摘要：防渗漏施工和建筑物的防水效果质量息息相关，是房建施工中最重要、最核心的部分，能够保障建筑物的正常使用，是房建施工的质量保证要素之一。随着我国经济社会不断发展，人们对于美好生活的需求日益提高，对建筑物的外观和内在质量的要求也越来越高，特别是在降雨量较大的地区，防渗漏施工质量和工程质量的要求越来越严格。在房建工程中，防渗漏施工的技术也关系到工程的安全生产问题[。在房建工程施工过程中，提高防渗漏施工技术的应用可以有效加强房建工程的施工技术，能够让房建工程的施工质量进一步保障，提高房建工程的施工水平。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
前言：在现代化建筑市场的发展中，房屋建筑是其中的重要构成部分。在实际施工期间，虽然已经将更加先进的技术应用在期间，但是整体的施工效果并不理想。究其原因，房建工程施工中忽视防渗漏施工环节，其所采用的施工技术相对落后，无法保证防渗漏的具体效果。因此，施工企业应该加大对该问题的重视，实现对施工技术水平的提升。
1房建工程中的防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房建工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房建工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房建工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。
2房建工程中的防渗漏施工效果的影响因素
（1）设计方面的问题。在工程设计阶段，工作人员没能对施工场地进行全面考察，所以无法对相关的自然环境进行把控，导致最终的设计效果无法满足实际需求。另外，在设计期间过度重视成本的控制，使得材料、施工技术等，不能达到政府规定的标准，从而导致渗漏问题的出现。
（2）材料方面的问题。在采购材料的环节中，工作人员很难对所有的材料进行检查，基本上会以样本的质量为参考。当确定合作关系以后，部分供应商在利益的诱惑下，更换其中部分质量合格的产品，以次充好完成销售。假设施工期间未能对材料进行进场监测，则会在施工中使用大量低质材料，影响施工的整体质量。
3房建工程中的防渗漏施工技术的应用方式
3.1屋面防渗漏施工技术
在房建工程的屋面施工期间，施工人员必须对防水层、找平层的粘结面、强度进行有效控制。只有这样，才能够在很大程度上提高房屋建筑的防渗漏效果。在具体的施工中，可以采用以下的技术方式进行施工：①清洁施工面，并保证其具有较强的清洁度。②对平面、立面的结合位置进行合理设计，最好将其设置为圆角的形式，同时还应该在上面设置相应的滴水结构。③在铺设防水卷材的过程中，必须结合相应施工顺序进行施工，即先高后低。同时，还应该积极进行排气粘实的施工作业。④对屋面施工中所涉及的细节进行控制，并确保每个结构都能够得到合理的设计。其中，最为重要的施工环节便是斜屋面的施工，其整体的施工难度较大，但是同样需要保证防渗漏结构的完整性，否则无法满足相关的排水需求。在斜屋面的防渗漏施工中，应该保证明沟部分、排水流向部分的相关设计，与整个斜屋面的需求相一致，从而保证施工的便利与效果。横墙、斜屋面相互交接的位置，也同样是防渗漏施工中的重点，要求施工人员依据具体的施工工艺推进，并确保防水结构中含有的聚氨酯防水涂膜的具体厚度在2mm以上。
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3.2外墙防渗漏施工技术
在使用脚手架进行施工的过程中，如果需要穿越楞洞内部则必须对其中的砂浆进行彻底清理。同时，在填充孔洞的施工之前，还应该使用水泥砂浆对其进行涂刷，随后在水泥砂浆中加入10%的膨胀剂，实现对孔洞的密实填充。在该环节的施工期间，如果需要填充的孔洞相对较大，则施工人员应该运用分层施工嵌补的技术形式进行施工。为了保证最终填充的效果达到防渗漏施工的需求，应该保证其中的单层厚度小于8mm。对于房建工程中的外墙防渗漏施工，还应该对墙体结构中存在的部分裂缝进行处理，在完成完成内部填充以后，应该将表面存在的灰土进行及时清理。最后，通过水泥砂浆对裂缝进行封堵。在完成所有缝隙的填充处理以后，还应该对窗台下部的砌体灰缝进行检察，主要检查其中缝隙的密实程度，如果不达标同样需要进行填充。需要注意的是，填充环节中不能将水泥砂浆直接在窗台下部涂抹。另外，为了提高房建工程中阳台的防渗漏性能，在施工期间应该保证板面位置高于灌封位置20mm左右，并在完全干透以后使用所柔性材料进行处理。
3.3地下室防渗漏施工技术
为了在根本上保证房屋建筑的整体质量，应该积极做好相应的防渗漏施工。对于地下室的防水结构而言，必须使用更高性能的材料，因此在选择材料的过程中应该践行相应的技术标准。具体而言，材料应该具备耐久性、耐腐蚀性、耐水性等特点，而其中所使用的防水卷材应该符合坚实度、平整性的要求。在后续的具体施工中，施工人员需要结合地下结构的实际情况，对阴面卷材进行折角处理或者圆弧处理。不仅如此，在开展粉刷施工、喷涂施工的环节中，则应该确保所有的涂料具有良好的均匀性，从而能够满足建筑工程的相关需求。另外，在施工期间避免出现涂料涂刷或者喷涂过厚的问题，否则将会延长干透的时间。同时施工人员还应该对防水卷材的连接位置进行检查，确保其具有较强的牢固性、稳定性。
3.4门窗防渗漏施工技术
3.4.1外门窗设计
在外门窗的施工中，常常需要预留出相应的洞口。正因为如此，洞口成为渗漏问题的主要因素。针对这样的现象，设计人员应该对外门窗的结构进行优化、调整，为实现防渗漏施工提供保障。其中，最为关键的方式是合理选择施工材料，确保其质量符合工程施工的要求，并对材料的成本进行有效控制。例如：在设计门窗下角位置的过程中，应该运用上具有高弹性的材料。然后采用镶嵌的施工方式，根据外门窗孔洞的相关需求确定粉刷施工的方案，同时保证最终效果的整体性，并达到防水防渗漏的目的。最后，设计人员便可以根据外门窗的情况，制定出更加详细、合理的施工图纸，为强化防渗漏的功能提供坚实的保障。简言之，只有通过外门窗的科学性设计，才可以为后续的施工提供借鉴，保证防渗漏施工能够顺利进行。
3.4.2外门窗施工
由于房建工程的外门窗常年需要暴露于自然环境中，因此会受到诸多自然因素的侵蚀，久而久之便会出现损坏的问题。而这一部分若是出现渗漏现象，实际上很难进行维护处理。为了避免渗漏现象的出现，施工人员必须严格按照设计图纸的内容进行施工，保证所用施工方案的合理性。结合前文所述能够发现，在施工期间材料有着十分重要的位置，所以必须对其质量进行良好的控制。通常情况下，施工单位会运用铝合金门窗作为主要的材料。由于此种材料具备良好的坑变形能力，同时还能够满足防渗漏施工的密封性需求，所以可以提高外门窗施工的质量。在安装外门窗的过程中，还应该对墙体、门窗的接缝进行填补，此时可以使用水泥砂浆进行填充处理，避免在接缝位置处发生渗漏等不良问题。最后，施工人员还应该结合具体工程需求，对相应的施工工艺进行调整、创新，弥补传统施工方案的不足，提高施工的整体效果。
4结语
综上所述，防渗漏施工技术在房建工程中有着重要的地位，但因为多种因素的影响，并不能切实达到防渗漏的效果。面对这样的问题，施工企业需要细化防渗漏施工的环节，同时结合实际情况调整施工方案，并对诸多影响因素进行控制。在这一前提下，可以提高防渗漏施工技术的先进性，增强施工方案的科学性，进而增强房建工程防渗漏的施工质量。
参考文献
[1]丁国梁.房建工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（03）：40-41.
论文作者:潘金龙,
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第09期
论文发表时间:2019/7/23
标签：建工论文; 施工技术论文; 材料论文; 屋面论文; 效果论文; 质量论文; 砂浆论文; 《城镇建设》2019年第09期论文;