关键词:建筑工程;施工;造价控制
1建筑工程施工阶段的工程造价控制概述
建筑工程在施工阶段的工程造价控制，是指建筑方案和建筑程序等各方面通过进行优化控制并将其作为基础。建筑工程的造价采取限额核定和科学管控，针对建筑工程造价的全过程实施科学的管理，实现人力、物力与财力等各个方面的优化配置，高效合理的解决建筑工程造价，控制过程中出现的相关问题和矛盾，实现建筑工程施工单位的经济效益与社会效益相统一。
2建筑工程施工阶段的工程造价控制主要特点
2.1中间支付点繁多且工程的建设期长
建筑工程施工阶段的中途支付节点相对较多，且工程项目地建设时间较长。以上特点使得建筑工程的进度款通常会将工程施工的时间来分点进行款项支付，也有部分工程中是依据工程的施工进度作为节点进行支付工作。这两种不同的工程款支付方式都需要建立在对整体建筑工程项目的总费用加以有效控制，并在此基础上实现多点支付方式。
2.2工程施工的基本程序混乱
施工过程中不同施工环节的特性和特征存在差异，施工人员应按照基本工程工艺环节和步骤的正确顺序进行施工，这些基本工艺环节和步骤分为施工决策，施工设计，施工，施工过程和完工及其他部分。这些施工环节直接影响到项目成本管理，为了进一步提高施工进度，一些建筑公司渴望在施工设计没做好的基础上进行施工，从而缺乏明显的项目投资额度和缺乏施工标准。在施工过程中缺乏对设计计划的设计的科学合理的监督，无助于合理地控制施工阶段的项目成本。
3建筑工程施工阶段的工程造价控制策略分析
3.1强化合同条款审查工作
所订立的施工合同对于发包人以及承包人的各项行为均具有一定的约束效力，是正规的法律文本。在项目工程的施工阶段，工程造价控制中应该坚持核定、坚持合同中相关天宽的约定原则。同时，还需要与实际工程施工时的具体情况进行有机结合，确保能够实现随机的、有序的对造价形成控制，因而要求所有的工程承包人或者是发包人等都需要在进行合同订立以前对合同当中的所有条款进行阅读和解读，确保能够做到完全明确，通过明确合同内容可以确保合同双方对其中的内容完全了解和掌握，并在双方自愿的前提下签订合同，并消除合同条款当中的意思模糊语句，避免在进行合同某些条款执行时出现不必要的争执。特别是签订合同的双方需要对其中的每一条款做到全面、详细的掌握和了解，而对于所出现的部分专业性较高的条款，就需要通过聘请专门研究者对其合同内容实施进一步的细化，通过专业人员的讲解是双方明确，特别是对于发包方应该配备具有专业性的合同管理人员加强合同签订管理。某项建筑工程在其进行施工的过程当中，其中建筑材料总价在全部建筑工程造价中占比较高，约为70%，因而做好材料价格的控制对于工程的整体造价控制意义重大。在合同订立过程中需要明确不理性的对材料价格进行约定，条款中还应清楚的针对由于市场因素影响对于相关材料价格产生的波动情况时的处理方式进行预设定，以材料价格作为整个造价控制工作中的重点内容来完成。对于某些施工周期响度较为短暂的工程来说，则通常采取固定合同总价模式。同时，这也是做好工程中加强合同风险控制工作的重中之重。一般情况下，所选择的计价方式都会使双方均获利，但是由于在具体的合同执行时仍会存在风险，诸如发包方具有一定银行资金风险，而承包方可能具有市场价格波动而产生的相关风险。因此尽管选择了闭口合同，但是在施工时也有可能无法做到完全避免发生工程变更，因此必然会出现价格波动，所以严格确定合同的计价方式十分重要。
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3.2树立索赔意识、掌握索赔程序
从施工单位的角度来看，施工过程中的工程索赔即施工企业进行施工时，出现的非自身原因引发的一系列损失，此时能够按照双方合同中的有关内容提出一定的经济补偿以及工期延长等各类补偿。从发包方角度来看，若是由于施工方没有严格执行相应工程计划而进行施工，此时所引起的各类工程延误或工程缺陷，而产生的索赔行为就属于双向索赔，一方面施工单位颗索赔，而同时发包人也可反向索赔。索赔是组成工程合同的主要内容，为了达到索赔目标，就需要有关的技术人员可具有良好索赔意识，并熟练掌握索赔程序和条款，想尽一切办法寻找那些潜在的合同索赔机会。同时，索赔也有工期索赔与费用索赔之分，其中费用索赔是重点，特别是对于工期的索赔，其最大限度仅为对发包方提出工期顺延要求，仅仅只在工期方层面获得了赔偿，但并无资金赔偿，所以最终仍需要进行资金补偿。工程周期中所能够产生的费用索赔，其原因不外乎以下几点:第一，非承包方因素引发的工程停建，或甲方供应建筑材料(设备)不及时引起停工，此时就能够对发包方进行一定的停工索赔;第二，设计变更引发的工程中断产生的相应损失，能够对发包方提出索赔;第三，合同内未约定的但是确实产生的那些建筑材料，以及设备价格浮动，或人工成本上升引起工程造价提高，也可对发包方索赔。
3.3加强签证的控制，关注工程变更的确认
签证均发生在工程施工过程中，通过签证可对合同中未规定的事项进行弥补，因此也使得签证具有简便、快捷等一系列优点，可较快地对某些施工问题进行有效解决，也能够对某些未能有效明确部的因素来进行计价微调。同时，证在工程中所能够应用的范围十分广泛，但也很容易产生难签等现象，并促使签证为一些别有用心者提供了牟利的手段。其中，也有一些施工单位采取了通过低价中标，在中标之后在工程施工的过程当中以不正当的竞争方式获得签证，再以签证多方加高费用，进而补偿其投标过程中让利而形成的损失。因此，要做好建筑工程施工过程中的造价控制，就应该对签证进行严格控制。首先应该坚持签证费用记取原则。在进行计取是需要对施工的合同当中规定的具体计价原则当做是签证费用进行计取时的基础，明确费用签证其根本就是针对施工中，合同的双方相关内容的一种细化和弥补，所以在签证结算是也需要依据合同条款内容来开展计价。对于那些性质存在差异的同签证，更需要严格地执行合同约定，严格执行合同中规定好的单价，避免发生新增单价。同时，还须严格避免将非图纸化的计量工作转化为图纸化计量工作。
3.4强化竣工阶段的结算管理
在进行工程造价控制是，通过强化对资料整理以及归档等工作具有十分重要的现实意义，能够为工程的竣工结算顺利进行提供良好的基础和条件。施工阶段工程造价控制为过程控制，各节点工程计量以及核定和签证，都应该在进行竣工结算过程中红加以归集、汇总。对于可转化为价款的某些责任合同内所约定项也会在此阶段以费用形式来体现，如工程质量、工期奖罚条款和质量显现等。因此，完善好施工过程当中各类费用因素，资料的归集与整理将对工程竣工程结算、工作的顺利完成提供良好的帮助作用。
4结束语
工程造价的合理控制对于建筑工程中参与建筑的各方来说都极其重要，然而工程造价又是涉及诸多学科和诸多领域的一项比较复杂性的工作，建筑工程施工阶段的工程造价也是一项全方位、全过程并具有动态化的管理过程。只有不断加强政府层面的宏观调控，同时相关部门应该重点关注好并协调好部门之间的配合，通过进一步提升工程造价工作中有关管理者的个人综合素质，进一步完善工程造价管理的法律法规制度，才能够做好建筑工程施工阶段的工程造价控制，实现建筑工程节约资金与建筑质量并举。
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论文作者:李平安
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第5期
论文发表时间:2020/4/30
标签：工程造价论文; 合同论文; 建筑论文; 工程论文; 工程施工论文; 签证论文; 阶段论文; 《工程管理前沿》2020年第5期论文;