摘要：在房建工程当中，一旦出现严重的渗漏现象，会降低房建工程结构的稳定性，从而影响房建工程的整体施工质量。对于房建工程中的管理人员来讲，要结合房建工程结构特点，运用先进的防渗漏施工技术，并对原有的防渗漏施工技术进行合理的改进，进一步提升房建工程的整体经济效益和工程质量。鉴于此，本文主要分析防渗漏施工技术在房建工程施工中的具体应用，从而推动我国房建工程稳定快速的发展。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；要点
1房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
近几年来，由于我国房建工程建设规模的不断加大、结构和施工环境更加复杂、施工人员技术素质参差不齐，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证房建工程防渗漏施工工作质量得以保证，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。房建工程中的施工人员在实际工作当中，要根据房屋建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升房建工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。在房建工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证房建工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2出现房屋建筑工程渗漏的主要原因
2.1建筑房屋的工程设计存在问题
在房屋建筑施工中，很多单位并没有对工程的实际情况或是施工要求进行分析，相关设计人员也没能对房屋建筑工程中的防渗漏技术进行研究，这也是当前出现问题的主要原因之一。如很多企业施工方为了节省资金，在进行房屋施工的环节中，不按工程设计施工，甚至出现擅自更改施工方案或是结构的情况，导致工程出现延期或质量问题，最终无法通过质量检验。如果在实际房屋设计环节中就存在很多渗漏质量风险，对于后期建筑工程的开展将产生十分不利的负面影响，难以达到社会对于房屋建筑工程的质量要求。
2.2缺乏规范性的工作标准
在当前我国房屋建筑工程施工中，由于缺乏专业监督人员对施工现场的监督和管理，因此这也使得施工环节中很容易出现一些不确定因素。企业施工人员在工作态度和理念上的差异，对房屋建筑的影响也将是十分显著的。当前很多施工人员自身的责任意识比较差，没有按照施工标准进行施工，使很多工程出现了这样或那样的问题，这不仅使房屋工程的质量难以得到提升，同时还大大增加了渗漏问题的隐患。
2.3工程选材环节中缺乏科学性
企业采购人员为了节约和控制施工成本，往往并不能对根据工程质量要求进行有效结合，因此对于现场施工的问题不能进行有效的监管，所以在实际工作环节中也很容易出现对质量问题的影响。当前由于很多采购人员自身的专业素质比较低，工作中责任心不强，忽略了材料的质量要求问题，造成了施工问题的频繁发生，大大降低了房屋工程质量，甚至增加了渗漏风险和隐患的发生概率。
3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术要点
3.1建筑外墙防渗漏施工
外墙施工时，首先要做好原材料的质量管理。外墙施工中砂的含泥量通常应控制在5%以内，并且严格筛选砂的粒径和尺寸大小，水泥应选择具有高抗渗性能的水泥。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆砌块在砌筑之前应先提前两1-2D天浇水湿润（混凝土砖除外），待完全浸湿之后取出来，晾干表面方可用于施工，同时要注意控制好现场合理的砌筑温度，不能在过高的温度下砌筑，避免出现质量问题，造成墙体渗漏。为防止外墙砌体开裂，填充墙与承重主体结构的缝隙应在填充墙砌筑完毕后14天后再进行顶部斜砖砌筑。在砌筑的过程中可以用砂浆来填补普通的细微裂缝，砌筑灰缝必须饱满。另外，施工中也可以根据实际情况，添加适量的防水剂和抗裂剂，提高建筑外墙的整体抗渗性。
3.2建筑屋面防渗漏施工
根据过往的施工经验，房屋建筑的屋面渗漏多发生在天沟、檐沟、出气孔管道以及落水口等部位，作为技术管理人员，应当了解这些渗漏的特点和原因，以便于开展合理的预防对策。①在材料方面应结合建筑的功能、施工现场的温度、湿度等因素，选择合理的防水材料，满足设计图纸和规范要求。确定好防水卷材和涂料的类型之后，则需要编制对应的施工方案，充分发挥好防水材料的优势和特点。②混凝土浇筑前做好基层的清洁和洒水润湿工作，浇筑过程中要遵循连续浇筑、均匀振捣的原则，避免因浇筑中断、振捣不均匀而导致的冷缝、麻面、蜂窝等质量问题。混凝土找平层应按照设计图纸要求预留出合理的分隔缝，同时根据建筑屋面的类型找好坡度，防止后期屋面积水。不同的防水材料其设计坡度也会有一定的差别。③在防水层施工之前，需要先检查屋面、天沟和檐沟等部位的基础，确保其平整度、密实度等指标满足施工要求，尤其禁止在养护期间堆放重物，破坏屋面结构。
3.3做好门窗和洞口部分的把控
一般来说，雨水主要是从门窗位置，从外到内渗漏，为强化渗漏问题的把控，延缓渗漏速度，加大渗漏的难度，要增加窗台梁的坡度，保证裸露位置的高度小于内部，使得雨水能够顺着坡度流出窗外。从窗口位置渗漏问题发生的原因来说，是因为框与结构交界位置填充不密实引发，加之细部构造措施不符合要求的作用，造成了渗透问题。基于此，要采取有效的防水密封措施，做好缝隙填充处理。在操作时，可以选择防水砂浆以及发泡聚氨酯。
3.4厨房和卫生间防渗漏施工
在应用厨卫防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下几个问题：①明确厨卫管道分布特点，并结合管道运行情况，做好管道安装工作，在厨卫管道安装过程中，施工人员要保证孔洞与管道外壁之间的距离符合相关规定，不宜超过20mm。②由于厨卫中很容易出现严重的地面积水现象，因此，施工人员要对厨卫地面进行防渗漏处理，减少地面积水现象的出现。除此之外，在铺设厨卫管道时，防渗漏施工人员要对管道穿板位置进行密封处理，并结合供热管道的运行情况，在其四周进行妥善的防水处理。为了保证厨卫防渗漏施工技术得到更好的应用，防渗漏施工人员在实际工作当中，要认真按照厨卫防渗漏施工流程进行施工，针对厨卫防渗漏施工过程中可能出现的问题，制定合理的解决对策。通过科学应用厨卫防渗漏施工技术，能够有效提升房屋建筑工程厨卫防渗漏性能，减少厨卫渗漏现象的发生。对于厨卫防渗漏施工人员来讲，要结合厨卫地面防水情况，适当改进原有的厨卫防渗漏施工技术，在厨卫四周增加200mm高混凝土反坎，并且是和楼板一次成型。进一步提升房屋建筑厨卫防渗漏施工质量，减少厨卫渗漏风险和隐患。
3.5地下室防渗漏技术施工
在房屋建筑工程当中，施工人员要运用合理的地下室防渗漏施工技术，进一步提升房屋建筑工程地下室防渗漏性能。在应用地下室防渗漏施工技术时，施工人员可以按照以下施工流程进行施工：①做好商品混凝土原材料控制，控制施工现场浇筑、振捣、养护；②摊铺，摊铺合理的地下室防水卷材，提升地下室的防水性能；③检查，针对施工质量不过关的地下室防水，可以进行二次防水施工。由于房屋建筑工程地下室结构比较复杂，在一定程度上增加了地下室防渗漏施工难度，因此，地下室防渗漏施工人员要严格按施工流程进行施工。通过合理应用地下室防渗漏施工技术，能够保证地下室防渗漏性能得到更好的提升，防止房屋建筑工程地下室出现大面积渗漏现象。地下室防渗漏施工人员在实际工作当中，尽量采用先进的防渗漏施工技术，并严格控制地下室防渗漏施工材料质量，在提升地下室防渗漏性能的同时，提高地下室防渗漏施工材料的使用率。
结语
综上所述，房屋建筑工程施工中，各类技术的合理运用，能够最大程度上保证施工作业的效果。为充分发挥防渗漏施工技术的作用，要将其和各分部工程结合运用。在实际应用中，需要加强对施工技术应用的有效控制。
参考文献
[1]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰,2017(20):40-41.
论文作者:唐力明
论文发表刊物:《防护工程》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/2
标签：施工技术论文; 地下室论文; 厨卫论文; 房屋论文; 建工论文; 施工人员论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2018年第35期论文;