罗金
广东展坤建设有限公司 广东 东莞 523508
摘要：民用建筑是一项任务重、耗时长的工程项目，在建设过程中必然会涉及到诸多作业环节，一旦稍有不甚便会对施工质量造成不利影响，民用建筑工程的安全性、稳定性受损，使住户的生命财产安全受到严重威胁。基于此，文章首先分别对民用建筑的特点、影响施工质量的因素进行探讨，并就如何防治质量问题给出几点建议。
关键词：民用建筑工程；施工质量；影响因素；防治措施
就目前形势而言，我国建筑行业发展较快、进步较大，各大施工企业正在改善自身的不足，增强管理水平、完善工艺手段，可以说取得了一定的成就。然而在实际建设中仍然存在着一些问题，特别对民用建筑工程来说，由于缺乏现代化管理意识、缺乏必要的技术保障，导致施工质量无法达标，工程误期、拖沓，甚至屡屡造成事故，对施工企业自身和整个建筑行业都是十分不利的。
一、民用建筑施工的特点
民用建筑工程涉及面广，其质量受不同因素制约，主要体现在两点：第一，民用建筑施工受方案、材料、设备、环境等因素影响，使工程质量带有不确定性。除此之外，施工企业要根据业主的具体需求开展工程，对后期质量评价也会产生相关影响；第二，交叉施工频繁，类似现象如水电与消防、土建与电气等，交叉施工造成的直接后果就是对工程建设进度的影响，有些已经完工的项目也会因此遭受损坏，这一问题与各部门缺乏良好的沟通、配合有关。
二、影响民用建筑施工质量的因素
（一）成本因素
降低施工成本、提升经济效益，是每个施工企业所关心的重点。然而与此同时也产生了一定的问题：部分企业眼光短浅，通过克扣施工用料、降低建材质量的方式，压缩企业成本输出；采取“撵进度”、减少工序的办法使企业完成效益目标；部分施工现场设施不全，项目施工缺乏必要的技术工艺。企业刻意追求成本最小化、利益最大化，是民用建筑施工质量低下的主要原因。
（二）材料因素
建筑材料是民用建筑工程的核心，材料从购买、运输、入场再到现场管理，都要有专人负责专办。同时，材料的成本占比通常远远高于其它经费支出，一般要占百分之六十五左右，可见，材料管理是一个不容小视的问题。但是纵观我国民用建筑施工现场，材料保管不够细致，乱堆乱放现象十分严重，施工材料循环利用效率低，致使材料浪费。
（三）进度因素
因过于追求工期，致使施工质量不达标，导致整个建筑存在隐患，其中主要有两个原因：第一与企业自身有关，为了提升经济效益而采取的手段；第二与当地政府有着一定的联系，考虑到政绩需求，对建筑企业施加硬性标准，承包方只有通过减少施工工序、运用不合理施工手段或是采取违背法律程序的措施，导致工程质量严重受损。
（四）安全因素
民用建筑施工危险性较大，事故发生概率高，难以保证人员的生命安全。大多数施工人员文化水平较低，对于质量控制、安全施工的概念认知不清；同时，施工人员未经培训就入职工作，在施工中缺乏必要的安全装备，最终导致事故发生，从这一点来看，与施工企业整体安全意识低有着直接的联系。
三、关于民用建筑施工质量问题的防治措施
（一）健全施工管理体系
管理体系是企业常规运作、工程健康开展的有效保证，结合传统管理体系的不足与漏洞，民用建筑工程必须有一套符合现代化管理理念的体系作为项目建设的原则与规律，切实达到合理分配工程资源、明确施工职责的目的，确保施工成本、材料、进度、安全等管理模式有章可循。以工程材料为例，购买材料时筛选诚信指数较高的生产厂家。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆材料出厂时要求提供一份资质证明，与厂家签订质量协议。材料入场前要进行多次质检，质量不合格者一律严禁使用。此外，根据材料对通风、干燥、阴凉等条件的要求，筛选合理存放地点，并标记材料的名称、型号、规格。
（二）重点研究质量问题的形成及解决
民用建筑工程质量受相关因素制约，任何可能对施工及工程质量造成影响的因素都需要严格调查、分析，如工程方案、工程总量、周边环境、自然气候以及应力等环节，进行全方位的综合考量。分析每种因素对施工质量造成的影响深度，当发生质量问题时，能够及时根据预设方案采取相应手段进行整治，从而在第一时间将质量隐患消灭于根源。比如对开裂现象进行分析，主要涉及因素如下：结构设计、基层下沉、混凝土配比度、混凝土浇筑时内外温度的影响变化等。工程技术人员根据开裂所形成的种种迹象，找出质量问题的关键要点，采取有效措施予以针对，保证民用建筑工程的稳定性。
（三）强化技术评测，加强分包管理
民用建筑企业首先要清楚现行管理体系存在的不足与缺陷，可聘请专家从工程管理组织、项目建设管理以及人事分配等方面入手，客观评价该管理体系的优缺点，企业根据测评意见不断探索、建立新型管理体系及其配套制度，参与工程建设的各个部门、人员，均要以此作为分划权责和施工作业的基础，严格规范个人操作行为。同时，针对分包施工管理中存在的种种问题，企业要给予高度重视，指派专业技术人员到施工现场进行整治和监督，结合分包项目的特点，综合技术文件、工艺参数等要素的需求，建立分包施工专项负责人制。企业对项目负责人进行重点考核，达到工程所需技术管理标准后正式上岗。
（四）分析施工质量的可变因素
“可变”即变化性、发展性、延伸性，民用建筑工程质量并非固定不变的物理值，例如使用时间、周边环境、自然条件和施工概况等，都是施工质量产生变化的主要因素，一旦对质量问题控制不当，将严重损害建筑的使用性能。比如混凝土梁的开裂问题就是如此，起初裂缝所造成的损害面较小，然而随着时间的推移，其长、宽均会受水平荷载以及内外部温湿度不断变化，从而产生不利影响，梁是支撑的主体，一旦断裂后果不堪设想。所以，在总结施工质量问题的形成因素及质量原因时，一定要重视可变因素的研究及处理。
（五）加大施工队伍建设力度
人员直接参与工程建设，施工过程中出现的质量问题往往与工程人员有关，一个施工队伍的整体素质如何，直接决定工程项目是否能够按期完工、按需交工，加强队伍建设、提升个人素质，是避免施工质量出现问题的可靠保证。传统民用建筑工程本身问题较多，一方面是由管理人员引起的，存在着管理意识差、管理水平低等不足；另一方面主要是施工建设人员的专业素质明显不能满足现代化工程的需求。因此，加强队伍建设、提升施工水平，从职业知识、专业技能、品质道德等方面进行培训、考核。此外，企业要加大安全设施投入力度，要求管理者督促施工人员戴好安全装备，切实保证人身安全。
（六）成立信息数据库
纵观民用建筑工程质量问题的形成原因，涉及因素多、内容复杂，在处理问题时难度较大，企业针对这一不足，需要加快信息化建设进度，引入现代化管理设备，成立质量因素信息数据库，利用计算机精确处理各项指标数据，遵循企业现有管理体系的规律，从而为工程管理提供更多的决策性建议，可将施工质量的隐患控制在根源内。
结束语
总而言之，面对民用建筑施工质量问题时，我们不能掉以轻心，分析影响施工质量问题的几大因素，结合民用建筑工程与施工企业的实际情况制定管理措施，明确各项职责、合理分配资源，切实加强企业的施工质量防治能力。
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论文作者:罗金
论文发表刊物:《防护工程》2018年第12期
论文发表时间:2018/10/17
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