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摘要：房建工程施工监理全过程涉及到了施工进度、施工质量以及工程造价等内容，不仅发挥出来监理工作的积极作用，还有效维护了施工单位和建设单位的合法权益，对于提升房建工程的经济利益和社会效益具有重大作用。这就需要高度重视房建工程施工监理工作，秉持科学性原则、公正性原则，监理人员以身作则，实现监理工作效果，提升房建工程的整体施工质量。
关键词：房建工程；施工监理；全过程；注意事项研究
1房建工程中的混凝土施工监理原则分析
1.1材质为主监理原则
在混凝土施工领域，施工材料属于质量的重要影响因素，可以说，混凝土材料是否达到施工标准，将在很大程度上决定着房建施工能否顺利进行。因此，在具体实施监理工作时，需要遵循材质为主监理原则。对施工材料进行重点监理，只有这样，才能够保证混凝土施工过程中，材料配比、养护等环节操作更加科学、合理。
1.2预防为主监理原则
在进行混凝土施工组织时，监理人员需要切实履行预防为主监理原则。也就是说，要根据混凝土施工环境，就在施工过程中可能存在的风险，进行分析和判断。并且，结合以往施工经验，制定相关的风险预处理方案，从而有效维护施工环境，实现施工风险的有效控制。
2将混凝土施工的前期准备环节落实到位
在房建工程施工中，混凝土施工是其中必不可少的环节。在实施混凝土施工之初，要将前期准备工作一一落实，为开展后续施工奠定良好的基础。在开展混凝土施工时，施工材料是必不可少的物质。建筑单位在采购施工材料时，要对施工材料的属性及规格进行严格细致的审查，并检查施工材料的质量合格证书，确保施工材料与房建工程施工的要求相符，避免让质量低劣、规格不符的施工材料进入到施工现场。在房建工程施工中，混凝土是其中极为重要的材料，其施工质量与房建工程质量安全具有直接关联。混凝土施工质量受到多种要素的影响，诸如混凝土搅拌方法、运输方式、材料配比等，任何一个环节均会影响混凝土质量。由此可见，开展施工材料监理工作极为重要。混凝土施工人员作为开展混凝土施工的主要人员，其施工技术和资质能力和混凝土施工质量及效率具有直接关联。为此，施工方要对施工人员的综合能力进行细致严格的审查，选择资质和技术过关的施工人员，为推进混凝土施工顺利开展做好准备工作。为此，在房建工程项目中，监理人员要针对混凝土质量开展全面系统的监督管理，选择质量过关和符合建设要求的施工材料，依据具体情况科学配置各种材料，选择科学适宜的搅拌方式，并严格依据混凝土施工规范开展监管，选择抽样检查的形式检查混凝土施工质量。若检查出问题和不足，必须将所发现的问题及时告知施工方案，督促问题得以有效解决，以免问题进一步加剧。从事房建工程监理的工作人员必须具备相应资质及能力，以扎实的专业知识为支撑，并具备丰富的工作经验，能够科学有序的实施混凝土施工监理，针对混凝土施工的各个环节采取行之有效的监管，并完善信息记录归档工作。
3优化混凝土施工环节的监理工作
在混凝土具体施工环节，在浇筑混凝土之前，需要安装模板。模板安装质量与混凝土浇筑质量具有直接关联。监理人员在对混凝土施工开展监管时，要完善针对该环节的监理，在设计图纸及施工规范的指导下，清晰认识到需要监理的内容，如构件标高、中心线位置等，针对模板安装质量实施全面细致的检查，保障模板安装的质量及品质。另外，监理人员要针对模板支撑系统的牢固性和稳定性实施细致严格的检查，检查施工人员的施工情况是否严格遵守施工规范，从而确保模板安装质量过关，并对模板内部是否存在积水、杂物等进行细致检查，将前期清理工作落实到位。在房建工程混凝土施工环节，需要运用到振动器等施工设备，让混凝土密实度得以提升，起到提高混凝土整体性能的作用。施工人员在运用振动器这一施工设备时，要贯彻快插慢拔的原则，确保插点分布均匀，并严格遵守相应顺序运用振动器，每一次所移动的距离保持均衡，移动距离不宜大于振捣器 1． 5 倍的作用半径，从而保障混凝土质量。在实施分层混凝土浇筑工作时，在开展振捣工作时，应将振动器置于下层混凝土10 cm 处，让上下层混凝土得以充分结合。在下层混凝土初凝之前，施工人员要完善上层混凝土振捣工作，插入振捣的时间应控制在 20 s ～30 s，当混凝土不再明显下沉、表面均匀且没有气泡出现时，并出现明显的泛浆现象时，方可停止振捣工作，让混凝土的密实度及强度得以增强。监理人员在开展混凝土施工监理时，要清楚知晓混凝土施工环节的重难点，针对各个施工细节采取严格细致的监管。
4房建工程施工监理全过程内容
在房建工程中的施工监理全过程主要包含七个方面，具体见表1。
表1 房建工程施工监理全过程内容
4.1进度控制
房建工程建设前期会根据施工要求、现场情况等内容，确定具体的施工期限，再根据施工期限制定相应的施工进度计划（季度计划、月计划和周计划），在施工期限内完工，才能确保施工成本达到预期要求，并保证房建工程项目能正常投入使用。施工进度监管工作的开展需要以计划内容为基础，根据施工计划对施工实际情况进行检查，当两者出现极大差别时，要查找、分析原因，并及时与建设单位、施工单位进行沟通，及时调整施工进度计划，并共同制定出赶工方案，确保施工进度不受影响，能在合理期限内完成施工任务。
4.2质量控制
施工质量是房建工程施工的关键，只有确保施工质量达标，才能确保居民的生活不受影响，施工监理质量控制可以降低质量病害的产生，减少后期维修工作。施工监理的质量控制涉及一项工程的事前、事中及事后。工程施工前要对施工人员进行安全教育，确保施工人员安全施工，开展技术交底工作，确保施工人员能够按照施工技术操作规范开展施工工作。一项施工项目涉及到了材料、人员、环境等多个内容，施工监理就要对这些施工要素进行有效监督，并严格控制各项施工工序。
4.3安全管理
房建工程施工是在室外施工，施工内容也较为复杂，并且越来越多的使用到了各种施工设备，特种作业项目较多，这就需要开展安全监理工作。房建项目分部分项工程众多，施工各环节的安全风险程度也存在差别，这就需要根据具体施工情况编制安全监理工作细则，合理使用安全管理工作方法和流程。要制定安全管理责任制度，做好项目负责人和专职安全生产管理人员的资格审核工作，还要关注特种作业人员的技能资格证书等检查工作。
4.4工程造价审核
房建工程建设为获得更好的经济利益，就要加强工程造价控制，需要在承包合同和投标造价的基础上制定工程造价表、工程量清单和拨款计划表。施工建设必须有资金支持，施工方想要获得拨款，需要提交申请表，监理人员要一一核实申请表的内容，确认是否完全符合设计方案的要求，计算每个月的进度款工作也是造价审核的内容，监理人员要根据工程造价表和工程量清单来计算，监理人员完成这些工作之后，要交由总监理工程师，由其进行最终的批复工作。
4.5竣工验收
房建施工完成后，施工监理需要进行竣工验收工作。监理人员的本职工作 ：评估房建工程施工质量，并根据评估得到的结果撰写评估报告 ；审核施工单位的竣工报告，审核完成后签署监理意见。施工技术档案记录了施工技术实施情况，也需要进行审核工作 ；在竣工验收大会上汇报本次监理工作情况 ；在房建工程竣工验收书上签字。
4.6信息管理
房建工程施工中，监理机构为建筑单位和施工单位架起了沟通的桥梁，不仅可以监督施工单位的行为，还能够有效约束施工建设单位的违法行为，保证施工质量不受影响。房建工程施工监理工作内容涉及广泛，并且复杂程度较高，加之房建施工量大，这就加剧了监理工作的难度，为了提升监理工作效率，需要结合信息技术，建立起一套既符合房建工程监理要求又符合信息管理系统要求的监理系统，做好对各参建施工单位的管理，归纳出清晰的施工信息，为正确的决策提供依据。
4.7质量保修
房建工程竣工验收工作完成后，监理工作还需要继续发挥作用，房屋建筑在正常使用过程中，监理工作的重点是对房屋建筑进行质量保修工作。房建工程建成后由于外在或者是自身的一些问题，会导致房屋建筑出现质量缺陷，这就需要监理人员对质量问题进行记录，及时向施工单位发出修复通知，并且监理人员需要结合具体施工情况和监理经验来判定质量问题的产生原因和责任归属，计算维修成本，由责任方出资，由施工单位对建筑缺陷进行修复工作。
5房建工程施工监理注意事项
当前房建工程已经成为城市建设中的重点，但是房建工程在技术、人员以及材料方折要求是非常高的，这使得监理人员一定要对监理职责进行明确，对于建筑的主体以及地下室工程，在施工过程中进行全过程的监理，使房建工程质量以及效益得以实现。
5.1主体工程施工监理的注意事项
①要对楼板、卫生间以及窗边等部位的检查给予注意。在这个过程中，施工监理一定要对蜂窝、漏筋等问题进行注意。②要对拆模时间进行有效的养护和控制。有效控制拆模时间，对过早拆模得以避免，不然会对工程施工质量产生影响。③对安全事故进行防范，房建工程中有很多的安全隐患，其具有一定的多发性以及不确定性，使得安全事故得以引起，其经济损失是不可估计的。④强化预埋提醒。预埋件的大小和位置和下一步的施工有着直接的关系，土建施工和主体施工之间会产生冲突，监理人员一定要对检查预埋件进行强化，使其和设计方案保持统一。
5.2地下室施工监理注意事项
对于房建工程来说，施工监理最需关注的是地下室施工，它的注意事项主要有三个方面：①对地下室墙体裂缝问题给予注意，在房建工程施工过程中，最多见的问题之一就是地下室墙体裂缝，想要将这一问题进行解决，在施工未开始时，要将施工设计工作做好，将钢筋间距得以有效减小。②在施工过程中，监理人员一定要对混凝土强度、水灰比的监督做好，将混凝土的和易性进行有效控制。③在地下室施工过程中，如果单层面积大一些，冷缝是十分容易出现的，施工监理必须对其十分的关注。想要将冷缝问题进行解决，就必须对混凝土的浇筑顺序以及时间间隔进行考虑，如果大体积混凝土浇筑，施工单位要将专项施工方案进行编制，监理审核后，施工中要对测温、降温进行控制，从而使施工质量得以保证。
5.3装饰及保温工程施工监理注意事项
因为建筑工程与环境适应性要求相符合，外墙面例如面砖、真石漆等类型很多，保温材料例如聚笨板、砂浆的使用十分就行，使得外墙出现起皮、脱落等质量缺陷，使得安全隐患得以产生。所以，监理人员一定要对其进行关注，在施工前，监理人员要对施工单位编制的专项施工方案进行审查，将技术、质量、安全可行的措施进行制定，同时监理人员要严格把控进场材料，强化过程管理，使每道工序的验收合格得到保证，使质量安全隐患得以避免。
6结语
当前，我国城市化进程不断加快，建筑工程项目也获得了极大发展，房建工程作为重要的建筑工程项目，直接影响着人们的生活质量。施工监理工作作为管理工作的重要组成部分，不仅可以确保房建工程质量、安全，还能降低施工成本，为更好地发挥出施工监理的重要作用，就要将其合理应用到施工全过程中，并重点关注施工要点，重视注意事项，切实提升房建工程整体施工效果。
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论文作者:郑兆利
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/7/18
标签：混凝土论文; 建工论文; 工作论文; 人员论文; 质量论文; 施工质量论文; 振动器论文; 《城镇建设》2019年第8期论文;