摘要：随着科技的不断发展，计算机技术、互联网技术取得了质的飞跃，并逐渐应用在各种不同的领域。在房地产企业管理方面，计算机技术已经取得了不小的成绩，提高了房地产企业管理水平和工作效率。计算机技术的应用对一个企业而言是必不可少的，随着房地产企业管理的复杂程度增加，使用计算机技术进行管理可以更加稳定的对企业各项工作进行管控。本文主要介绍房地产企业管理中计算机技术的应用进行研究，以期具有一定借鉴作用。
关键词：计算机技术 房地产企业管理 应用 研究
1 计算机技术在企业管理中的应用领域
1.1 在人力资源管理中的应用
对于一个企业而言，人力资源管理起着非常重要的作用，在企业发展中，人力资源是重要的人才支柱。人力资源引用计算机技术，可以更方便的了解每一个员工的工作情况，人力资源专员可以对员工进行潜能的挖掘，并制定合理的奖励制度，使员工工作起来更具有动力和热情。计算机技术的引用使得对员工的管理更加便捷，掌握员工信息更加方便。在新员工入职，或辞职时候能够更加快速的办理各种手续，节省时间并减少工作量。
1.2 在财务管理中的应用
财务管理系统是一个房地产企业的核心财产部门，其负责员工工资、工程项目款、以及各项收入支出的资金调动。随着企业不断发展，财务系统逐渐变得复杂，简单传统的人工工作方式，所出现的差错更多，更加难以避免，引入计算机技术提供稳定安全有效率的工作方式，则可以强化财务管理，提高工作效率，降低错误发生率。而且有助于各种款项的及时到账，审核时间也大大缩短。计算机技术的引用可以保障每一个数据都有记录，数据不能被私自修改，保证了财务的安全性，是财务管理安全性得到了提升。
1.3 在资源管理中的应用
资源管理主要表现在企业信息资源的管理中，在企业发展中，信息资源能够让所有员工共享，他们想了解到的是一个房地产企业好的愿景，工作重点和公司今后的发展规划，使员工在各自的工作岗位上充满动力更加积极主动地工作。所以房地产企业就要制定合理的经营计划，发展目标，中长期规充满划。将计算机技术在企业资源管理中应用后，提高了资源的管理效率，减少了资源统计所用时间，大大提高了工作效率。资源的管理还在于对建筑材料的管控，材料本身是房地产企业管理的重点，将其纳入计算机信息管理中，可以对材料的价格、走势、购进等一系列问题进行管控，减少相应成本的支出。
1.4 在生产技术资料管理中的应用
生产技术对于一个房地产企业是至关重要的，生产是主要部门，其他部门都是辅助部门。由于多重多样的建筑有不同的生产要求，所以生产技术也会随之产生不同的差别，由于生产技术资料的数量之大，以传统的方式进行保存，所占空间较多，查阅起来费时费力。引用计算机技术可以对生产文件有效的进行管理，节省了文件保存的空间，提高了查阅所用时间，而且用计算机技术进行管理可以实现生产技术的资料共享，相关部门都可以实时了解到工程进度，生产内容和生产技术要求，已达到公司相关人员能够对工程有所了解。
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2 实现企业计算机管理的措施
2.1 制定相应目标
实现企业计算机管理需要为房地产企业制定统一协调的目标，即提高生产管理效率。缩短各个部门之间信息沟通间隔，避免工作在每个部门所造成的延误，避免一个懒散工作环境的形成。制定目标可以帮助企业提高工作效率之外，还能凝聚员工，为了一个共同的目标努力。这就要求管理人员首先需要对当前的工作情况予以了解，切实了解企业管理中的弊端，针对弊端进行相应的目标制定。其次，目标的制定要具有阶段性，通过阶段目标的完成达到最终目标的形成。最后，则需要对制定的目标进行推广，通过推广让更多的人认识到目标的重要性，并让各个部门针对自己的情况进行相应目标的制定。
2.2 选定突破路径
每个企业都有自己不同的情况，遇到的问题也不尽相同，所以每个企业要根据自己企业实际情况选择计算机应用突破路径。比如，某企业在办公自动化领域已经开始实施计算机技术的应用，但是效果差强人意。则其突破口就是加强办公自动化的应用，逐步实现办公自动化在在公司内部的应用。然而并不是每个企业突破口都非常容易找到，这就需要企业首先监理计算机系统的信息档案，通过有效信息的管理、信息的共享寻找相应的突破路径。其次，突破路径的实行要做到循序渐进，防止跨越，从而让管理中所产生的问题得到切实解决，能够让企业的管理依照既定目标前行。
2.3 充分利用资金
资金利用是每个房地产企业不容忽视的问题，资金的周转利用可以衡量一个房地产企业的行业地位。所以充分利用资金应当成为房地产企业关注的重点。对资金利用部分进行计算机技术的应用首先需要系统的构建，通过相应模块的添加让相应的部门管理纳入其中，尤其对于财务部门的管理，更加应当成为系统管理的重点。其次，计算机技术对于资金的管理要实行动态化管理，要将每一个环节都纳入到系统管理的范畴之内，通过对数据的研究，了解资金的应用情况，以及企业的发展走向，从而为企业资金的未来适用最好规划。
2.4 构建信息管理系统
对于房地产企业而言，信息管理系统需要摒弃传统的人工方式，要应用高科技，新技术的计算机技术，提供给企业高速发展所需要的动力。完善的信息管理系统，科学的管理可以提高企业的生产效率，还能降低企业风险，减少成本。所构建的信息管理系统要纳入到网络平台管理范围内，通过信息的共享将所要管理的范畴进行拓展，通过管理系统的构建让越来越多的管理细节得到优化，从而让信息管理系统的建设更加全面，让其能够涵盖房地产企业的的各个部门。
3 结语
综上所述，要实现一个房地产企业高速稳定的发展，应用计算机技术到企业的管理中是必不可少的，计算机技术的应用也是所有房地产企业发的必经之路。因此，相关人员要积极探索计算机技术的实现路径，帮助企业实现信息化管理，帮助企业快速发展。
参考文献
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[2]赵敏.企业管理中计算机技术的应用探讨[J].企业技术开发，2016（06）：33+35.
[3]卢小强.浅谈计算机技术在企业管理中的应用[J]. 通讯世界，2016（08）：72-73.
论文作者:王一臣
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/19
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