【摘 要】建筑工程施工建设过程中，出现不均匀沉降是由多种因素造成的，而且一旦发生不均匀沉降就会给建筑物带来很大的不利影响，对建筑物产生的破坏也是极其难修复。建筑地基出现不均匀沉降，对于建筑的上部结构会造成很大的变形和列分，甚至出现建筑倾斜以及倒塌等事故的发生，这些都在很大程度上对地基工程产生极其不利的影响。如果在建筑设计、建筑施工等环节上多加重视，采取有效的措施加以防范，就能够将不均匀沉降问题进行有效的控制。因此本文就重点展开对建筑地基不均匀沉降问题的论述，从其简单的介绍入手，对产生的因素进行细致的分析，并提出有效的控制措施，期望可以促进工程建设的稳定进行。
【关键词】建筑地基；不均匀沉降；施工技术
一、建筑地基不均匀沉降的简述
建筑地基出现不均匀沉降通常较多地发生在软土地基上，软土地基主要是指那些压缩性比较高、抗剪强度较低，而且地基的性质不良的地基土。常见的比如水力冲填泥砂形成的冲填土、工业废料形成的杂填土、生活垃圾、天然淤泥以及工业废料等等。城市中，一些近郊地带的低洼处，以往通常是作为市区垃圾的卸填区存在的，而随着城市化进程的不断加速，城市逐渐出现扩展，其逐渐成为城市中的建筑场地，很多生活用房、办公用房以及大量的仓库由于没有选择只能建造在这样的软土地基上。我国的南方地区相对水资源比较丰富，一些古河道、市郊的水塘以及水稻田等迫于城市发展的需要被规划为住宅小区，在其上建造多层及高层建筑物，这些建筑物在建设时由于地基存在一定的问题，如果不加重视或者采取必要的巩固措施，一旦处理不当，就会导致较大的工程事故的发生，带来非常不利的社会影响。
二、建筑地基不均匀沉降的原因分析
1、地质勘探报告的真实性有待商榷，其在很大程度上影响着建筑物的沉降量。在建筑工程施工前期需要对地质状况进行一定的分析调研，地质报告主要需要客观反映出土层的性质、土工试验以及地下水状况。同时地质报告还需要结合具体的设计要求，对该地区的地基做出客观的评价，继而对施工提出具有建设性的意见。一旦地质报告的真实性存在着令人质疑之处，那么就会影响到建筑设计人员的分析以及判断，给其工作带来很大的误导。实际的工程施工中，出现了前期地质调研中地质钻探有的无孔、有的有孔、有的孔洞深度不够的情况，甚至还有一些施工人员抄袭别人的勘察报告，报告的真实性无法保障，最终给建设单位带来很大的经济损失。
2、建筑地基设计中存在一些不利因素。设计因素主要分为主观因素和客观因素两种，造成建筑出现地基不均匀沉降的主观因素主要有如下几个方面：其一，地基基础设计与地基处理方案不一致，甚至存在着同一建筑物却采用多种地基处理的方法。其二，建筑立面的错层问题导致建筑平面出现不均匀的荷载，一旦对其的处理不当，就会造成地基的不均匀沉降。其三，建筑的纵墙刚度较差的情况下，土壤具有应力扩散的问题，建筑两端的应力就会逐渐的变小，这就直接导致了地基的不均匀沉降。其四，建筑设计与相关的规范不相符合的时候，实际设计中筏板从横墙轴线超标，地基的受力状态就会发生改变，最终造成不利的影响。设计中存在的客观因素则有：部分建筑物存在着单体太长的情形，其平面图形也较为复杂；甚至因为建筑设计人员自身责任性、细致程度等都会影响地基的设计。
3、建筑施工上的因素。进行建筑墙体的砌筑时，由于存在着砂浆强度相对较低的状况，直接导致灰缝不够饱满；并且砌砖组砌不当，造成通缝较多，断砖会被集中使用；而且由于拉结筋没有根据规定的标准进行设置等等。建筑地基的土层由于存在着分布不均匀的客观状况，土质差别非常的大，这些都是造成建筑地基出现不均匀沉降的客观原因。再者由于在建筑施工完成后，对建筑物的使用不当，造成建筑物的基础长期被水浸泡又或者房主在房基附近挖坑、施工松动地基土等情况，这些都会造成不均匀沉降的发生。
三、优化建筑地基不均匀沉降的对策
1、确保建筑地基勘探报告的真实可靠性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆必须要非常重视地基设计之初的地基勘探工作，须知其是一项专门的科学，不容许有半点虚假的存在。地质钻探报告是建筑地基设计的根本依据，是主要的指导标准，因此对于地质勘测人员的专业水准和综合技能应不断加以提升，同时确保其职业道德和纸质素养都优秀。确保地质钻探人员有着较高的责任感和工作热情，这样其调研出的报告才具有真实性，才能更好地用于指导建筑地基设计工作。
2、深化建筑地基的设计环节，强化建筑物基础的刚度和整体刚度
2.1沉降缝的设置。对于建筑的长度较大的情况，需要充分考虑在合适的部位设置沉降缝。有些建筑物的平面图相对较为复杂，荷载明显不同且存在着层高高差的情况，就需要在转折处或者是荷载不同的地方进行沉降缝的设置。需要在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。
2.2对于相邻建筑物间的相互关系应加以考虑。由于建筑物的荷载问题，不但会造成建筑物地基出现压缩变形的问题，而且受到地基压力的扩散的应香港，相邻范围土层内也会有压缩变形问题的发生。随着建筑物之间距离的逐渐增加这种压缩变形也会逐渐减少，再加上软弱地基的压缩性相对比较高的缘故，一旦两个建筑物之间距离较小时，就会导致相邻建筑物出现损坏或者倾斜的问题。
2.3建筑结构的设计。对建筑物的长高比进行合理的控制，这是建筑物刚度的最重要影响因素。一般建筑物的长高比较大时，其在调整地基不均匀变形上的能力就不足。如果建筑的长高比在一定的限定范围之内，其调整地基不均匀变形能力就较强，通过建筑工程的实践可以发现，一般建筑物的长高比控制在2.5-3这个范围之内时，建筑物出现相对弯曲的状况较少，建筑业不容易出现裂缝等质量问题。
2.4对建筑纵横墙以及圈梁进行合理的设置。建筑物扭曲的主要受力构件就是承重结构的墙身，其在调整地基的不均匀变形上有一定的能力，对于纵、横墙的布置是否科学合理，在很大程度上影响着建筑物的整体刚度。如果纵墙贯通而横墙密布，就像是空胀多肋深梁，会造成建筑物的刚度很大，此种情况下，建筑的基础沉降比较均匀。所以要想保证建筑物的整体刚度，应当尽量贯通砖石承重结构的纵横墙，横隔墙的间距也不能太大，通常情况下应是不大于建筑物宽度的1.5倍最为适宜。另外，在建筑物的墙体设置钢筋混凝土圈梁，能够有效增强建筑的整体性，在某种程度山还能够减少裂缝的发生，避免裂缝越来越大最终对建筑造成十分不利的后果。
3.建筑地基施工防范措施。第一，当进行建筑基坑开挖时，应保证坑底留有200mm的土，等到垫层施工时，再用人工方式将这些土挖除。当坑底的土被扰动时，就应当将其挖掉，然后用碎石、砂子将其夯实。需要注意的是打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑物会产生一定的影响。第二，如果建筑物已经建成轻型、较小的形态时，需要注意不应再堆放过重的材料或者是土方等重物，避免出现地面堆载过大引起建筑物的沉降。
4、针对出现不均匀沉降及时采取有效的治理对策。其一，对于建筑出现的一般性裂缝，可以使用水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，灌缝修补是用压力设备把水泥浆液压入墙体内，确保裂缝粘合。其二，对于存在的影响建筑物安全使用的裂缝，需要对其进行加固处理。如果墙体裂缝不够的话，可以在墙面上敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。
结束语
总之，加强对建筑物地基的不均匀沉降，采取行之有效的措施对其加以巩固，对于防止建筑出现倾斜、倒塌有着十分积极的意义。所以对于建筑设计及施工人员而言，需要不断强化自身的技术，最终更好地推动建筑行业的稳定发展。
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论文作者:张栋
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第7期
论文发表时间:2016/10/13
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