摘要：建筑防水施工质量，直接影响着整个建筑物的稳定和安全。论文简要分析了影响建筑防水施工质量的因素，在此基础上，对建筑工程防水施工中难点部位的施工进行分析，并提出相应的解决对策，以期提高工程防水施工质量。
关键词：建筑工程；防水施工；难点；策略
前言
目前，在大多数建筑工程中，外墙防水、屋面防水、卫生间防水的施工质量都无法保障，由于这些部位对防水施工的要求较高，施工中存在的难度系数较大，因此需要施工单位采取一定的措施来解决这一问题，同时也需要技术人员提高自身的工艺水平，从而为防水施工工程提供技术指导。
1 建筑工程防水施工中的难点分析
1.1 外墙防水施工难点
在建筑外墙防水工程中，外墙窗周边嵌缝不严密、阳台施工嵌缝时基层处理不干净、墙体材料吸水率过高、基础不均匀等设计、施工不规范造成的问题均可引起外墙渗漏；由于混凝土收缩，在女儿墙组合柱周围可产生凹槽、裂缝等引起渗漏；由于温差变形、材料收缩等因此可导致框架外墙混凝土与轻型墙体间产生裂缝，雨水沿裂缝可进入室内。
1.2 卫生间、厨房防水施工难点
卫生间、厨房具有较强的使用功能，这两个区域的防水工作尤为重要。然而因卫生间、厨房面积比较有限，要想进行防水施工，存在一定难度。对于卫生间防水施工而言，若排水管、大便器两者密封效果不佳，则可导致积水的形成，另外，排水管不够高，也会引发积水，在这种情况下，卫生间墙壁会处于长期潮湿的状态，顶板也可能发生滴水的情况。
1.3 地下室防水施工难点
就地下室的防水施工而言，通常选用混凝土结构自防水附加防水层的模式。地下室的使用功能比较特殊，再加上其自身结构也存在特殊性，从而加大了地下室防水施工的难度与复杂程度。地下室防水施工工程质量主要受到材料、施工工艺、设计等方面的影响，在防水施工时，施工单位必须要拥有良好的施工工艺，并且选取优质的施工材料。对地下室来说，穿墙件、预埋件、孔洞、混凝土缝、施工缝等部位极易出现漏水现象，若地下室存在渗漏，则会对其施工功能、安全性构成威胁，埋下安全隐患，工程返修也具有很大难度。
1.4屋面防水难点
在屋面防水工程中，山墙、女儿墙等墙体与防水层的节点做法过于简单，屋面与垂直面卷材搭接不合理，可导致卷收口处开裂，随着建筑使用年限的延长，开口可逐渐增大延伸至屋面基层，造成屋面漏水；施工中卷材转角处处理不当、未做滴水线等也会造成屋面渗漏；屋面防水层表面不平或找坡不够，可造成积水，引起屋面渗漏；由于住宅建筑中厕所、厨房通气管等需从屋面穿出，若通气管管根处防水层未盖严、上口固定不牢、未做保护层等，会导致雨水沿着通气管进入室内，造漏水；此外，屋面伸缩缝、沉降缝等变形缝、挑檐、檐口等处若未做防水也易发生渗漏。
2 防水施工难点分析及对策
2.1外墙施工质量控制
外墙施工方案应符合外渗漏检验方法及标准的相关要求，在施工前安排好工序，做好施工组织管理；施工过程中，墙面接缝、门窗周边、阳台等部位需按照规范嵌填密封材料，按照缝深度等于缝宽 0.5~0.7 倍的原则，做好构造防水、密封防水；建筑物使用中外墙水平缝渗漏是较为常见的质量问题，为加强外墙防水，在无外架子时，可使用合成高分子防水卷材在外墙和楼板阴角处铺设一层；阳台、窗台等凹凸节点密封防水做好后须淋水检查，确保质量合格。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2 厨房施工质量控制
由于厨房卫生间的特殊性，施工时必须保证防水材料质量达到国家或行业标准，进场前，需对其质量进行复验，确保质量合格才能使用；大面积防水层施工完成后，需使用水泥砂浆做一层保护层，以防止防水层局部破裂引起漏水；水泥砂浆面上使用地砖或其他面层材料铺贴，铺贴所用水泥砂浆应添加 107 胶，保证面层装饰的平整，做好充填密实工作；防水层施工完成后，应进行闭水试验，确定防水层质量合格，并设专人看管，做好成品保护工作。
2.3 地下室施工质量控制
1）混凝土的选用
当前国内地下室防水施工中最常使用的混凝土是防水型混凝土。防水型混凝土的类型有很多种例如普通型的防水混凝土、膨胀水泥防水混凝土等等，在地下室施工的过程中，需要根据地下室的设计、特点等采用适应的防水施工技术，进而提升防水型混凝土的密实度。在防水型混凝土设计的过程中，需要添加一些密实剂，在合理的混凝土配比下，进行混凝土的制备，在混凝土施工时，需要保证混凝土具有最密实、最小的孔隙率。
2）防水层
防水层施工选择具有防水性能的材料，防水层的设计也需要根据地下室的防水施工设计而定，防水层防水材料的选用需要根据其防水等级地下室的地下水文条件、地下室的设计结构等而定。在地下室防水施工中，增加防水层的作用是防止混凝土渗漏，对地下室的地下结构进行保护，保障整个建筑物的安全性和使用寿命。
3）其他部分的防水施工设计
在地下室防水施工建设的过程中，在防水施工设计的过程中，需要尽量的减少接缝的出现，如果一定要出现接缝，接缝的设计必须合理，构造也要简单。对接缝的处理，采用的止水条材料性能、尺寸、接缝处理质量等需要符合要求。桩基施工防止钢筋部位出现漏水条件，桩头的设计，需要切实可行，在防水设计和防水施工的基础上进行桩基设计和施工等。其他各部分的设计和施工，也需要在防水的条件下进行，尽可能的保证地下室防水施工的安全性和施工质量。
2.4 屋面施工质量控制
在屋面防水工程中，施工方案应符合《屋面工程技术规范》中的相关要求，防水方案中从防水材料到操作工艺均有应细致明确的规定，对工程施工进行全过程控制；施工过程中，铺贴防水卷材时，按照坡度的大小确定具体的铺贴方向，上下层及相邻卷材的搭接应错开，严格按照规程中的规定及施工规范确定卷材宽度，进行施工，同时注意保护墙面和檐口；涂膜防水施工中，涂料应按照分层分遍的原则进行，先涂层干燥后才能进行下一层的施工，根据设计中屋面设防等级确定涂层具体厚度，使用密封膏将屋面接缝、板端缝等进行嵌填密封；若建筑工程中屋面为非保温屋面，则应预留凹槽，同时使用密封材料嵌填密封；刚性防水层面的防水层与山墙、女儿墙等屋面突出结构应设置有分格缝，并以密封材料嵌填密封，对于密封材料的防水接缝，一般应保持在宽度 10~40mm 内，以深度为宽度的 0.5~0.7 倍确定具体深度。
结束语
在建筑工程施工质量防范中，防水工程是其中最主要的防范问题。近几年，随着政府对建筑行业规范的不断加强，防水工程施工的要求及标准也越来越高。因此，在建筑工程中防水施工技术需要不断的提高，防水施工技术员也需要不断加强自我技术修养，根据经验总结现代工程 中防水施工的难点，并探寻防水施工最有效的解决措严格的监管工作，对于不合理的部位进行及时的补救，使得建筑的质量能够让客户满意，从而有效提高建筑行业的效益和竞争力。
参考文献
[1] 王志强 . 建筑工程防水施工技术探讨 [J]. 山西建筑，2014，（18）：105-106.
[2] 王建平.防水工程控制要点总结[J].城市建设理论研究（电子版），2013（17）：34.
[3]孙鹏.浅谈建筑防水工程施工控制要点[J].城市建设理论研究（电子版），2013（29）：96.
论文作者:董志强
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/29
标签：屋面论文; 防水层论文; 地下室论文; 混凝土论文; 外墙论文; 难点论文; 卷材论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;