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摘要：随着我国经济的快速发展，城市化水平的不断提高，我国的各类城市建筑工程也取得了较好的进步。房屋建筑工程质量直接关系到人们的居住生活质量，所以对房屋建筑工程的质量进行控制有着十分重大的意义。工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，同时还关系到人们的生命、财产安全。本文就房建工程施工中存在的一些质量问题进行分析、整理，并给出了几点应对措施，希望能在日后项目中提供一些参考。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；措施
一、房建工程施工质量管理的意义
1、房建工程项目从立项、设计、施工直至最后的投入使用，期间消耗了大量的人力、物力以及财力。企业经济效益的高低很大程度上受房建工程施工质量的影响，只有建设出被消费者所接受的工程，才能实现资金回收和盈利。因此，工程建设参与单位必须严格控制施工质量，做好质量管理控制。
2、随着新材料、新技术、新设备、新工艺不断出现并在建筑业中广泛应用，生产技术水平越高，技术设备越先进，房建工程的施工管理也更具有其重要性。
3、建筑具有样式复杂、类型多、规模各异等特点，在施工作业时受自然环境的影响比较大，且存在如“复杂的多项技术综合应用、多工种交叉施工、工序搭接”等一些技术问题。为了达到使用功能要求、质量要求、降低建筑成本要求的目的，需要加强施工管理，保证工程施工有序的进行。
二、房屋建筑工程施工中存在的问题分析
1．建筑施工人员综合素质较低，流动性大
第一，房屋建筑工程施工质量的好坏直接受建筑工程施工人员综合素质的影响。当前，一些房建工程施工单位对新工人缺乏严格、系统的技术培训，导致施工人员的技术得不到提高或者进步较慢。同时，对施工人员管理力度不够，忽视了对施工人员的思想教育，导致施工人员对建筑工程缺乏责任心，严重影响了房建工程施工质量。
第二，房建工程施工人员的流动性大，施工人员的人数众多，导致建筑工程施工单位不能对每一个现场施工人员进行有效地监督、管理和控制，在一定程度上给房建工程施工质量带来了不利的影响。
2．房屋建筑工程材料质量控制不严
首先，施工单位的采购人员对材料知识了解得不够深，在采购建筑材料、建筑构配件和设备时，以减少采购成本为标准进行采购，导致房建工程中材料的质量得不到有效地保障，进而导致房屋建筑工程的施工质量受到一定的限制。
其次，施工单位为了降低施工成本，在施工中偷工减料，使用质量较差的建筑材料，导致房屋建筑工程的质量埋下隐患，给人们的生命财产安全带来了威胁。
3.房建工程施工技术的问题
第一，地基处理中的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆根据规定，房屋建筑在施工前，应对地质进行勘察，并做出详细的地质勘察报告。然而在很多工程施工中都是凭经验来对地基进行处理，施工设计也是参照附近已有的建筑群的基础设计资料来进行的，给房建工程带来了很大的安全隐患。
第二，房屋渗水问题。房屋建筑工程是一项较为复杂的工程，其中包括很多不同的工序。比如施工人员在对填充墙进行砌筑时，没有达到要求的规范和质量，镶嵌力度不够、不严实，从而导致裂缝产生并出现渗漏。
第三，房屋墙体裂缝问题。房屋墙体裂缝问题主要是由混凝土施工不符合标准造成的。一是由于混凝土骨料在沉降的过程中受到了阻碍，致使混凝土塑性沉降出现了裂缝。二是混凝土在浇筑以后，内部的水泥水化热散发不出去，导致混凝土内部温度升高，而混凝土表面散热速度比较快，这两种相反的散热趋势就形成了较大的内外温差，致使在混凝土表面产生了极大的拉应力和较大的温度梯度。此时凝土的抗拉强度处于最低的状态，当表面拉应力比混凝土的极限抗拉强度大时，混凝土表面就会产生表面裂缝。
三．房屋建筑工程施工质量控制措施
1．加强对施工人员的管理，提高房建工程施工人员的整体素质
施工人员的整体素质对施工质量有着很大的影响，因此，房建工程施工单位应努力做出改进。首先，在招聘新的施工人员时，聘用综合素质较高的施工人员，保证施工人员的技能水平和职业道德修养。其次，在招聘到新的施工人员之后，要及时进行技能培训，保证施工人员的技能能够及时巩固和有效地运用。再次，加强对现有施工人员的培训和考核，提高施工人员施工技术。最后，施工单位也要定期对施工人员进行培训，除了不断更新和完善施工人员的相关知识和技能，还需要提高施工人员的道德素质，以保证房建筑工程施工质量。
2．加强对房屋建筑材料的管理
建筑材料的选用直接影响着房屋建筑工程的施工质量。因此，在选购建筑材料时必须十分谨慎。由于一些房屋建筑工程的施工单位对选购建筑材料不够重视，导致房屋建筑工程的施工质量受到较大的限制。对此，施工企业必须加强对建筑材料的选购管理，保证建筑材料的品质。为了能够有效地保证房屋建筑工程的施工质量，采购人员在采购建筑材料前，要加深对各种建筑材料的了解，在采购时，选择信誉高的厂商，并要求厂商出示材料的质量保证书，保证建筑材料的质量符合房建工程施工质量的标准。同时，房建工程施工单位必须加强对建筑材料的管理。
3.加强施工图纸的审核及技术交底的管理
建筑施工图纸是实施房建工程的基本依据，也是确保施工质量的必要前提。因此，在房建工程施工前，必须加强对施工图纸的审核，保证施工图纸的准确性。同时施工人员要熟练掌握施工图纸所有内容和设计理念，以保证房建工程施工质量。与此同时，要做好施工技术的交底工作，并对技术交底进行有效的控制，保证技术交底工作的顺利完成，保证房建工程的施工质量和施工进度。
4.加强对房建工程施工技术的管理
（一）加大对地地基基础施工技术的管理
第一，地基处理方法的选择。在选择地基处理方法时，房建工程施工单位应综合工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后，选择更好、更合适的方法。第二，确定地基处理方法后，需要进行必要的测试，为施工质量提供相关的依据。第三，地基处理时，为了让建筑物对地基不均匀变形的情况充分适应，必须加强局部结构的刚度和强度。第四，地基处理后，建筑地堑变形在满足现行有关规范要求的同时，还要在施工期间进行沉降观测，保证房建工程施工的质量。
（二）加大房屋渗水技术的控制
外墙砌块内侧预埋水、电线管时必须仔细检查，凡墙体伤裂形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净后重新砌筑密实。对已安装的预埋水、电线管槽孔，必须用1∶2 水泥砂浆填塞捣实。
（三）控制房屋墙体裂缝
控制房屋墙体裂缝重要就是要控制温度。①采取改善骨料级配，用干硬性混凝土，掺合料，加引气剂或塑化剂等，以减少混凝土中水泥的用量。②拌合混凝土时加水或用水将粗细骨料冷却，以降低混凝土的入模温度也可用带冰块的水拌合混凝土。③热天浇筑混凝土时减少分层铺料厚度，利用浇筑层面散热。④在混凝土中埋设水管，用凉水循环降温。
结语：房建工程施工质量与人们的生产、生活密切相关，因此，建筑企业在施工过程中必须提高建筑人员的综合素质。同时，也要建立、健全施工管理制度，实行有效地工程项目的质量管理，只有这样才能保证建筑的质量，保证人民的生命、财产安全。
论文作者:马嘉杰
论文发表刊物:《基层建设》2015年4期供稿
论文发表时间:2015/9/17
标签：建工论文; 施工人员论文; 混凝土论文; 施工质量论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 建筑材料论文; 《基层建设》2015年4期供稿论文;