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摘要：随着我国科技的快速发展，BIM技术被广泛应用于建筑领域中。在建筑工程项目中，BIM技术应用可以更好的引导建筑行业的发展，通过BIM技术的应用可以缩短信息传输所消耗的时间，更好的促进建筑行业的发展。本文主要对房建工程施工中BIM技术的应用特点和BIM技术的应用价值进行了阐述，以供参考。
关键词：BIM技术；房建工程；施工应用
引言
社会经济的发展，使信息化的发展速度也在持续提高，各个行业纷纷加入改革与创新的队伍。城市化进程的推进，建筑行业也随之获得良好的发展机遇，而房建工程施工技术，也将受到改革与创新的影响，需要在BIM等技术应用方面寻求突破。BIM技术是一种创新型数据处理技术，能够帮助建筑企业实现工程施工过程中的现代化操作。BIM技术在传统数据的基础上，搭建出数据模型，并以此为媒介在信息之间形成有效的传递，完成合理的数据分析与数据处理工作。其广泛运用于房建工程施工中，最主要的原因是其不仅能够完成信息的共享性，还可以促进房建项目各个环节的有效沟通，使工程施工的工作顺利开展。
1BIM技术的概述
Autodesk公司首先提出了BIM技术，它把房建的设计、施工等各方面信息整合到三维模型信息库中，实现了房建信息的集成。与项目有关的设计单位、建设单位、施工单位、运营部门等人员利用BIM进行协作，有效缩短工期、节省资源、提高工作效率，实现房建工程的可持续发展。利用数字化技术，整合完整的与实际工程一致的房建工程信息库，并将其提供给建造的虚拟房建三维模型是BIM技术的核心内容。利用该信息库中房建构件的信息、属性及状态以及非构件对象的状态信息，借助房建三维模型，提高了房建工程的信息集成化程度，为房建工程项目相关的各利益方提供了实时交流和信息交换的平台。BIM技术的应用范围十分广泛，其在用于进行房建工程施工过程中时，具有突出的可视化、协调性与模拟化等方面的优势，不仅可以使房建工程施工效果图更具立体性，也能有效提升房建工程施工的整体效率于水平，所以因此房建工程施工的有序性与规范性得到了有效保障。
2BIM技术的特性
2.1模型信息的完备性
不仅能对工程项目进行3D信息和同胚关系的表达，还可以对全部的工程情况详细的表达，比如工程的设计、施工、维护还有其对象之间的工程条理关系等表达。一方面，由于BIM的数据化模型和特点，因此设计的成果可以通过模拟直观的显示出来、而且还可以剖析和推算，不同专业的信息能够很好的运用起来，因此房建的信息可以反复的应用。除此之外，BIM是一个数据库，这个数据库主要是3D模型形成的，数据中包含了众多信息，有设计信息，还包括了整个项目生命周期的信息，如从规划到设计到建成使用再到运营管理时的全部信息。因为BIM模型中有房建物的各个组成部分和设施的详细信息，因此我们能够进行概预算，增加了设计和概预算的效率和准确度，业主也能够借助它对项目的成本和后期的维护得到参考。
2.2模型信息的一致性
在房建的整个使用过程中，每一个阶段都能够在共同的BIM模型中进行信息分享和传达、修改，没有必要反复的输入一样的信息。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在每一个阶段，BIM模型都能够相适应的变化，模型部件能够很容易地进行更改和完善，模型也不用反复的创建，在大型项目中时常有庞杂的数据，修改时很麻烦，但是BIM的这一个特点就能够解决这些问题。
2.3模型信息的关联性
BIM模型中的模型是能够识别并且相互关联的，模型中的信息，BIM能够自己进行总结和推算，并自动形成相对应的图形和文件展示出来。在对一个部件进行修改时，所有与这个部件相关联的对象都会发生改变，省去我们一一修改的麻烦，也能够减少错误，使模型保持完整和准确。由于BIM具有关联性的特点，设计时不仅提高设计的效率、减少图纸修改的工作量，而且解决了因为疏忽或图纸量大而不易发现或漏掉的问题。
3BIM技术在房建工程中的应用研究
3.1施工组织模拟
各阶段的施工准备内容是由施工组织决定的，其协调了施工单位、施工资源、施工工种之间的相互关系，利用这种手段可以对施工活动进行科学管理。施工组织设计是经济和组织的综合解决方案，指导着施工过程中的各项活动，是施工技术与工程管理有机结合的产物。利用BIM技术的可建性模拟对项目的重点和难点部分进行研究，按照时、日、月进行施工方案的分析优化。模拟和分析施工的重要环节、新施工工艺的关键部位以及施工现场布置等措施，保证计划可行。通过BIM技术和施工组织设计的相结合，对工程建设进行预演以提高房建体系的可造型。为了清晰的把握施工安装过程中的难点和要点，项目管理方利用BIM技术对施工组织的模拟，可以直观的了解整个项目施工的过程和安装的工序。此外，施工方也可以优化和改善原有的施工方案，进一步提高施工效率和施工方案的完备性。
3.2数字化建造
制造方法的自动化在数字化数据模型的基础上得以实现，在制造行业中体现尤为明显。因此，将数字化制造与BIM技术相结合也可以节约资源，提高房建行业的生产效率。房建施工安装流程的自动化通过BIM技术与数字化系统的结合更加完整，异地加工房建中所需要的房建构件（如门窗、钢结构等构件），然后运输至施工现场，对房建进行装配，这在装配式房建中应用较为广泛。通过数字化建造，先自行完成房建构件的预制，再利用精密的机械仪器制造出构件，不仅降低了制造误差还提高了制造生产率，缩短了房建工期。在制造环节中应用BIM模型可以在设计人员和制造商之间形成联系，在房建设计流程中提前考虑并尽可能多的实现数字化建造。将利用BIM技术拟建的构建模型与竞标制造商共享还可以缩短招标工期，便于制造商按照设计要求编制标准统一的投标文件。数字化建造与BIM技术的结合应用，降低了施工安装成本，提高了施工效率。
3.3施工阶段BIM技术的应用价值
（1）在房建工程施工阶段，通过BIM技术的应用，可以保证施方可以科学布置规划施工现场。另外可以通过BIM技术应用，可以通过多种方案的对比，获取最佳的方案。在施工中，可以通过立体效果，及时发现施工中问题，保证房建工程施工的顺利进行。
（2）在房建工程施工阶段，通过BIM技术的应用，可以提稿预算精度。在建模的流程中，把结构和安装图纸结合起来，可以及时发现预算中遗漏，从而更好的提升预算的精确度。
（3）在施工阶段，通过BIM技术的应用，可以有效的节约资源。通过BIM技术应用可以获取工程基本数据同时对其进行分析，可以快速的确定采购计划，从而实现科学分配资源的效果。
3.4BIM技术在项目竣工阶段的应用价值
在完成施工以后，对房建项目的管理维护是重要一部分，良好的维护可以很好的增加房建项目的使用周期。在房建工程项目竣工阶段，通过BIM技术应用，可以对维护项目的具体参数进行研究，从而给竣工房建项目维护管理做好基础。
结语
建筑工程施工行业的发展，使得国家对于相关技术水平的要求也在逐步提升，由于BIM技术的广泛运用，中国建筑工程施工行业的发展进程得到逐步推进。对传统房建工程施工管理的技术与BIM技术进行比较，分析出BIM技术在建筑工程施工中科学化、合理化的作用，以及在实际工作中对于其在我国房建工程施工行业发展带来的积极影响予以肯定。
参考文献：
[1]汪再军，黄玮征.BIM技术在房建全寿命周期管理应用的探讨[J].绿色房建，2012（4）.
[2]姜剑峰.BIM技术在建筑方案设计中的应用研究[D].青岛理工大学，2012.
[3]柳绢花.基于BIM的虚拟施工技术应用研究[D].西安房建科技大学，2012.
论文作者:邱水根
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/6/19
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