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摘要：在城市的建设和发展过程中，商业是一种重要的助推力，而由此出现的商业综合体建筑更是助推商业发展的实体形式。商业综合体建筑对设计人员的要求较高，需要考虑到各种商业元素，以不断完善商业综合体的功能。本文在研究商业综合体建筑时，结合具体的商业综合体建筑的设计实例对设计的重点和要点进行了细致的分析。
关键词：商业综合体；综合体建筑；建筑设计
引言：
不同的地区，其商业综合体建筑的形式具有一定的区别，但是商业综合体建筑都具有共同的特征，即功能多元化，此外其结构还具有多层次的特征，再加上商业综合体建筑的地域性，这些都对商业综合体建筑的设计工作提出了更高的要求。在设计时，设计人员必须把握住设计要点，突出商业综合体建筑的功能完善、高协同性的特征。
1 商业综合体建筑的基本特征
商业综合体建筑其核心词汇是“商业”，所有的功能项目分区都要以商业功能为核心，商业综合体建筑中的综合功能主要包括购物、娱乐、办公等，因此，在空间规划方面，其需要考虑到对多种生活空间进行合理的组合，包括居住空间、餐饮空间、交通空间等。商业综合体建筑中的各项功能需要互相联动，且相互依存度较高，因而可以将其看作是一种效率更高、复合度更高的综合体建筑。对于商业综合体建筑而言，其具有相对的自身基本特征，包括高可达性、高密性、集约性、整体统一性和功能复合性，商业综合体建筑一般建造在较为繁华的区域，且需要和外部的交通环境和商业环境等互相协调。商业综合体建筑周边具有完善的配套设施，能够将各个功能区完整的联系在一起。
2 城市商业综合体建筑设计工程实例分析
2.1 工程概况
该工程是一项大型的商业综合体建筑，建筑用地较多，总面积为23.9 万 m2，其中包含地上建筑面积和地下建筑面积两部分，由于是商业综合体建筑，因此，其地上和地下建筑面积相差不大。该商业综合体建筑中功能分区完善，能够满足人们的购物、餐饮、娱乐等一站式的要求。
2.2 设计要点
（1）选址
在设计该商业综合体建筑时，首先进行的是建筑选址，考虑到建筑周边的交通状况和住宅环境，将该建筑建设用地规划为“L”形。该建筑的整体地势特点为西、南侧高，东、北侧低。且在选址时重视周边环境的便利程度，该建筑周边有完善的配套基础设施，包括文化公园、医院等。将该建筑建造在此地，能够将其商业功能充分发挥出来，为周边和前来游玩的人们提供主题式购物商场，同时能够打造城市新地标。
（2）交通设计
在进行该商业综合体建筑的交通设计时，设计人员首先对周边的交通网络进行了全面的勘查，在此基础上对该商业综合体建筑进行了合理的交通流线的布设。该商业综合体建筑的交通流线不仅仅指其外部环境中的交通状况，还包括商业综合体建筑内部的交通流线设计。在设计时，设计人员在项目中部和北端设置了中庭，高度为6层，为方便观光和消费，设计者将中庭分别连接，设置了扶梯和观光电梯。在交通流线设计中，设计人员还重视主力店、次主力店和商铺等之间的串联，能够实现商业内部的相互连通，提高顾客购物覆盖率。而对于商业店铺，在设计时则布设了次东线，并严格控制各店铺的占地面积，想成合理的业态组合。此外，设计人员还专门设计了货运通道，进一步完善了交通流线布局。
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（3）空间设计
在本商业综合体建筑中，其商场有2层，即一层和二层。将主力百货设置在“L”型交叉位置，并主力百货两遍设置商业店铺，形成商业联动。商业入口的设置则要考虑到人流量，一般将其设置在道路交叉口。而在设置步行街和商业广场时，则一般要选择靠近道路的位置，同时要尽可能靠近公共绿化广场。设计人员还要进一步增强商业综合体建筑的内部互动，并形成商业综合体建筑自身的交通系统，以更好的发挥商业综合体建筑的空间功能。
3 商业综合体建筑设计要点
3.1 商业综合体前期设计
对于商业综合体建筑设计而言，设计人员在承接到设计任务之后，要进行定位选址，这是设计的第一个环节。定位选址涉及到商业综合体建筑的商业价值，在选址时，设计人员要充分了解当地的综合环境和各种地区的商业热度，对于商业综合体建筑而言，其一般建设在距市中心较近的位置，较为繁华的郊区或新城商务区也可以进行建造。在选址设计过程中，还要综合考虑当地的交通状况和城市整体规划，以帮助实现商业综合体建筑的合理规划与布局。
3.2 空间设计
（1）平面设计
在进行商业综合体建筑的空间设计时，要对平面进行科学设计，主要包含三类平面设计，即线性平面、辐射平面和环形平面。在设计时，线性平面的设计主要针对的按照线形进行排列的商业空间的设计，常见的线形包括一字形、折线形和狐线形。在设计线性平面时，要考虑主要道路的宽度，确保设置合理，一般设置为12～15m。在设计辐射平面时，要把握住商业综合体的中央公共点，在此基础上，进行延伸，可延伸为L 形、T 形或十字形的辐射平面。在设计环形平面时，其设计中心为中庭或庭院，可以是一个，也可以是多个中庭或庭院，将他们当做商业空间的中心部位，以此为核心连接商业的其他功能区间。环形平面的特点是能够突出核心空间，且能够凝聚周边的功能区间，从而形成一体化的环型流线商业综合功能区。
（2）剖面设计
商业综合体建筑的剖面设计包括大厅型剖面和展廊型剖面。大厅型剖面的设计主要针对的是综合体建筑中的隔断的设计，因此其多适用于中庭、庭院，还适用于步行走廊。在设计时，设计人员要重视流线设计，并以柱网为依据划分功能区间。在设计时，要以中庭为重要参考，为功能分区提供方向。在设计展廊型剖面时，要借助廊道与庭院来实现对空间的合理设计和功能的科学划分，一般应用挑廊这种方式，可以有效的使楼层地坪间的高差缩小至标准范围。对建筑内部进行设计，可以采用多种剖面形式，如过街天桥、错层型剖面等，这种错层形式的剖面能够实现差异化的处理楼层地坪高度，是一种常用的剖面设计形式。
3.3 服务区设计
在商业综合体建筑中，需要做好服务区设计，以满足商业综合体建筑中涉及到的基本的货运、卸货等需求。在设计服务区时，要尽量降低服务区对商业功能区间的干扰，要有区分的进行服务区设计，一般需要设计地上和地下服务区。在设计地上服务区时，一般要考虑到货运车辆的停留时间，要尽可能的缩短其停留时间，因此，需要对其进行流线型设计，使货运水平得以提升。而设计地下服务区时，则要合理的设计地下地面的坡道，此外还要设计好净高，确保货运和卸货都能够高效的开展。
3.4 交通设计
商业综合体建筑一般位于较为繁华的地段，因此，会面对较多的车流量和较为混乱的交通环境，设计人员必须加强对商业综合体建筑的交通设计，结合商业综合体的选址位置对交通进行合理的规划设计。要设计出交通规划图，合理的进行流线设计，并做好交通的交叉设计，可以设计交通环岛路线，以有效的疏散车辆。
3.5 立面设计及整体效果营造
商业综合体建筑的立面设计和整体效果的营造也应该作为设计的重点，在设计时，要考虑到城市形象，对商业综合体建筑立面进行合理的设计。在设计立面时，要重视夜间灯光的视觉效果，同时要注重营造良好的商业氛围，通过合理的搭配色彩，提高建筑立面的可观赏度和美观度，同时要保持商业综合体建筑立面和城市整体形象的和谐。
4结语
对商业综合体建筑的设计要点进行探讨有助于提高商业综合体建筑的设计水平。在实际的设计过程中，设计人员要关注商业综合体的前期设计，要制定完善的设计方案，做好平面设计和立面设计，同时要做好交通设计和形象设计，以全面提升商业综合体建筑的综合效益。
参考文献：
[1]季圣博.关于大型商业综合体灭火救援的研究[J].消防界(电子版),2018,4(16)
[2]李雪均.关于综合体建筑的给排水设计探析[J].产业创新研究,2018(08)
[3]王伟.大型商业综合体建筑中庭消防设计探讨[J].消防科学与技术,2018,37(08)
论文作者:王文佳1,王梅2
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/15
标签：综合体论文; 商业论文; 建筑论文; 功能论文; 交通论文; 剖面论文; 设计人员论文; 《防护工程》2018年第31期论文;