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摘要：建筑工程技术的发展，提高了建筑工程的质量，但是建筑工程的渗漏仍然是比较突出的问题，而这些问题的主要原因就是由于建筑施工中防渗漏技术措施不完善和不科学所造成的。因此，在建筑工程的具体实践中，要根据屋面、卫生间、厨房、门窗等的渗漏出现的原因，不断提高建筑工程的防渗漏技术，确保建筑工程的质量。本文对建筑施工中渗漏的原因分析，并阐述建筑施工中防渗漏施工技术的策略。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
在建筑工程施工中，房屋渗漏问题一直以来影响着人们的工作的生活，为了可以有效解决该问题，则就需要从建筑工程的每一个环节入手，找到渗漏出现的原因，在人们的生活水平逐渐提升的背景下，对于生活环境的要求逐渐提升，而做好建筑工程防渗漏工作可以满足当前人们对于生产生活的需求，促进我国社会主义市场经济的高速发展。
一、建筑施工中渗漏的原因分析
1、施工材料存在质量问题。施工材料是建筑工程建设的基础条件，而施工材料的质量直接影响着整个建筑工程的施工质量。防水材料是建筑施工中一种极为重要的施工材料，决定着建筑工程的防水性能。在建筑工程施工过程中，防水性能达不到相应标准会导致建筑物出现渗漏，主要是因为防水材料等施工材料存在质量问题，材料质量不符合实际施工要求，从而导致建筑防水施工的质量受到影响。比如，沥青油毡在建筑工程建设中的使用，沥青油毡的特点是质量差但价格便宜，部分施工企业为了节省建筑施工成本，往往会在建筑工程施工中大量使用沥青油毡，因而当外部温度大幅度升高或降低的时候，沥青油毡会出现膨胀或收缩等现象，不仅会对建筑防水施工造成影响，也会影响到整个建筑工程的施工质量，导致建筑物的防水功能无法真正发挥作用，从而导致建筑物出现渗漏问题。
2、建筑设计与施工阶段存在缺陷。建筑设计阶段所做的工作是建筑实际施工的基础，设计阶段所做工作是否充分、施工图纸和方案的设计是否科学，会对建筑工程的实际施工造成很大影响。在建筑设计阶段，对于建筑防水功能的设计，相关工作人员缺乏对防渗漏工艺的充分考虑，而在建筑施工阶段，施工人员也并未遵照相应的技术标准去应用防渗漏施工技术，导致针对建筑物的防渗漏施工存在缺陷，对建筑物防水功能的发挥造成影响，导致建筑物极易出现渗漏问题，从而影响到人们的日常生活、工作。
二、建筑施工中防渗漏施工技术的策略
1、门窗防渗漏施工技术。建筑施工中较常出现的门窗渗漏也会引起较为严重的外墙渗漏问题，并对整个建筑工程的施工质量造成不利影响。针对这种现象，为了更好地控制建筑工程的施工质量，避免建筑物出现渗漏问题，在建筑工程施工过程中，对于门窗施工应当予以重视，严格监管门窗的封堵作业，确保门窗被封堵严实。同时，施工人员应按照相应的施工技术标准，使用门窗防渗漏施工技术，规范门窗防渗漏施工，重视对防水剂密封技术的运用，做好门窗与墙体之间缝隙的处理工作，避免门窗与墙体之间衔接不紧密，导致门窗周围存在裂缝，引发门窗渗漏问题，以便确保门窗施工能够符合相应的要求，从而保证门窗施工的质量。对于建筑物外墙门窗的施工，在严格监管现场施工的基础上，应对门窗防渗漏施工技术的实际运用进行监管，遵循相应的施工规范，以便确保建筑外墙门窗的施工质量能够得到有效控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑外墙门窗施工过程中，针对门窗施工所使用的多孔砖等空洞较大的施工材料，应先对外墙实施混凝土浇筑，并对门窗的安装进行严实封堵，确保门窗与外墙之间的紧密衔接，或是利用铜帽、塑料帽等材料密封门窗孔洞，或是在建筑外墙上设置泄水口，预留窗盘泛水空间，以便确保门窗渗漏问题能够得到有效解决，从而保证建筑工程的施工质量。
2、屋面防渗漏施工技术。针对建筑施工中较常出现的屋面渗漏问题，在建筑工程施工过程中，应先对建筑屋面的防水施工进行科学设计，合理设置屋面板保护层，采用适宜的防渗漏施工技术对建筑屋面进行施工，预留屋面板保护层施工空间，以便确保建筑屋面的施工质量能够得到有效控制。为了更好地提升建筑屋面的防水性能，在建筑屋面防水施工中，施工人员应按照准确的施工工序对屋面进行施工，规范使用防渗漏施工技术，为浇筑振捣制定科学的预防措施，避免屋面板因缺乏养护而出现质量问题，以便确保建筑屋面渗漏问题能够得到有效控制。此外，在平层施工过程中，为了更好地控制施工质量，应科学设置分隔缝的位置，选用吸水率低、保温性强的施工材料，采用科学的防渗漏施工技术及其它技术对平层建筑进行施工，保障分仓缝的施工，避免建筑保温层的施工出现质量问题，增强建筑物的通畅性，保障建筑内外空气的流动，提升建筑物居住的舒适度，以便确保建筑物能够具备较强的保温性能与防水性能，确保屋面渗漏问题能够得到有效解决，从而确保建筑工程的施工质量能够得到提升。
3、墙体防渗漏技术。墙体的防渗漏施工是整个建筑工程的重点工作，引起建筑工程渗漏的主要原因就是墙体裂缝，引起墙体裂缝的原因主要是建筑物的形状无规则、建筑地基土质较差、建筑材料热胀冷缩、地基不均匀沉降等众多原因，当墙体出现裂缝时，很容易造成建筑漏水。因此，提高建筑工程墙体防渗漏能力的措施为：选择抗渗透能力和防水程度高的混凝土，并且在浇筑混凝土时，应该保证浇筑的连续性和整体性，并且使用水化热相对较低的混凝土进行浇筑，或者添加适量的催化剂，提高建筑物的强度和刚度，这样能够有效的防止地基沉降伸缩，降低裂缝出现的概率。
三、建筑工程施工中防渗漏的建议
1、加强房屋基础结构设计的准确合理性。房屋基础结构的设计需要综合当地的实际地质情况、建造项目的使用要求、经济条件等具体情况商定，要确保建筑项目完工后不会由于承载力过度而发生渗漏甚至倾斜倒塌等现象。相关的设计操作人员需要严格的按照上报的勘察报表制定相关结构，精确计算土地承受值，假如对上报的报表存在疑问可要求核对上报或重新测量。然而在实际的施工过程中，如若发现一些不可预料的情况时，比如地基下陷、倾斜、渗漏等，要及时上报，与设计部门进行分析研究，拿出具体解决方案。
2、外墙基层表面不要干燥。保温板粘接方面，要采用点框法，适当加大粘接面，粘接面若小会出现保温墙面挤拉，保温层面很容易开裂。把拌好的砂浆均匀涂抹在聚苯板表面，网格布要自上而下横向铺设，转角处都要依次铺贴，主要是为了防止裂缝的生成，如果不这样搭接，网格之间拉伸力便不能传递，结果就一定会产生裂缝。砂浆将网格布要全面覆盖，不全部覆盖，它的接应力便不会完全被吸收，结果还是会产生裂缝。网格布压入砂浆后一定要记得立即涂抹第二遍的砂浆，若没有立即涂抹，砂浆之间便会形成细小的分离层。
建筑工程施工之防渗漏施工技术工作是随着实际情况而发生变化的，相关的建筑施工单位必须在满足其质量的条件下，通过合理的对各项资源整合安排和使用，协调好人物财之间的关系，最大限度的获取社会效益和企业效益。除此之外，相关技术人员也有必要进行周期性学习，不断提高自身的技术水平，完善个人综合素质。希望通过我们的努力，不断完善自己的施工队伍，追求更高质量的技术水准。把损失降到最低，避免可能发生的一切渗漏隐患。
参考文献
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论文作者:刘兆英
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/11
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