摘要:随着我国城市化的不断加剧，建筑行业也蓬勃发展起来。受社会的供求需求影响，建筑施工企业如雨后春笋般涌现。这在促进建筑行业发展的同时，也使建筑行业市场竞争日益激烈。想要提高企业的核心竞争力，就必须加大对建筑土建预算工作的重视，提高建筑施工预算工作质量。土建施工项目贯穿于建筑施工全过程，其工程预算直接影响建筑项目的工程预算，如何对建筑工程土建预算的方法进行优化，提高土建项目工程预算质量，对提高建筑项目整体预算水平意义重大，因此如何实现建筑工程土建预算方法和质量的改进，已经成为建筑项目施工中重点研究和实践的课题。
关键词：建筑工程；土建；预算；措施
引言
建筑工程土建预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重。
1建筑装饰工程施工质量管理的重要性
装饰施工是对建筑物表面及其内部空间进行各种处理，以达到完善建筑物的使用功能、美化空间、保护结构等为目的。建筑装饰施工是建筑施工的收尾环节，受到作业空间的限制，其施工过程的工序平行、交叉等现象较为普遍，若施工组织管理不当，容易产生很多质量及安全隐患。目前，我国建筑装饰装修市场的材料品种不断更新，建筑风格、施工工艺及施工技术复杂多样，这都增加了装饰装修施工质量管理的困难。尤其是一些高层建筑或高品质住宅建筑的装饰装修，由于其要求高、空间环境复杂，如果施工质量管理稍有不当，不仅会影响施工进度，更会带来安全隐患。所以，必须要做好施工过程的质量管理工作。
2建筑工程土建预算的主要内容
建筑工程土建预算包括的内容较多，涉及到土建的各个方面，如基础的预算、土石方的预算、墙体的预算等。下文将详细介绍土建预算各个组成部分的相关内容。第一，是基础预算。进行基础预算主要是对打桩部分的费用进行计算。打桩是确保建筑工程基础稳定的基本性工作。对打桩工作进行预算首先就是要认识到在不同区域进行打桩所需的费用大为不同，预算人员必须学会差别计算，实事求是，避免犯经验主义的错误，确保打桩费用计算的准确性；第二，是土石方的预算。土石方预算主要是计算土石方、满堂基础等项目所产生的费用。在进行实际预算的过程中，预算人员要特别注意回填土数量的计算和挖土高度的计算。为了确保计算的准确性，在计算土方高度时不要忽略了起始高度对于预算的影响。此外，预算人员还要根据土壤的不同而使用不同土壤单价；第三，是墙体的预算。进行墙体预算要求预算人员必须要到施工现场进行实地考察，要了解施工现场的实际情况。需要注意的是内外墙的预算应和框架墙体的计算区别开来。
3建筑工程土建预算优化措施
3.1做好充分的准备工作
3.1.1审核工程预算的准备工作
审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
3.1.2了解施工图预算所采用的定额
根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额是否符合
施工合同规定或工程性质。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。
3.1.3了解预算包括的内容范围
收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。
3.1.4熟悉有关规定
预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。
3.2加强对装饰施工材料的管理
加强对建筑装饰施工材料的质量管理，是保证其施工质量的重点，施工材料的管理与控制，应从以下几点着手控制：①在具体的施工前，应明确各装饰施工工序所需的材料类型和数量，制定准确的材料使用计划，为后续的材料采购做好基础；②装饰装修材料在采购过程中，要加强对施工材料的质量管理，在考虑其成本因素的同时，好要重点保障材料的质量；③装饰装修材料进场前，检验人员要认真审查材料的生产单位、日期，产品出厂合格证，质量检验证明等。在使用前，要对其执行严格的批次抽样检测，避免材料因为运输或储存出现损坏等影响质量的事故发生。
3.3施工预算
3.3.1建筑土建项目在施工前，必须对施工现场的环境进行考察，并对施工场地进行实地测量，对比测量和考察结果与施工设计，帮助预算工作人员发现施工设计与工程实际之间存在的区别，并依此为基础对工程预算进行改正和优化，以保证实际测量数据与设计预期数据相符，才可以开土动工。
3.3.2建筑项目需要消耗大量的施工材料,为了保证施工预算的准确性，在实际施工前，专业的预算人员要对材料市场价格进行充分的调研，了解每一个原料的准确单价和实际现场情况，以此为基础实现工程预算的优化。土建预算必须要符合实际要求，不能盲目追求数据。此外，还要考察参与建设的相关设备的租赁费用，若租赁市场波动性较大，还需要进行动态计算。因此，必须确保施工材料、设备和用工市场的价格现状，以避免套用定额对预算准确性的影响。
3.3.3实际施工过程中，会发生各种意想不到的事情从而影响到土建预算的质量，预算人员必须深入到土建工程的施工现场进行对相关情况加以了解，加强与施工人员的交流。特别要重视土方工程方面，由于在这一工程当中的可变因素较多，有一些施工的内容在图纸上不能够得到表示，或者在施工前没有对施工的方案进行编制，或者没有严格按照图纸进行执行。这些情况都会对预算审计的准确性产生影响，所以必须要进入到工程现场进行勘察，合理的调整原预算。发现施工中影响预算准确性的事件和问题，并予以及时处理解决。对出现的问题或者可能出现隐患，要与施工单位及时沟通和协商，及时进行整改，从而避免产生扯皮现象。
结语
综上所述，工程概预算主要是用来划定工程造价和工、料消耗的工程文件，在考核工程投资经济是否合理中有着重要的参照价值。这就需要土建工程预算审核人员对于自身的知识水平应该积极提高，不能只停留在只会看施工图、套预算定额、计算工程量，对于工程项目的整个施工过程还要进行详细地了解熟悉，对每个项目所包括的工程内容和施工工序彻底研究，这样才能对工程预算审核的任务提供帮助。
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论文作者:张大凤
论文发表刊物:《防护工程》2017年第32期
论文发表时间:2018/3/23
标签：预算论文; 土建论文; 工程预算论文; 工程论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 定额论文; 《防护工程》2017年第32期论文;