摘要：目前我国建筑行业发展呈现多元化姿态，大多数建筑物能够同时满足人们日常生活和办公等要求。对于办公建筑来说，在对其进行规划设计的过程中应充分考虑办公整体功能，确保办公建设理念符合建筑行业发展需求。而办公建筑综合体作为常见办公建筑，其能够在保证办公建筑顺利施工的同时，提升建筑物整体功能特点，确保办公服务质量的稳定性。本文就现代多层办公建筑综合体深入分析，明确其规划设计要求，旨在为促使多层办公建筑综合体规划设计提供有效的物质基础。
关键词：多层建筑；综合体；规划设计
引言
现阶段，我国建筑行业致力于多层办公建筑综合体施工，其根本原因在于多层个办公建筑综合体对于提升我国经济发展速度起到不可忽视的作用。在进行多层办公建筑综合体施工之前，应按照办公要求对建筑综合体进行规划设计，确保建筑综合体的合理性和可靠性。由于影响多层办公建筑综合体规划效果的因素比较多，因此，在规划设计之前，需要对相关因素综合分析，从根本的角度上提升多层建筑综合体规划设计的合理性。
一、多层办公建筑综合体设计要点
1、多层办公建筑综合体规划设计要点
为了保证多层办公建筑结构体规划符合办公建筑的全部要求，应在规划设计之前对建筑施工现场和办公功能特点等因素综合分析，确保多层办公建筑综合体规划设计的合理性。对于多层办公建筑综合体来说，其规划设计要点主要表现在四个方面：
1.1在进行多层办公建筑综合体设计规划过程中，应重点分析办公建筑公共区域，确保公共与规划设计符合多层办公建筑综合体全部要求。一般来说多层办公建筑综合体公共区域不仅仅能够为办公人员提供休息空间，还能促进办公人员之间交流。对于多层办公建筑综合体来说，其公共区域包括卫生间、电梯间和设备间等通用区域，因此在对通用区域规划设计时，应重点考虑空间功能性和通用性这两点。另外在进行多层办公建筑综合体公共区域布置时，还要对整个建筑空间分布结构图有一个全面的了解，并将公共区域布置在各个办公区间之间，确保各个部门办公人员去公共区间的时间相互一致。目前，我国大多数多层办公建筑结构体在进行公共区域施工时，会考虑到公共区域的集中性，这是因为具有集中性的公共区域能够保证功能建筑各个模块的布局明确，继而提升内部隔间设计的合理性。
1.2对于多层办公建筑综合体规划设计来说，必须遵循“以人为本”原则，这样不仅仅能够保证办公区域划分的合理性，对于提升办公人员工作效率也起到不可忽视的作用。在进行办公隔间规划设计的过程中，应充分考虑相应人员自身要求和其他要素，使得办公隔间设计符合办公建筑全部要求。一般来说多层办公建筑结构体内部涉及的隔间分为两种，即办公人员私密隔间和开放式办公区域。这两种隔间规划设计在规模上和功能特点上存在很大的差异，对于办公人员私密小隔间来说，应按照办公人员自身要求进行规划设计，这样能够有效提升办公人员工作兴趣，大大提升工作效率。而开放式办公区域在规划设计时，应考虑的因素包括，办公区域大小和办公区域功能特点等方面，确保开放式办公区域能够容纳所有办公人员。而且开放式办公区域大多数是办公人员进行大型会议和办公讨论的地点，因此，在进行规划设计时，应对开放式办公区域进行隔音处理，避免在进行大型会议和办公讨论时受到外界因素的干扰。
1.3一般来说，在进行多层办公建筑综合体规划设计时，应重点考虑建筑物整体功能性和稳定性，确保办公建筑与我国经济发展要求全面衔接，为此，应选时取新型建筑材料，借以保证建筑整体功能性和稳定性有所提升。
1.4大多数办公人员都是普通上班族，有私车的工作人员少之又少，因此，在进行多层办公建筑综合体规划设计时，应对建筑物周边交通状况综合分析，为办公人员上下班提供便利性。另外，不同区域的多层办公建筑结构体的结构也存在些许差异，为此，在规划设计时应对相关差异综合分析，确保结构差异与周边交通状况相互统一。
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2、多层办公建筑综合体发展特点
在进行多层办公建筑结构体规划设计过程中，建筑办公功能要求也是必须考虑的因素。目前多层办公建筑结构体发展具有以下几方面特点：
2.1一般来说办公建筑结构体中设有办公区域、餐饮区域和休闲区域这三个方面，因此，在进行规划设计时，应充分考虑着三个区域的功能特点，并采取适当的技术手段将这三个区域有效结合，全面提升多层办公建筑结构综合体各个区域的协调统一特点。
2.2大空间敞开式办公区能够实现办公人员交流办公的目的，因此，大区域办公空间规划设计时应考虑空间管理和办公人员协调能力。
2.3多层办公建筑综合体内的办公建筑内部空间呈现出单元化的布局模式，同时在各个办公单元中通过使用空间廊道等进行连接。
二、多层办公建筑综合体的设计要素
1、多层办公建筑综合体的功能与空间形式
1.1办公建筑综合体的主要使用部分有办公功能空间、工作会议空间和与办公功能相联系的居住、餐饮、购物空间，其中购物、餐饮可以对外服务。这些是整个办公建筑功能的主要运转空间。这些空间内除了要满足办公设备的摆放外，还要有一定的供使用者通行的区域。
1.2办公建筑综合体的次要使用部分包括有储存间、车库、后勤供应部分、卫生间以及景观休息区域等等。这些都是主要办公空间的有益补充，其目的是结合综合体的主要使用空间来完成、满足使用者的要求。这部分空间功能所起的作用也是十分重要的。当今的办公建筑往往在这部分的划分、设计、管理等方面处理的不到位从而滞后了办公人员的工作。而有的办公建筑设计者虽然注意到美化建筑室内环境，在会议室、客人接待室空间布置了不少宜人的设计因素，但是往往忽视了工作人员的调节、高压工作之后的缓冲等等的要求，从而没有充分的发挥办公建筑次要使用空间的作用。
2、多层办公建筑综合体中的生态设计
多层办公建筑综合体是一个小范围的社区，做好多层办公建筑综合体中的生态设计，对于提高多层办公建筑综合体规划设计的质量有着重要的意义。同时在多层办公建筑综合体楼外墙面的设计上可以选择纵横向复合“呼吸式”遮阳板，遮阳板采用现浇混凝土板的结构，在外侧贴哑光浅灰瓷砖，在分析夏季和秋季阳光照射特点的基础上采用一竖一横的方式来设置遮阳板，水平竖板设置于上方用以遮挡窗子上方的阳光，水平横板在下方用以遮挡下方的样本，同时在靠近人视线的地方则使用遮挡较小的横板，使得从室内向外看得视线更为广阔，同时采用此种设置方式还能够增大自然通风效率，增强通风水平。
在夏季进行室内制冷时，此种通风结构能够更有利于利用自然通风来带走办公建筑外墙表面的热量，从而减小室内空调所需要制冷的负荷，减少能源的浪费，节约能源。同时采用此种结构能够避免遮阳板上的积灰在雨水的冲刷下流入到外墙上，能够使得综合体外墙较长时间内保持清洁。在多层办公建筑综合体内尽量设计营造立体化、多层次的绿色空间，通过此种规划设计使得综合体内的室内中庭形成以热带阴生为主要的中庭花园，同时在加大室内的绿化的面积，通过此种方式来净化室内工作环境，改善建筑的小范围气候，使得建筑环境更有活性。
三、结束语
多层办公建筑综合体是城市建筑发展的重点与趋势，在多层办公建筑综合体规划设计过程中不仅仅要停留在理性化的功能范畴，同时还需要注重“以人为本”的办公理念，设计出办公功能、生命力等结合在一起的整体性建筑，以适应我国快速发展的经济新模式。
参考文献
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[2]郭香珍.浅析城市建筑综合体[J].现代物业(上旬刊).2012(07).
[3]韦浥春，向科.文化建筑综合体文商结合模式探究[J].华中建筑.2012(12).
论文作者:尚进
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/10
标签：综合体论文; 建筑论文; 多层论文; 规划设计论文; 区域论文; 功能论文; 人员论文; 《基层建设》2017年第12期论文;