关键词：房屋建筑；屋面；防渗漏；施工技术
当下，房屋建筑施工中，屋面渗漏是屋面防水工程中的一个质量通病，在屋面的使用过程中。假如防水出现问题，将会影响房屋使用功能而且维修费用高难度比较大，并且维修后的质量也很难提高。房屋防水是一个系统的工程，要解决屋顶渗漏问题应该从设计和施工整体考虑。本文作者依据对年以来的工程工作实际经验对屋面渗漏这一情况进行分析，旨在提高屋面防渗效果。
一、屋面防水渗漏的成因
1、造成施工质量低劣的因素有，缺少防水专业的施工人员，一些施工单位不够重视这一方面，启用一些没有防水操作证的人员进行防水施工操作，结果导致防水工程不合乎要求。
2、对于防水施工工序的质量控制和管理不够重视。
3、因为赶抢施工工期，找平层没干就急于铺设防水层，没有采取排气屋面等有效排除湿气的措施，导致防水层起鼓、脱皮、开裂等渗漏现象。
4、在涂膜防水施工中，因只注重涂刷的厚度而不注重涂刷的次数造成的涂膜厚度不均匀导致涂膜防水没有起到作用。
5、刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足、混凝土中各种砂石料比例就水灰比例处理不当；防水层下的隔离层没有做好起不到隔离作用；分格缝设置不合理；密封材料嵌填不认真、不严密等，都会造成刚性防水层的渗漏。
6、建筑施工期间，尤其是进行装修阶段施工人员比较多，施工工种多，并且大多是交叉或者平行作业，协调、配合管理都容易出现问题，容易造成其他工种对于已经做好的防水的破坏。
二、屋面防水渗漏的施工技术和措施
1、屋面找平层的技术措施
建筑屋面采用建筑找坡和结构找坡的二种措施，当下可以选择一种按照要求进行找坡。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、泄水口处厚度不得低于30mm.施工时，一定要用滚筒和尺滚压赶，使其密实。
2、分格缝设置的技术措施
分格缝设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交界处，并应该与屋面的板缝对其，使防水层因温差的影响、混凝土干缩结构变形的因素造成的防水层裂缝集中到分格缝外。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一V形分格缝，分格缝深度易贯穿整个找平层或者刚性防水层层厚度。当分格缝兼作排气道时。缝可以适当加宽，还要设排气口出气，当屋面采用高聚物改性沥青或者高分子聚合物防水卷材作防水层是，分格缝处应加200~300mm宽卷材，在刚性防水层中分格缝内填满油膏。
3、屋面隔离层的技术措施
具体的施工中要因地制宜，结合施工图纸把高聚物改性防水卷材料防水层做在找平层与刚性层之间，可以起到隔离层作用，还不被日晒雨淋，既能起到防水又能防止油膏老化。假如施工图纸没有设计在高聚物改性沥青或者高分子聚合物防水卷材料防水层上做刚性防水，而直接在找平层上做刚性防水当下一般措施是铺设一层石灰砂浆或卷材。塑料薄膜。
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4、卷材防水层的技术措施
在做卷材防水层施工时，要注意下面几点：（1）基层上涂刮基层处理剂，要薄而均匀，通常干燥后，不沾手时才能铺设卷材。（2）卷材防水层的铺垫通常应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，是卷材按照流水方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应该垂直于屋面方向铺贴。（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基础层表面，卷材长边搭接保持50mm短边搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧。（4）防水层面施工温度选择在5度以上。
5、钢筋网片及细石混凝土刚性防水层技术措施
钢筋网片的保护层厚度不小于10mm。细石混凝土防水层的强度等级不应该小于C25，需要采用机械搅拌，机械振捣，混凝土的水灰比不应该大于0.55，水泥强度等级不应该低于42.5MPa.混凝土的厚度不应该小于40mm如果过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，而降低混凝土的抗渗性能，防水层的表面处理要重视，细石混凝土刚性防水层要求厚薄一致，排水坡要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或者撒干水泥，防止龟裂脱皮降低防水效果。防水混凝土浇筑12~24h,可以进行养护，覆盖实际不要小于14n.
三、屋面防渗漏质量控制技术措施
1．施工前的技术措施
屋面工程施工前，施工单位应该组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细节，构造及有关技术要求根据工程实际情况给出施工技术措施。
2、施工人员及施工程序的制定
杜绝没有资质等级证书的单位和非专业防水人员进行屋面工程防水施工，建设单位和监理公司用哪个更认真检查施工人员的上岗证。做好每一步工序的验收工作。验收合格后才能进行下一道工序层次的施工。
3、提高屋面刚性防水质量技术措施
刚性防水屋面下的找坡层，层宜为整体现浇，通常平屋面的排水坡度为2~3%,当坡度为2%时，宜选择材料找坡；当坡度为3%时宜选择结构找坡，天沟、檐沟的纵向坡度不应该小于1%，沟底落差不得超过200mm.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%落水管不应小于75 mm,一根落水管的屋面最大汇水面积宜小于200
m2。当用预制钢筋混凝土屋面板时，屋面板用100号砂浆，应该用高标号细石混凝土认真灌缝，还要在灌缝混凝土中掺加微膨胀剂，每条缝均做好二次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端缝隙应该进行密封处理，初凝后，养护7d，放水检测有无渗漏现象，如果渗漏应用1∶2砂浆补实。防水层及找平层施工前应该严格检查基层质量，保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素将涂刷，加固与基层的粘结能力。
（4）加强屋面柔性防水质量的技术措施
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净，干燥洁净。防水卷材的铺设措施有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。
屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度3%~5%时卷材可以平行或者垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或者屋面受振动时，沥青的防水卷材应该垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可以平行或者垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位。在大面积铺贴卷材前，必须做附加防水层，进行加强处理。当采用新型防水材料涂膜做附加层时可以将氨脂防水涂料的甲料、乙料按重量1∶1.5的比例配合，搅拌均匀，在进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜，通常必须刮涂二遍到三遍涂膜厚度以1.5 mm~2mm为宜，扥涂膜完全固化后在铺贴卷材。
每当铺贴完一卷卷材后，应该立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，沿着横向分析顺序用力滚压一边，以便彻底的排除卷材和基层之间的空气，使粘结牢固。排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm重30kg的铁滚呀，使卷材与基层粘贴牢固，垂直部位可以在排除空气后用手处压辊滚压贴牢。
四、结束语
综上所述，屋面防水问题始终都是建筑行业的重点研究内容，做好屋面防水建筑施工工作，强屋面防水性能，对于改善人民的生活质量，促进施工建设水平的提升都具有重要的现实意义。所以，我们应当在未来的发展中建立健全相关的质量管理体系，加强屋面防水施工的质量提升工作。坚持完善的维护体系建设，延长房屋的使用寿命。
参考文献：
[1].郭添成，谈刚性防水屋面渗漏问题的处理对策[J].今日南国（理论创新版）2010（03）
[2].何雄，别墅斜屋面渗漏原因分析及防治措施[J].山西大同大学学报（自然科学版）2014（04）
论文作者:李慧颖
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/17
标签：屋面论文; 卷材论文; 防水层论文; 刚性论文; 混凝土论文; 坡度论文; 措施论文; 《防护工程》2018年第21期论文;