渗漏和整体返工。
位于海南三亚某项目进行屋面防水设计时，未考虑三亚地区的实际气候环境，在屋面结构面上进行陶粒混凝土浇筑，陶粒混凝土找平后进行防水卷材铺贴和防水保护层施工。当地每年约有四个月为多雨天气，常伴有雷阵雨，并且常有台风、强降雨，屋面承受的风压较大，当屋面防水层出现一处渗漏点后，整体屋面陶粒混凝土层吸水并且因屋面结构板找坡原因无法排干，造成屋面多处渗漏和屋面防水整体返工。
除了考虑实际环境，细部构造也应在设计阶段适当考虑，可根据结构沉降变形和温差收缩变化的特点采用不同的设防：女儿墙抹灰时根据设必要坡度向内，以及在天窗壁、变形缝、烟道管的交接处和基层的转角位置，找平层宜做成圆弧状，沥青型防水卷材100mm，高聚物改性沥青防水卷材50mm,高合成分子防水卷材20mm。内部排水设计的落水口周围，找平层应做成略低的凹面。在进行屋面板混凝土浇筑时，屋面设备基座、女儿墙反坎、烟道反坎和通往屋面通道口门槛，反坎一次性浇筑，降低二次结构施工的渗漏风险。在进行屋面基层考虑时，对易开裂的基层应适当考虑增加防水基层加强层，避免因基层大面积开裂造成防水层破坏而失去防水能力。
2.2防水材料的设计选材和使用
建筑屋面工程使用的防水材料按类型分为刚性防水和柔性防水，在实际的材料使用中，柔性防水有聚氨酯防水涂膜、防水卷材，刚性防水主要是水泥基、细石混凝土防水层。选择防水材料时，应选择根据结构类别、工程环境、防水材料的特性进行选择，材料的特性应能够承受实际环境带来的各类影响：高温环境、低温环境、空气腐蚀性强等有害物引起的防水层损害等。在低温环境下，沥青防水卷材温度稳定性差，易发生脆裂，在低温地区应避免使用。高聚物改性沥青防水卷材低温或高温环境下性能较普通防水卷材好，感温性良好，并且耐腐蚀性也较好，高温环境、低温环境和抗腐蚀的环境应优先选用。
在设备基座较多的屋面结构上采用高分子防水卷材不易与基础粘牢，易出现脱离和起鼓的情况，细部处理马虎或局部未优化可能导致防水层整体失效。同样屋面结构为混凝土结构宜选用沥青基的防水卷材，而钢结构的厂房屋盖防水则宜选用高分子防水卷材类型。当屋面防水采用涂料加上防水卷材的复合防水设计时，宜根据材料特性，合理搭配。例如沥青基防水涂料复合沥青基的自粘防水卷，材料特性相互兼容即设计合理。如将聚氨酯防水涂料复合使用沥青基的防水卷材，造成两者相互影响，即防水设计不合理。
在施工过程中材料的选择上，材料可选性非常大，品牌数量很多。防水材料在进场前应有完整的质量证明文件（产品合格证、出厂性能检测报告），进场后取样送检并取回合格的检测报告后最终确定使用。目前的建筑防水材料销售市场上，均有以次充好的情况，甚至一些伪劣产品在某些工程项目中逃脱专职人员的监督，私自安排进场真假混用，严重影响屋面防水工程质量。因此在防水材料使用过程中，应制定相应管理制度，加强专人监督，避免出现材料质量问题引起的屋面渗漏隐患。
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2.3屋面防水施工技术控制要点
屋面防水工程技术的基本要求以防为主，以排为辅，除此之外还涉及到了结构找坡、基层处理、细部构造处理、防水保护层、面层施工等，恰当的排水坡度对于屋面防水工程来说十分重要。在屋面混凝土浇筑时，就应对屋面板进行结构找坡，使屋面板可在有明水情况下，可快速排干明水。防水施工应根据实际情况进行优化施工技术方案，在国家现行施工技术标准制的基础上适当提高，可以最大限度保证技术优势，实现防水工程质量的提升。在建筑屋面防水工程施工中，主要有以下施工技术要求：
1）基层和找平层的施工要求
基层应在找平层施工前清理干净，表面应干燥，在进行找平层施工时，宜在找平层上设分隔缝，间隔不大于6m，缝宽20mm，并嵌填密封材料，同时应根据要求找坡，找坡方向与排水方向一致。同时应注意混凝土养护工作，找平层强度不足后期表面开裂将使附着在找平层上的防水材料被撕裂，若再加上环境温差影响，可能导致防水层整体破坏。因此，混凝土找平层浇筑完成12h后应及时进行混凝土淋水养护，确保找平层强度符合要求。
2）防水卷材施工技术要点
在进行防水层施工，应进行屋面细部构造位置进行防水附加层的施工，选用与防水层规格一致的防水卷材，在阴阳角，女儿墙，水落口、檐口、管根部进行防水附加层的施工，并向上返不小于250mm，平面防水附加层宽度不小于350mm,并粘贴牢固。完成后即可进行防水卷材的铺贴。在霜雨天气较重、环境湿度较大、腐蚀性较强的地区，宜在找平层上涂刷一道冷底子油，冷底子油常温4h后即可进行下一工序的施工。屋面防水卷材应由屋面最低处向最高位置铺贴，卷材搭接的缝隙应与流水方向一致。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。若屋面坡度在3%～15%，宜平行或垂直屋脊铺贴，当屋面坡度超过15%或屋面受震动限制，防水卷材应垂直屋脊铺贴，双层防水卷材时，上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，并且铺贴牢固在，不得出现，起鼓、脱落等现象。铺贴宽度应根据防水材料类型、铺贴方法、铺贴长短边确定，避免不利后果。
3）屋面涂膜防水施工技术要点
屋面涂膜施工前，如需在基层上铺设胎体增强材料，宜根据施工条件优化涂膜工艺，例如在屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，若屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。当采用双层胎体增强材料时，上下两层不应相互垂直，应根据涂膜边的搭接缝相互错开，其间距应大于1/3幅宽。由于屋面防水涂膜施工一遍成膜的防水质量无法得到保障，所以应该分层多遍进行涂膜施工，第一遍涂膜干燥成膜后即可进行第二遍施工。涂料涂刷前应对基面进行清理，确保基层无污渍杂物，基面可湿润至饱和，但不应留有明水。过程中，滚刷或油漆刷均匀涂刷多遍，直到达到规定的涂膜厚度要求。多遍涂刷方向应与上一遍方向相垂直，以达到更好的覆盖效果。涂刷范围应均匀，不得漏底。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层收口位置应采用防水涂料涂刷均匀，待涂层干固后进行下一道工序。
4）细石混凝土施工技术要求
细石混凝土防水层属于刚性防水，主要用于二级和三级防水等级的建筑屋面防水工程上，防水效果良好，但易受到基层不均匀沉降、结构开裂影响。当建筑结构自身受到破坏时，防水层破坏速度会加快。细石混凝土防水层在水泥选用上应当注意，如火山灰硅酸盐水泥具有干缩性较大等水泥特性，不适用于细石混凝土防水层施工。在实际施工过程中，为了避免混凝土裂缝造成渗漏，应采取在细石混凝土上设置分隔缝的技术措施，分隔缝规格应按照缝线间距不大于6m进行规律设置，缝宽宜40mm，缝内嵌填密封胶，胶体应充实和饱满。细石混凝土浇筑时，宜采用机械搅拌，并且使用机械进行振捣，振捣完成后混凝土表面压光，表面收水前应进行第二次抹压，混凝土终凝前进行第三次抹压，使混凝土中的毛细管被切断或形成封闭，提升混凝土抗渗能力。但在抹压混凝土面层时，不得在表面上洒水、撒水泥浆或干水泥，以免出现脱皮、开裂现象，影响混凝土抗渗效果。防水泥凝土浇筑完成后，立即使用塑料薄膜对混凝土进行表面覆盖保护，避免水分快速蒸发，影响混凝土水化反应。细石混凝土浇筑完成 12小时起，开始进行淋水养护，高温地区可适当提前进行淋水养护，养护期间应尽量避免细石混凝土承受任何荷载，避免细石混凝土产生裂缝。
2.4屋面防水层的维护管理
建筑屋面防水保护层和屋面层是建筑顶部最外层的围护结构，需抵抗长时间风吹日晒所带来的不利影响，屋面防水工程施工过程中应注意维护管理工作，由于施工阶段作业面内各工序进行交叉作业，可能在过程中对防水层造成了损害，并因此埋下渗漏隐患。为避免影响后期的屋面防水，应在施工阶段、交付阶段中做好防水层的成品保护工作，避免后期防水层破损、加速老化和腐烂，进而造成屋面渗漏。
3、结语
屋面防水工程质量的好坏直接影响到建筑使用者进行生产、生活的使用功能。屋面防水工程是一项系统工程，影响屋面防水质量的因素和涉及到的施工环节有很多，任意一个环节出现问题将直接导致所有努力前功尽弃。因此，屋面防水工程需要多方努力，层层把关严控质量，才能真正消除渗漏隐患，保证工程质量。
参考文献
[1]魏新杰，建筑工程的屋面防水，新疆电力技术，2009.
[2]黄星，屋面防水工程施工质量控制措施，陕西建筑，2009.
[3]张蓓，黄浦，屋面防水工程浅析，陕西建筑，2009.
[4]王洪波，浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施，城市道桥与防洪，2012.
论文作者:刘骁锋
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/27
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 混凝土论文; 防水材料论文; 建筑论文; 环境论文; 《基层建设》2018年第35期论文;