摘要：随着工民建工程的不断增加，人们对其施工质量的要求也越来越高。在工民建施工中，最常见的问题就是房屋的渗漏问题了，这需要引起相关单位和人员的重视，正确采用防渗漏施工技术。本文将先分析工民建施工中渗漏现象出现的原因，再提出具体的技术措施。
关键词：工民建工程；防渗漏技术；原因及措施
引言
在工民用建筑施工中渗漏问题还是经常出现的，对建筑物的日常使用会造成很多麻烦，尤其是当工民建筑物投入使用时，防渗漏技术就显得尤为重要。不管是工用建筑物还是民用建筑物，将防渗漏技术应用在建筑施工中都是有必要的，相关技术部门应该运用科学、合理的防止渗漏的有效技术来开展建筑物施工活动。我们应该从屋面的防渗漏技术、墙体裂缝防渗漏技术、门窗的防渗措施技术、外墙防渗漏技术等四个方面入手，切实解决建筑物渗漏的问题，提升防止渗漏的有效技术，做到具体问题具体分析，增强防渗漏技术的运用水平和科研创新，在实践的应用中逐步提高防渗漏技术，保障建筑物的质量和使用寿命，让人民享受舒适安全的居住环境。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1材料方面存在的问题
混凝土是土木工程在建筑领域不断发展的最基本组成部分，在建筑业中的应用变得越来越重要。混凝土原料丰富，制造工艺简单，耐久性好，还具有耐高压特性，在建筑中使用越来越频繁。由于混凝土本身具有热膨胀和冷收缩特性，混凝土在建筑工程外墙建设中容易干燥收缩变形，使外墙结构被破坏。因此，如果你在建设项目的外墙施工过程中错误的选择了混凝土材料，这会导致建筑物的外墙质量下降，使建筑外墙可能会出现渗漏现象。
1.2建筑工程防渗漏设计理念
现阶段总体来看，建筑工程施工人员对于建筑结构的防漏重视度不够，没有做到精心的设计，同时缺乏创新意识。相对来说建筑所用的钢筋混凝土结构抗压效果很好，在正常使用的过程当中耐用性也很强，这样就使得工程设计人员缺乏对于钢筋混凝土结构脆性的认识。我国相关的城市建设部门调查表示，普通的工业建筑物，其使用寿命大约有25年的时间，如果遭受到了严重的自然灾害，使用寿命就会缩短到只有15年的时间。对于民用的建筑物来说，因为重视使用，其能使用时间较长，约有50年的时间，但是民用建筑物室外的阳台还有雨水侵蚀的位置耐性差，大约10年的时间就会出现开裂等情况。我国的建筑物工程大规模的修建是从从上世纪开始，到目前也出现了很多的建筑物发生渗漏的问题，给居民的工作和生活造成了严重的影响。在一些污水污水处理的工程中，由于存在危害性强的材料会对工程造成严重的损害，使得混凝土剥落以及钢筋锈蚀断裂等，使得污水处理企业不得不停工进行污水管道的修缮，使得企业损失了大量的经济效益。
1.3施工人员综合素质有待提高
随着社会市场经济的快速发展，工民建工程在传统的技术模式上有所创新，打破了以往的技术模式，因此，对工民建各项操作中，都有了更高的要求。比如说工民建工程施工人员的综合素质，现阶段一些施工队伍无法满足施工现状，无法按照要求保质保量地完成工程任务，基层施工人员的思想观念有待革新和提高。
2工民建施工中防渗漏技术的应用
2.1建筑物楼层面板的防渗漏技术的实际应用
在建筑物施工的过程中，相关施工人员要谨慎施工，在建筑物楼层面板之间安装防水和防渗漏的保护层。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆根据建筑物施工的具体流程，应该提前在施工设计图纸上将楼层面板的防水保护层的具体位置和防水层的厚度进行明确和标注，在砖混结构建筑物的具体砼浇筑的过程中要依照正确的操作顺序，把混凝土防水性能的比例设计和调整到最大。在现阶段框架建筑设计格局背景下，浇筑砼要和钢筋将建筑物主体结构支撑起来，楼层面板的主要位置也是要利用钢筋编织网和混凝土结合使用的方法进行浇筑。楼层面板混凝土浇筑的过程中务必要促使混凝土结构和钢筋紧紧联系在一起，并且在浇筑施工的整个过程中禁止踩踏钢筋结构。混凝土浇筑的整个过程要保证整个工序一次性完成，不得产生施工工序断节或者断层的情况，还要避免建筑物层面出现冷缝的情况。在建筑物楼层面板浇筑工序完成后要对混凝土浇筑的平整度以及覆盖情况反复检查，利用滚筒将建筑物楼层楼层面板的混凝土进行碾压施工操作，保证地面的平整性，后期还要对混凝土的表面实施浇水、养护工序操作。
2.2屋面的防渗漏方面
房建当中，屋面板有着良好防渗漏、承重、隔热保温等性能。在具体施工操作期间，需保证施工操作质量。针对房建施工地点环境及气候等各方面因予以着重考虑分析，择选最适宜防渗漏的材料及温度卷材等，严格遵照相关规范及标准，借助防水材料开展施工操作。防水材料涂抹前期，需反复开展试验操作，涂抹期间需均匀重复地操作。上层涂抹的材料逐渐成为膜状后，才可进入到下层涂抹施工操作。涂抹施工操作完成后，需及时实施注水测试试验，自低到高操作，保证平整压实度。每层铺设期间，均应当遵循相关控制标准及要求，若出现相关问题，必须及时处理。房屋建筑物，需保证良好拦蓄性及中间的不间断性，防止温度骤降引发裂缝问题。针对混凝土的强度、钢筋的保护厚度及距离等，均需得到严格地控制。建筑混钢期间，需严实振捣，以免出现漏泥浆或者钢筋等情况。针对浇筑完成混凝土，需维持2周保养时期。找平层中，需保证材料结构的刚度性，合理择选最适宜坡度，防止积累雨水情况出现。
2.3工民建工程门窗的防渗漏技术
门窗结构在工民建工程中也是容易出现渗漏的部位，因此，需要人员规划好门窗的具体位置，尤其是要注意门窗墙体与门窗的连接位置，如果出现裂缝，也不能使其超过3cm。铝合金窗要符合国家规范标准，在进行铝合金窗施工时可以加入一些防水膏体，按照图纸设计要求，保证门窗安装的紧密性。另外，要保证门窗在运输的过程中没有受到损坏，没有出现扭曲和变形现象。安装好门窗后，要保证室内不漏风。为了保证窗框的紧密性，可以在框架之间抹上砂浆，在外围刷一层防水材料，经过认真检查后，再填充好缝隙。如果发现漏洞，需要做灌浆处理，可以起到防水的效果。
2.4厨卫防渗漏技术的应用
厨房和卫生间是我们日常生活中的主要用水场所，用水频率高，因此厨卫防渗漏一直也是我们防渗漏技术的主要难点和重点。首先，针对厨房和卫生间的特殊性，应使用高强度的防水材料和隔板，加固墙面防水建设，增加排水管道的安装，避免出现水流过大而损坏水管的现象。在进行排水管道的设计时，可以考虑采用裸管的形式，加大排水量。但是供热管必须具有相应的管套。其次，在进行厨卫的设计和建造时，管道和穿楼板之间应保持着距离。厨卫设计时一定要使用地砖，有效防止地面渗水或者是漏水的现象。厨房、卫生间的所有管道的接缝处一定要采取加固技术，如在管道的连接处刷防渗漏材料，防止在厨房、卫生间用水的过程中，水流从接缝中渗出，造成损失。
结束语
总之，工民建工程施工中的渗漏问题并不少见，需要引起相关人员和部门的重视，找到出现渗漏问题的真正原因，再提出切实可行的解决方案，具体问题具体分析，同时，要加强对防渗材料的监管，规范施工工艺，最终达到防渗漏的目的。
参考文献
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[2]李永善.研究工民建防渗漏的施工技术[J].四川水泥，2019（3）：56-58.
[3]张鹏.工民建施工防渗漏技术探讨[J].建材与装饰，2018（8）：48-49.
论文作者:宋灼芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/14
标签：建筑物论文; 技术论文; 混凝土论文; 工民建论文; 钢筋论文; 工程论文; 操作论文; 《基层建设》2019年第21期论文;