任小军
重庆乐至置业发展有限公司 重庆 401220
摘要：最近几年以来，随着我国的经济不断发展，国家的建筑行业也随之不断往智能化转换。公众建筑是一种提供给公众办事的地方，它的智能化对社会公众基本设施的优化具有非常深远的作用。由于公众支持智能化相对比较困难，所要求的技术水平也较高，所以，在进行工程管理过程中应该具有新的管理方式，统一规划。
关键词：公共建筑；智能化；工程管理；系统建设
引言
智能化的建筑应该把一些电子设备当作基础，与此同时也应该建立对应的信息网络体系，以此来完成一体化的网络服务，给居民更加合理科学有效的服务体系。智能化建筑的建设，就是根据高新科技与建筑的现代标准与特点，来给居民拥有一种完全不一样的服务体验。此文详细分析了公共智能建筑的特点，阐述了公共智能建筑工程中具有的不足，并提出了相应的处理方法。
1公共建筑智能化工程的特点
公共建筑智能化工程的含义简单来说就是把公共建筑作为基础，设置电子信息工程，在信息通信技术的指导之下，把公共建筑转变成具有现代化的建筑。在满足基础服务的要求之下，公共建筑智能化可以进行实时监控与信息控制，完成信息化的转型，从而给人们带来更加完善、现代化以及人性化的服务。智能化这个系统非常复杂，根据不一样的职能与服务差不多可以划分成20多个模块，并且各个模块不仅要完成自己的职能还要与其它模块相互联系与协调，主要包含的工程有电气的自动化与信息网络的控制等方面，这些工程都非常复杂。智能化建筑过程中所包含的技术领域非常多，可以在实现了建筑基础服务之上，还要具备监控、管理、协调建筑整体的功能。如果实现了智能化，这样就可以把所牵涉到的部门与领域很好的实行协调合作。进行智能化建设的时候，必须具有许多专业的人员与设备，还会需要很多个部门的合作。所以必须要做好前期的协调工作。智能化的建筑不可以只是注重智能化系统的安装，还应该严格控制好建筑的质量，确保建筑的质量足够安全，进而提高服务水平[1]。
2我国公用建筑智能化工程管理系统的现状分析
2.1智能化建筑的市场占比小
随着我国科学技术的逐步发展，社会也越来越注重科学发展以及持续环保，政府也在不断升级公共基础建筑，想要根据科学技术来逐步完成公共建筑的智能化，最后真正的完成环保生态化的建筑理念。所以，目前智能化市场还很缺乏，但是却有着很大的需求量。因此应该不断发展智能化产业，以此来达到市场的需求。
2.2智能化创立较晚
公共智能化建筑和以往的建筑相比存在很大差异，它牵涉到的领域与部门非常广。例如：电气工程与信息技术等。因此，对公共建筑智能化管理具有着非常大的难度。而且由于我国智能化建筑创立较晚，而且智能化技术水平也不高。因此，我国的智能化建筑较为落后。在具体实施的过程中，如果出现问题，就会对智能化建筑的建设造成非常大的影响。可是伴随着我国科技水平与信息技术的发展，智能化建筑变成了现代发展的趋势。就拿新型产业而言，智能化建筑能够充分展示国家的科技水平，由于基础公共设施的建立的前提是科技，而且同时还体现了节能环保的理念[2]。因此，公共智能化建筑的发展存在着特别大的行业前景。公共建筑智能化发展与建立的过程中，政府也应该积极投入财力和物力，同时还应该保证环保。
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2.3公共建筑智能化综合水平不高
就目前来说，我国的公共建筑智能化工程开始较晚，并且缺乏完善的成长体系，对公共建筑智能化而言，很多细节都没有获得满意的结果，缺乏先进的管理模式，造成了项目目标工程工期太长，成长也不快，这些原因整体造成了我国的公共建筑智能化水平不高，从而对我国公共建筑智能化的发展与进步造成了重大影响。
2.4每个行业之间的协调较为复杂
智能化建筑工程非常复杂，在公共智能化建立的过程中所涉及的领域，对于这些技术也应该协调好，唯有如此才可以把这些技术有效结合，进而处理好具体存在的不足。在公共智能化建筑管理中，相关部门需要对智能系统技术进行有效调整，针对实际情况，采取合理的设计方案，同时保证每个部门的技术使用合理性[3]。
2.5牵涉的网络技术较为复杂
智能化建筑在建立的过程中，牵涉到了电气工程与信息技术等方面。因此在对公共智能建筑实施管理的时候具有非常大的难度。针对此类现代化技术管理必须满足相关标准，由于这类智能技术的关系比较复杂，容易忽略一些问题，唯有把这些技术进行整合，才可以进一步促进智能化建筑的发展。
3公共建筑智能化所具备的不足
现阶段，虽然我国建筑行业逐步重视智能化的发展。但是由于我国智能化建筑起步晚，只是在初级阶段，技术也欠缺。所以在技术上具有很多问题有待完善和解决。其主要问题包含了下面几点：①由于智能化系统的复杂性，在规划的时候就需要进行全面的设计。但是目前智能化系统的建设，大部分建筑单位都不够注重，这些智能化系统的应用也不够完善；②智能化建设过程中缺乏专业的技术人员与专业技术；③工程竣工之后没有完全根据相关标准来验收，导致了质量的不合格。
4公共建筑智能化的管理模式
通过前面的介绍能够知道智能化系统非常复杂和巨大，包含的系统差不多20几个模块，非常不便于管理，必须制定合适的管理模式才可以科学应用智能化系统。针对上面的问题提出了以下的管理模式。
4.1单项子系统承包
由于智能化系统大约包含了二十多模块系统，而这每一个系统在各司其职的同时还需要与其它的模块互相合作与协调。所以针对各个模块的管理必须要实行承包制。把单一的模块系统承包给不一样的单位或者企业，这样便于管理，除此之外还应该进行必要的合作，完成智能化系统的有效应用。在这个应用的过程中，把智能化系统进行分类，以此来减少管理中遇到的困难，另外还应该针对不一样的岗位配备专业的人员来进行管理，从而确保各个模块的正常运行[4]。
4.2智能化工程总承包
把工程的建设单位与设计单位，以及监督单位进行协调合作，完成智能化工程的总承包，并且形成相关的合同。如此医疗，智能化建筑就会由同一单位或者企业来进行统一管理，这样就会减少管理单位之间进行协调时的难度，从而让管理方式变得简单明了，进而在沟通工程的设计与建设上就会更加有效了，如此不但降低了工作量还提高了建筑质量。
4.3工程项目管理
想要完成工程项目的管理模式就需要项目管理者必须根据合同的要求来严格管理与实施。在彻底掌握了项目的整体要求之后实施规划与管理，制定科学可行的管理模式与管理方法，不断提高项目工程的管理水平。项目管理企业的内部也必须进行相应的提高与加强管理水平，定期对有关人员进行专业知识的培训，从而逐步改善与进化项目管理[5]。
结束语
总之，本文详细阐述了公共建筑智能化工程项目的管理现状，彻底了解与掌握了公共建筑工程管理的相关特征，结合实际的施工要求，制定对应的管理方式，并且进一步强化我国公共建筑的管理制定科学可行的管理方法，给建设企业提出良好的处理方法，这样就可以给智能化建筑工程建立更好的设计方案，从而提升我国公共建筑智能化管理水平，进而提升了施工的整体质量。
参考文献
[1]成军.公共建筑智能化工程管理系统建设[J].电子技术与软件工程，2018（8）：261-262.
[2]包强，刘健，于璘璘.公共建筑智能化工程管理模式的探讨[J].科学技术创新，2014（12）：183-183.
[3]徐永兴.大型公共建筑智能化系统造价控制[J].建筑技术，2016，47（10）：899-901.
[4]杨斌.公共建筑智能化系统建设存在的问题及解决对策[J].四川建材，2017，43（10）：43-44.
[5]张云城.新时期公共建筑智能化工程管理分析[J].建材与装饰，2013（11）：162-163.
论文作者:任小军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/5
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