摘要：现阶段，科学技术的发展迅速，随着我国经济形势的转变，城市的迅速发展，建筑行业呈现出一片欣欣向荣的景象，装配式建筑是近几年兴起的一种现代化建筑技术手段，由于起步时间较短，实际操作中会遇到很多亟需解决的难题，比如使用过程中，造价预算与成本过高导致企业利润下降。一旦成本控制问题得到妥善解决，装配式建筑可进行大范围推广，对我国建筑行业的工程质量提升有很大的帮助。
关键词：装配式建筑工程造价；成本控制；研究
引言
装配式建筑作为现代建筑工程中非常重要的一项，其实际上就是节能建筑，本身具有非常高的质量，在施工中还可以使建筑效率不断提升。在装配式建筑实际应用的过程中，需要进一步加强工程造价预算与成本方面进行相关的管理工作。通过这一方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
1装配式建筑工程情况分析
装配式建筑是将建筑中用到的梁、板、柱、墙体等一系列组成构件根据实际需求提前在工厂做好，再运送到工程场地，最后像我们平时拼搭乐高一样，在工程现场将各个构件拼装在一起。但是这种组装不是简单的拼搭，而是通过钢筋混凝土等进行搭接和浇筑，确保工程安全的前提下，这种建筑形式能大大简化工艺流程，提高工程进度，降低施工难度，保证工程整体质量，缩短工期。21世纪到来，我国的科学技术水平有了飞速发展，研发人员汲取了过去惨痛的经验教训，不断参考发达国家的先进技术，结合我国国情，不断研发探索具有中国特色的装配式建筑方案，同时，国家也加大了对该项科研技术的支持力度，不断出台新的政策进行扶持，使得装配式技术发展有了很大的提升。
2现阶段装配式建筑成本控制存在的问题
2.1缺乏装配式建筑的标准规范
由于我国装配式建筑产业还处于发展阶段，模数化、配套化相对而言还不够健全，因此缺乏统一的规范标准。虽然国家出台了一些规范、标准、图集，但是还不够全面和系统，市场上各企业也都是按照各自摸索的经验和方法来建造，施工方案、施工工艺的不同导致工程造价差异很大。只有材料、设计、构件制作和储运、安装和施工等相关国家标准日益完善和全面实施，各企业才能逐渐避免由于施工方案、施工工艺不合理而产生装配式建筑较高的工程造价。
2.2缺乏预制构件产品的定价标准
因为现有定额中没有太多关于预制构件制作的内容，各构件厂所设计的构件生产工艺不尽相同，人材机投入与配置情况也不尽相同，工厂管理水平更不相同。所以，目前预制构件的价格基本都是各厂家自主报价，价格各不相同，差异明显。
2.3缺乏合理的工程计价定额
由于各地缺乏装配式建筑工程计价定额的编制经验，因此导致装配式建筑工程计价依据与实际工程发展发生严重脱节。此外，因为装配式建筑工程正处于发展初期阶段，所以其建设项目十分有限，相关原始数据资料相对缺乏，这给装配式建筑工程计价定额编制带来了巨大的困难。
3优化措施分析
3.1全面推行造价管理措施
在施工阶段，不能预先防止诸如工作量和工作步骤的变化问题，并且当出现这些问题时，建筑成本也会增加。为了妥善管理项目的成本，需要很好的改进地面设计、变更和制定标准的施工系统，改进和实现分层控制，并保证材料审查过程，此外还需要明确定义更改的范围。随着设计计划在设计过程中发生变化，需要对设计变更过程进行管理和控制，以实现单一预算和实际实施结果相匹配。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计变更必须详细说明变更的原因、变更的具体内容、涉及的成本数额，并严格执行变更审批流程。同时，现场还需要协调各个施工单位，监督单位和单位之间的合作。完成三方的签名和盖章后，还需要确认并熟悉变更计划的内容。为了避免在预约后出现错误，需要当场签发证明。
3.2做好造价成本管理工作
在计算装配式建筑单价时，需要仔细考虑构件的单价成本是否合理，并仔细检查构件规格型号、数量、等是否符合图纸设计要求，是否符合质量标准。同时，从事成本管理的人员可以采取综合分析措施来计算后期的成本，计算完成后可以报告给审计员，以获得审计员的批准，这样就可以避免单位价格出现错误的情况。因此，装配式构件在施工过程中的单价成本计算直接影响整体成本计算。因此，构件必须确保单价正确，同时，还可以选择以下方法来对成本进行预算。
3.3装配式建筑施工方案确定
装配式建筑的PC构件的造价管理一般都在图纸设计和建材选择两方面完成。但在具体的建筑施工之前，需要工程项目的相关技术人员进行具体的施工方案的确定，并且制定科学、合理的施工方案。不仅可以加快工程施工进度，还可以很大程度上保证工程质量，与此同时还可以降低建设单位的造价成本。装配式建筑中的PC构件的现场装配方案在很大程度上影响了建筑工程的整体造价，所以，作为工程造价的工作人员，我们应该对装配式建筑施工现场情况进行充分了解和把控，根据有关的测量以及现场勘察情况进行施工工艺以及现场施工方法的详细研究，配合现场的相关技术人员制定出科学合理的施工方案，从而降低装配式建筑的造价成本，确保装配式建筑的成本得到有效管控。
3.4改善企业生产模式
因为装配式建筑的部件在生产之中造价相对来讲比较高，使装配式建筑造价成本也一直居高不下。所以施工企业在实际建设的过程中，也必须提升对生产成本的控制力度，优化企业的经营效果。施工企业需要与生产企业之间相互帮助，在实现共同发展的过程中，吸引更多的人才，形成研发团队，加强部件成本优化效果，减少生产过程中所消耗的成本。通过进一步优化企业的生产模式，使企业的生产成本不断降低，为企业的建设工作提供更大的帮助，提升成本控制力度。
3.5对装配式建筑的设计施工图纸进行有效分析
对于装配式建筑工程企业中的相关造价人员来说，在设计单位完成相关的工程图纸绘制工作后，首先要做的就是对装配式建筑的设计施工图纸进行详细研究和分析，主要包括：（1）设计图纸中的相关设计说明；（2）装配式工程项目的平面图、立面图、剖面图的深度分析，是否符合建设单位的建筑功能要求；（3）找出其需要完善修改的地方并及时与设计单位进行信息反馈，提出科学合理的设计修整方案；（4）进行设计图纸预算，去除其设计大于实际需求部分。从这四方面进行设计图纸的分析工作，进而降低装配式建筑的成本预算，让其得到有效管控。
结语
从我国建筑市场的实际情况来讲，因为造价、预算与施工等方面会存在一定的问题，导致装配式建筑在市场应用的过程中并没有获得非常好发展。因为其中存在很多问题，如果可以将相关问题全部解决，就能够进一步提高其实际建设效果。建筑行业与政府部门需要加强管理工作的效果，制定相应的管理制度，行业建设过程中需要保证施工管理工作更加的合理，保证其符合相关的规定。通过不断提升装配式建筑的发展效果，加强造价预算与成本控制力度，为企业与行业的发展提供更大的帮助。
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论文作者:周伟
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/19
标签：建筑论文; 成本论文; 造价论文; 构件论文; 过程中论文; 建筑工程论文; 预算论文; 《工程管理前沿》2019年第15期论文;