摘要：随着经济的不断发展，我国城市化进程不断加快。人们对于生活和建筑的要求也越来越高，也间接的推动了我国建筑行业的发展。现代办公建筑是城市中高层建筑所占比例最多的建筑，它的设计和结构关系到其使用功能和效益，因此，对于高层办公建筑设计应该引起重视。
1.高层办公建筑的主要类型
总的来说，办公室部分和公用部分是高层办公建筑的两种基本功能，但有的办公建筑还会配置商业设施、饭店、剧场及住宅等附属功能。由于功能的不同使得高层办公建筑在设计上具有很大的差别，需要通过整体设计将不同的用途综合起来，并采用一定的技术手段适当地对综合的功能进行整理和统一。从使用功能看，高层办公建筑主要包括专用高层办公建筑、商业出租出售高层办公建筑等两种类型。专用高层办公建筑一般是依据使用者的工作性质进行划分，建筑造型多要求工整对称，最为典型的是各级政府办公楼。商业出租出售高层办公建筑的使用者在设计之初并不明确，通过提高土地利用效率的方法，使得利润最大化。
2.现代高层办公建筑的特点
2.1高度智能化
信息技术的广泛应用，使得现代办公方式发生了巨大变化。智能建筑是通过配置建筑物的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现对信息系统，建筑物内各种设备的综合管理。目前我国的高层建筑智能化水平日益提高，其中北京国贸三期、上海金茂大厦等都已成为典型之作。
2.2生态技术应用
近年来，随着全球环境恶化与资源匮乏问题的日益严重，可持续发展理论成为人们愈加关注的课题。建筑节能围护结构、新材料、遮阳技术、对太阳能、风能、水资源的利用等，越来越多的生态技术被应用于高层建筑中。诺曼?福斯特设计的英国伦敦瑞士保险大厦，采用智能玻璃幕墙可以有效降低采暖或制冷所耗能源；置换式新风系统使得室内大量采用自然通风换气，从而大大降低空调费用，有效提高室内空间的环境质量。
2.3功能复合化
经济的高速发展需要更为灵活多变的使用空间，传统办公建筑的功能正从单一走向复合，由固定走向多变。办公空间通常与旅馆、餐饮、购物、娱乐、会议、休闲等功能相结合，以适应瞬息万变的信息社会的需求。位于上海浦东陆家嘴的环球金融中心，是一个集购物、餐饮、休闲、办公、旅游业为一体的复合用途的超高层摩天楼，492m的建筑高度使其成为全球瞩目的耀眼巨星。
2.4企业精神与办公文化
现代办公建筑已不仅是给员工提供舒适、高效的办公场所，更加注重利用建筑外部特征与内部空间表达企业的文化内涵，给员工以精神层面鼓舞与引导，增强员工的凝聚力及归属感。美国SOM建筑事务所设计的新保利大厦，正是由保利艺术博物馆的特殊功能阐发出“特式吊楼”理念，在外观上借鉴了中国传统的叠式灯笼造型，以波浪型的表皮与钢结构线条共同“编织”起了一座巨型空中楼阁。表达出中国保利集团这一国有大型企业的魄力与文化追求。
2.5技术美学的扩张
科学技术的不断进步，使得现代建筑超越了人们的传统印象。愈来愈多的建筑利用高科技手段，在材料、结构、空间、造型与设备等方面展示技术美学，并有将其继续扩张的趋势。即CCTV央视大楼之后，雷姆?库哈斯设计了深圳证券交易所营运中心大楼，外观为立柱形，大厦底座被抬升至30多米形成一个巨大的“漂浮平台”，裙楼两个方向悬挑36m和22m，为国内罕见的巨型悬挑钢桁架结构超高层建筑。
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3.某高层办公楼建筑设计思路分析
3.1工程概况
本案拟建一栋高层办公综合大楼，规划用地面积为3526m2，容积率为9.02，计容建筑面积约31805m2，总建筑面积约35138m2，地下一层，地上十五层,，建筑高度约60m，地理条件优越，周边环境良好。
3.2设计理念
大厦在设计上力求创造出具有现代化、时代化、高技化、造型美观新颖的商务办公建筑，尽力做到以人为本，建筑空间布局合理，体量组合协调一致，采用高新的建筑材料，色彩处理淡雅明朗、简洁大方，给人以视觉上的享受，打造成当地的亮点建筑。
3.3平面与立面设计
该综合大厦主要提供和满足高新技术产业办公和经营之用。满足现代办公建筑的多样性和灵活性需求。在对办公建筑分析研究的基础上，形成了比较合理的大空间建筑平面布局模式，强调对高科技产业的适应性、多样性和使用上的灵活性。主要特点如下；
（1）建筑有效空间的最大化。大厦建筑平面采用长方形规整布置，四周部分均为办公等多功能的建筑空间。以利于分隔和有效利用空间。建筑中间布置消防电梯.楼梯和客梯等交通核心单元,解决垂直交通问题,两端各设置公用生活设施及配套等,以满足高科技产业的办公建筑要求。
（2）空间的灵活分隔。建筑设计内部可用轻质隔墙隔断，充分考虑了建筑空间的灵活分隔和布置，做到既可分层整体出租，也可局部灵活分隔，最大限度满足各种不同用户的需求，体现建筑较强的通用性和灵活性。符合高新技术企业的特点。
（3）良好的安全疏散通道。建筑物四周设有环形消防通道,同时,建筑登高面下设登高场地.建筑的主出入口设置在办公楼靠大路方向处,加强入口空间导向性。建筑南边设置了非机动车库入口，满足生产的需要。同时在北边各设置疏散的办公楼出入口.地下汽车库出入口设置在西边.地下一层作为汽车库和设备房,汽车库和设备房各作为一个防火分区设置，每个防火分区设有二个以上疏散出入口，地上每标准层作为二个防火分区设置。建筑地上部分每个防火分区设有二条防烟疏散楼梯和消防电梯。使整个建筑符合消防设计的要求。
（4）外观简洁的搭配处理。该综合大厦立面采用经典的凹凸变化手法，为适应高新技术办公企业的使用需要，以简洁的形体与线条的布局相结合，建筑外立面采用稳健清新的浅灰色为主色调，裙楼材料选用石材，配以碳灰色铝合金型材竖向杆件以及银灰色透明玻璃，利用材料的虚实对比，以及色彩的明暗搭配形成挺拔俊朗、浑然一体的远景效果，而材质本身色彩的细微变化以及立面构件细部的处理又给人以层次丰富，富有质感的近景感受。
3.4建筑形象塑造
高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着其所在城市区域的艺术风格和美学价值。作为一个位置及功能都非常重要的建筑，在建筑语言的创造上应精雕细凿。本项目采用了简洁而极富有表现力的几何形式，突出建筑的时代感与标志性，流畅挺拔而不失雄伟。在造型艺术上，主要的设计意念源自于凹凸及错位变化，搭配线条，使建筑立面变化富有时代感,透过简单的外型和细部的雕凿勾划出整个艺术雕刻品的比例和外型；简洁大气的外观设计，用现代的建筑材料表达了一个富有变化意境的建筑形象。
3.5新材料、新工艺、新技术
在时下高层建筑(写字楼，酒店、公寓)市场上，5A智能化设计已经成为了标准配置，所以必须更加强调现代建筑的先进性，即合理运用现代建筑技术手段，在布局上为适应将来技术的发展而留有足够的余地。除尽量使用轻质或可移动的隔断设计外，将机电末端布置充分预留垂直竖井，以期在水平和垂直方向均有相当的灵活性，以满足不同的需求。另外，采用先进且性价比良好的小单元式铝合金玻璃幕墙系统，以及LOW-E玻璃和断热设计，达到光效节能两宜的理想效果。
4.结语
在城市化进程加速推进，土地资源越来越紧缺的今天，许多城市开始对其中心区建设进行深度思考和改造实践，希望寻找到更集约、更高效的城市发展模式，高层办公建筑的建设量将会持续增加。时代在进步，科学技术在不断发展，人们的需求在持续变化，高层办公建筑设计理念亦应与时俱进。
参考文献：
[1]张文忠.公共建筑设计原理[M].北京：中国建筑工业出版社，2008.
[2]卓刚.高层建筑设计[M].武汉：华中科技大学出版社，2014.
论文作者:李长权
论文发表刊物:《防护工程》2019年第5期
论文发表时间:2019/6/10
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