上海宾孚建设工程顾问有限公司 上海市 200336
摘要：在我国社会经济不断发展的背景下，工程造价的管理水平跟不上社会发展的速度，对建筑行业的发展产生了一定的不利影响。在本文中，主要针对工程造价管理的现状，分析其中存在的各种问题，通过BIM技术的应用实现对造价水平的有效提高，并以工程造价的精细化管理中BIM的应用为基础重点探讨管理策略，实现对工程管理效率和质量的有效提高。
关键词：精细化管理；工程造价；BIM技术
工程造价管理所经历的发展历程主要有全要素、全过程和全寿命周期三个阶段的造价管理模式，在不同的管理模式下都统一的对管理过程中的要素和环节可能产生的影响进一步强调。在各行各业中，精细化管理都得到了非常广泛的应用，通过工程量清单计价的方式可以在一定程度上达成精细化管理的总体目标。然而在具体的操作过程中，可能会出现信息处理与共享等诸多问题，想要有效的解决这些问题，可以通过BIM模型搭建起信息平台，所以对工程造价的精细化管理而言，BIM技术在其中发挥着非常重要的作用。
一、工程造价管理过程中的问题
（一）落后的管理体制
我国主要的工程造价管理系统使用的模式一直是传统模式。虽然在使用过程中在传统模式的基础上进行了修改，但本质没有改变。所以对建筑行业与工程造价管理的发展水平造成了一定的负面影响，对建筑行业产业化的发展造成了极大的阻碍。
（二）计算模式不符合市场要求
现阶段，传统的定额计价模式是工程造价采用的主要计算模式。所以，获得的数据与信息和市场并不完全符合。正是由于滞后的信息资源，导致无法使应市场供求的变化情况。另外，我国地域辽阔，各地区的发展水平都有所差异，工程消耗量对当地的生产力情况做不到正确反映。因此，工程造价在选择计算模式时，套用定额的标准是不够的，这样的来的数据无法保证正确性与科学性。
（三）管理方式上的缺陷
计划经济下的定额管理模式是传统工程造价管理方式的基础，这种管理模式对工程之间的差异没有进行考量。在市场经济迅速发展的情况下，传统的管理模式不断出现问题，在这时，政府部门多头管理的情况导致部门与部门之间很难调和。且没有形成有效的交流沟通平台，无法实现科学化的工程造价管理。
（四）管理技术上的不足
在工程造价管理的过程中，需要加工处理大量的复杂信息与数据，但传统模式的处理软件不能实现对数据的有效处理。现阶段所使用的造价管理技术在进行分析数据的过程中，功能性比较弱且精细化不足，这两点对工作的效率和质量产生了非常严重的影响。除此之外，工程造价不能渗透到施工的每一个环节中去。由此，精细化造价管理变得十分可贵，也就是在不同时段、设备和工序的情况下，将成本细化渗入其中。从而将现实所花费的成本与预期成本之间的差异控制在合理的范围之内。
二、BIM技术的基本概念
BIM的另一种说法是建筑信息模型。BIM技术就是通过构建信息资源共享的平台，利用一定的参数，实现信息资源的有效整合和项目信息的处理，从而达到共享、传输和整合信息资源的目的，促使工程技术管理人员能够提高使用和理解信息的水平，保证工程的每一个环节的工作效率的提升，实现成本的节约，如果行之有效，还能有效的缩短项目工程施工的工期。
三、以BIM技术为基础的工程造价精细化管理方法
（一）造价精细化管理在工程项目设计阶段的应用
1.通过对BIM碰撞检测技术的应用，保证前期成本控制的实现。在工程项目的设计阶段，针对工程项目的结构、机电和建筑等不同的方面，建立专门的BIM模型，通过检查软件在不同专业中的应用，实现模型范围内的碰撞检查，从而实现通过三维视觉效果反映电器、给排水以及结构和消防等专业领域的碰撞冲突，切实有效的提高工程审图使用的效率。不光是如此，在碰撞检查功能的应用过程中，可以实现降低因为不同专业的碰撞而导致设计变更的情况，对未来可能发生的事情进行预警，有效控制工程前期的设计成本。
2.通过对BIM技术的应用，实现设计和造价之间的协同工作。工程管理的工作人员将机电和结构专业的BIM模型导入到BIM造价软件中去，对所得到的数据进行迅速的二次加工，从而获得足够精确的工程量的基本数据。在这种情况下，可以节约大量的人力与物力，对数据进行更加有效合理的分析，通过使用价值工程的方法，以经济层面为基础，分析设计阶段的造价数据。除此之外，通过提取BIM数据库中存储的相似工程项目的历史数据，实现数据与数据之间的有效对比，从而达成最优目标。
3.将获得的数据结果交给设计人员，可以在设计人员进行方案设计的过程中拥有大量的参考依据。在上面的分析中可以发现，将BIM技术的应用纳入工程设计阶段的造价管理中，吧工程开展的重点放在参与成本、设计成本等各方成本的交互上。通过对BIM技术的应用，可以对信息数据进行合理有效的构建、分析、存储和互用。不光如是，BIM可以通过模拟和碰撞的方式，对设计工程中存在的专业碰撞问题进行准确有效的反映，防止在后期的设计过程中出现设计变更的问题。
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（二）造价精细化管理在工程项目决策阶段的应用
工程造价管理想要高效开展，必须选择科学有效的决策方案，以此为基础，在进行工程项目决策时，进行工程项目管理十分重要。BIM模型在决策阶段的有效应用，可以促进项目工程整体投资估算准确率的提高。BIM模型自身具备运算的功能，可以帮助管理人员进行全面快速的工程量信息收集与整理。利用云端系统，可以及时准确的掌握工程价格变动的情况，在进行投资方案估算的过程中，可以有可靠的数据作为决策的参考依据。
（三）造价精细化管理在工程项目招投标阶段的应用
1.招标人在进行招标控制价的编制时，可以通过BIM技术实现科学编制。一般来说，招投标阶段没有太多的准备时间，因此招标人可以利用BIM模型，在最短的时间内形成完成的BIM工程量模型，通过科学合理、快速的编制，实现对投标价格和工程量的控制。根据BIM模型自身的自动算量功能，可以快速准确的计算出工程量的多少，这一点在很大程度上实现了工程量清单编制准确性的提升。另外，通过对BIM数据库的使用，可以有效复核工程量清单，为造价人员创造更多的时间和空间，收集最全面、最新的价格变动信息，通过深入分析单价的构成内容，保证招标的控制价在合理范围内，使招标人面临的风险降到最低。
2.利用BIM技术，投标人能够实现科学有效的投标报价，根据招标人所展示的BIM模型，投标人可以对清单工程量进行复核，促进投标报价编制进度的有效提升，为分析报价提供更多的考虑时间。不仅如此，通过企业BIM数据库和BIM云。投标人可以获得最新的市场价格，进一步研究投标报价的实施策略，优化报价的竞争力。
3.通过BIM造价模型，评标人可以通过科学的方式选择中标的候选人。投标人可以对招标人提供的投标文件进行BIM模型分析，编制出投标报价。评标人可以直接将从BIM模型中获得的报价信息作为参考依据，迅速有效的评审分析出评级标的部分，选择最为合适的中标候选人。
（四）造价精细化管理在工程项目施工阶段的应用
1.在施工阶段，对工程量和价款的计算，一般是承包方以合同中所预定的工程量为标准，向发包方提交报告，对工程里的计算时承包人以实际的项目施工进度为基础，进行计算所得的。发包人获得工程量的进度报告之后，要重新核算工程的施工进度，判断报告中的数据与实际的进度是不是符合。在这种情况下，花费的人力物力众多，却不能保证计算的精准程度。将BIM技术应用到施工阶段，可以实现对传统工作模式的有效转变。利用BIM模型的参数化特点，集合成本、空间以及工期等维度信息，最终形成五维模型，通过施工过程中的某一时间段和面实现对原BIM模型的合理拆分，通过汇总具体的进度情况，得到符合实际的工程量，使承包人和发包人都能够对已经完成的工程量进行快速准确的核对和查证。
2.对造价数据进行实时追踪。在施工过程中，造价管理不是一成不变的，二是动态化的过程，在某一施工阶段，都可能会产生于人工、材料或机械等相关的费用数据，还有与索赔、变更和签证等内容有关的信息资源。在这一阶段，通过对BIM模型参数化的应用和对三维可视化技术的应用，将人工材料和设计变更以及材料的出入库情况等有关的参与到造价信息中的内容准确的录入到这一模型中去，通过动态维护的方式控制与造价有关的信息，方尺工作量繁杂和信息流失的情况出现。
3.对工程造价的动态化监控。在施工过程中，必须对计划和实际的费用进行动态化的分析和监控，当出现偏差时，必须及时的寻找与之有关的原因，并尽快控制偏差情况。将BIM技术应用到该阶段中，可以迅速模拟计划完工的工程，然后将准备完工的工程自动汇总，通过BIM数据库，调取计划单价的准确数据，从而获得准备完工的工程计划费用。在BIM模型中录入已完工工程和实际单价，就可以获得已完工工程的计划和实际费用的准确数据，通过对BIM软件自带功能的应用，可以快速的分析出绩效指标和偏差费用的具体情况，从而获得精确化对比的结果，这样才能真正帮助造价人员，最为迅速的找到偏差出现的原因，最终形成有效的解决方案。
（五）造价精细化管理在工程项目竣工阶段的应用
1.在审核结算资料时，使用BIM技术。可以将工程项目中应用到的合同、工期、价格、变更签证等信息存储在BIM的中央数据库中，在参与方需要时，可以进行及时的信息调用与共享。在竣工结算的阶段，审查人员可以直接访问该数据库中的内容，调取其中存储的与工程相关的资料，提高工程结算工作的质量与效率。
2.在审核结算工程量时，使用BIM技术。利用BIM系统中的三维模型，可以对原来的设计图进行直接修改，同时还可以自动关联因为变更和修改二导致的其他工程量结构的变化情况，准确计算工程量。
3.通过使用BIM技术实现对竣工结算费用的审核。将BIM与互联网连接起来，可以迅速有效的获得人工费用调整系数、建安税税率等政府最新的政策法规。通过应用BIM模型中的特定功能，自动提取符合政策法律法规的费用标准，提高审核竣工结算费用的准确率。
总之，在建设工程的精细化管理过程中，通过对BIM技术的应用，可以促进工程量计算工作的高效率和高精度的完成，有效提升行业中工程造价信息化水平与效率，加强对工程造价的全过程成本控制，优化管理的具体流程，这些在建筑工程的造价管理中，都发挥着非常重要的作用，有着非比寻常的价值。
参考文献：
[1]方芳,刘月君,李艳芳,许彬.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济,2014(6)
[2]刘冬学.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].信息化建设,2015(12)
[3]孙邯.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产,2016(10X)
论文作者:崔志勇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第32期
论文发表时间:2018/4/17
标签：模型论文; 造价论文; 工程量论文; 精细化论文; 工程造价论文; 工程论文; 数据论文; 《建筑学研究前沿》2017年第32期论文;