摘要：本文作者依据城市住宅建筑设计存在的不足之处，提出相应的改进以及创 新性建议，为维护人民生命财产安全，确保居民居住舒适、出行方便、绿色环保等提供设计参考意见。
关键词：城市建筑；设计；改进；创新
1.我国城市住宅的发展特点
（1）我国的城市住宅建设正处在快速发展的阶段，建设规模相当大，并 且还有不断扩大的趋势。随着新技术、新材料以及新能源等广泛应用，我国 的城市住宅建设整体质量水平得到较大提升。
（2）我国的城市住宅需求，由最初的数量型需求转变为质量和数量并重 的需求。这主要是因为随着经济的发展和生活水平的不断提高，人们对生活 质量的要求也越来越高，因此更加看重居住的舒适性。所以，为了满足人们 的居住需要，开发商们在扩大城市住宅建设数量的同时，越来越侧重于建设 的质量。
（3）在建设城市住宅的过程中，更多地考虑住宅的适应性，侧重采取大 开间结构，也
就是大空间，从而使住户可以根据自己的喜好灵活地进行室内 设计和装修。但是，现在由于技术不足，关于住宅适应性的建设还需要进一 步进行摸索和实践。
（4）开始了由粗放型到集约型的转变。逐步以精装修取代毛坯房，努力 实现城市住宅建设由粗放型转变为集约型。
2.住宅设计中存在的一些问题
事实上，住宅建筑设计一直在朝前发展，在紧跟人们生活环境要求发展，但是从各种实例中可以发现住宅建设的设计中还有许多不足之处，具体体现 在如下几个方面：
2.1不合理的套型设计（1）起居室的设计：对于起居室的设计之中存在一些问题：其一面积太 大了，将起居室的面积设计过大，室内的净高必然显得较低，带给人们压抑 感。其二起居室门洞的数量较多，在设计起居室时门的功能和数量成反比例，如果一个起居厅设计2-3个门还是不会影响到其功能，但是如果是3个以上，必然会增大交通面积降低其使用的功能。从实况来看，只要门上了5个以上起 居室的作用就小了，几乎就是一个过道的作用了。因此，门洞数量和位置对 起居厅的功能起到了决定性的作用。在设计起居室时，应根据套型面积，尺 度适宜不可过小亦不可过大，虑设置过渡空间，避免开门见厅，尽量减少开 向起居室门的数量，门与厅直接相连时，可使门的方向转变一个角度或凹入，以增加隐蔽感来满足人们的心理需求。（2）卫生间的设计；在如今住宅设计之中，有一些将卫生间位置面对着 入口或者直接面向起居室开门，不协调也不雅观。卫生间的位置最好与厨房 邻近，以便于管理线的集中，既减少不必要的浪费，又美观大方。卫生间最 好按照干湿分离的布局设计，卫生间的干湿分离，使不同空间各为所用，互 不影响，考虑到了生活的细微之处，在很大程度上方便了人们的生活，提高 了生活质量，是现代卫浴设计的基本方法。目前，由于煤气热水器的普遍使 用，用户在安装热水器时，不得不把煤气管道接到卫生间内，因此在考虑卫 生间的位置时，不能忽略这一点。（3）厨房设计；一些住宅厨房设计的面积太小，只满足规范的最低要求，仅仅只有4个平方米左右，根本无法满足住户的实际需求。燃气管道、给排水 管道等在排列上也十分凌乱，没有设计统一的专用管道井，给检修带来困难。随着人们生活水平不断提高，电冰箱已不再做为奢侈品放在起居厅，微波炉、电烤箱等厨房电气产品不断增多，若将厨房使用面积增加2.0m2左右，使用功 能却会大大提高，这样的厨房一定会深受广大住户的喜爱。
2.2采光不够理想
如今许多住宅都是大进深的住宅，这样设计不到位必然出中部“暗厅”，还有一些房间形状狭长，致使中部的采光不足。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有一些住宅防止暗厅面积过 大，许多在中部暗厅开个口，形成了狭长大房间，这种设计不但房间使用起 来不便利，也不能够满足起居厅的采光标准中所规定的“侧窗采光要大于7倍 窗地面积”。还有一些住宅建筑设计中，住宅套内的较多居住空间朝向不利，和住宅设计的规范要求不相符。
2.3小面积选用跃层
如今，在很都多层与高层的住宅建筑中间层出现了大量跃层住宅，这样 设计是为了追求气派与变化的室内空间，没有其他的功能要求。但是这种跃 层却对老弱以及儿童不利，而且楼梯占据了一定房间面积，如果面积不太大 的套型就更不适用。而且不少的室内住宅楼梯由于尺寸的限制，坡度设计较 陡，步宽的尺寸不够，都给居住户带来隐患。
2.4采用错层式的场合不理想
（1）小户型使用了错层式；在一些住宅建筑设计中，有一些面积不大的 小户型，为了体现错层，就设计出了踏步设置，但是踏步要占据一定面积，这样不但降低了使用面积，而且踏步具有空间分界作用，致使房间给人小气 之感。（2）地震区使用错层式，给人一种立面上和平面上突然变化之感。
3.城市住宅建筑设计改进与创新
（1）城市住宅建筑目标规划设计。规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的住宅小区，以人为本，优化环境，提高品味。按照环境与生态 规划设计的原则，充分考虑利用环境、绿化等生态要素，注重创造优美的环 境。力求塑造一个既具有优美环境，丰富文化艺术内涵，又具有环境效益、经济效益、社会效益的住宅小区。
（2）城市住宅建筑规划设计整体框架。规划主旨以绿化作背景，道路为 构架，加强建
筑布局与绿化空间的整合，创造丰富的、具有视觉变化效果的 趣味性户外休闲空间，亦使更多的居民户内具有良好的朝向与“景向”，来诊 释全区的空间秩序。通过精心的规划布局，在有限的条件下把环境优美的景 观引人小区，再把小区内的美景引至住户的窗前，做到推窗见景，满窗皆绿。如此一来，才能使我们的城市天更蓝、水更清、地更绿、居更佳。
（3）城市住宅建筑总体设计布局。根据用地条件在干道左右两边布置单 元式多层住宅，各单体长短不同，高低错落，体量各异布局通过住宅单体的 空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内部围合的邻里空间，创造空间 丰富、亲近自然且有人情味的居住环境。主人口设计与人口对景效果相结合，道路设计与广场空间、绿地空间相结合，共同塑造户外空间景观。位于小区 中部的集中绿地是小区的空间重心与景观塑造的户心。沿主要道路周边应设 有沿街商业裙房，为打造商业繁华、增加银行、邮电、电信等服务设施功能，可满足小区居民的生活需要。住宅均保证良好的朝向，保证小区内部良好通 风。小区内部公建配套齐备，为小区物业安全管理提供保障。对大型社区的 开发要规划出幼儿园、中小学教育用地建没。
（4）城市住宅建筑交通设计。设计中要着重于道路及其交通的丰富内涵，体现三大功
能，即交通功能、交往功能和景观功能。尽最大可能按照人车分 流的原则，设计满足停车要求的地下停车库，机动车进小区前做到汽车马上 入库，与地面人行合理分流。确实有困难的设计应考虑改变小区干道线形，形成蜿蜒曲折的小区道路，以减缓机动车速，同时形成步移景异的效果，并 将步行系统与绿化环境相结合贯穿于小区内部。沿道路两侧设置地面机动车 足够数量的停车位，方便就近停车。
（5）城市住宅建筑生态住宅设计。生态住宅应为人们提供健康、舒适的室 内环境。要求空间大小与尺度设计合理，材料质感与色彩选择得当，设施与设 备配置完备，室内温度适宜，空气清新，无污染、无辐射、无噪声。
总之，城市住宅建筑物的质量安全关乎人民生命财产安全，关乎社会和 谐稳定，当然更与居民居住舒适、方便、健康等都息息相关，随着城市化进 程的快速推进，我们应当高度重视对城市住宅建筑设计。
参考文献：
[1]李巍，刘丹丹等.浅谈住宅的节能设计[J]，科技信息，2011
论文作者:王珏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第31期
论文发表时间:2018/12/18
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