山东省建设建工（集团）有限责任公司 山东济南 250000
摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，人们对于生活质量的要求逐渐提高，从有的住到住的好的转变，使得房屋建筑行业呈现日益旺盛的局面，为了满足人们对于住房环境的需求，房屋建筑行业要加大对施工质量的管理，从根本上提高房屋建筑物的质量和美观，促进现代建筑企业的可持续性发展。建筑行业的发展历程较短，在很多地方还是存在不足，为了解决施工质量管理的问题，施工单位要加大对这方面的关注。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理
引言
随着时代的进步以及经济的发展，人们对于衣食住行基本都有了一定的基础拥有，在这个基础之上，人们对于衣食住行提出了新的要求。对于住来讲，通常指的的就是房屋建筑工程，目前国内的房屋经常被曝出存在很多问题，比如豆腐渣房屋、烂尾楼等情况，这体现出了国内房屋建筑工程施工质量低下的问题。本文通过对于房屋建筑工程施工质量管理的准则进行简单阐述，并且对能够采用的对策进行分析和讨论，以供大家相互学习进步。
1房屋建筑项目施工质量管理的准则与特性分析
房屋建筑项目作业质量管控原则的主要内容包括预估不安全因素与培育施工技术人员的安全观念，在预估不安全影响因素的过程中，相关技术人员应切实落实品质管控工作。而项目管控工作的完整性与品质管控方法的科学性其实就是预估不安全因素结果的决定性因素。此外，在工程开展初期阶段就落实作业质量管控工作，可以控制好各项危险因素的特性与产生缘由，进而能运用切实可行的手段处理这些危险的影响因素。居民的人身与资产安全和建筑项目作业质量之间的关系非常紧密，在开展房屋建筑作业过程中，务必重视施工技术人员安全意识与责任意识的培育，真正使所有的施工人员都形成安全第一的正确观念。因为项目的质量尤为重要，因此建设主体务必科学地配置所有人财物资源，并且在实际作业过程中不断强化施工技术人员的安全意识与质量观念，如此施工技术人员的责任心与主动性方能得到强化，其建设质量与作业水准才能得到提升。
2房屋建筑项目施工质量管理中现存问题
2.1管理人员的质量管理意识缺乏
很多房屋施工单位并不重视管理，并且在实际作业环节中，质量管控工作人员大多数并不具有作业经验，也并未接受过系统的施工培训，此外，公司内部尚未基于作业质量管控工作实行科学的机制，这就导致管理工作人员的工作并不能获得良好的制约，使一些管理工作人员无视法纪法规做出违法的时候，目的是谋取不法经济利益，这就使房屋建筑作业品质严重降低。
2.2工程用材原因
建筑施工所选择的建筑材料是建筑工程质量的重要体现，质量好的建筑材料可以在很大程度上提高工程建设的质量。房屋建筑工程中主要使用的材料是混凝土、装备材料、装潢材料等，为了对保证材料的质量需要对主要用材的选择进行严格的管理。优良的材料可以延长房屋建筑物的使用寿命。保证建筑物的稳定性和可靠性。
2.3施工设备因素
在建筑施工之中，选择怎么样的施工设备进行施工，同样对房屋建筑工程的施工质量管理有着影响。目前国内大部分房屋建筑企业为了节省施工成本，往往对于施工设备没有进行定时的维护和保养，更没有对设备进行更换，由此所导致的就是施工质量的下滑，甚至可能发生严重的施工事故。
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3房屋建筑施工质量管理措施
3.1完善并且落实质量管理制度
质量不完善的问题，已经成为老生常谈的话题。实际上，制度的制定和更新难以跟上建筑工程发展的步伐，使得制度落实不到位，进而影响着工程施工质量管理效果。为了进一步强化工程质量管控，要增强制度的灵活适应性。在制定施工质量管理制度时，要做好普遍性和特殊性的把控，结合工程特点，制定相应的施工管理制度措施，切不可盲目套用以往工程的管理制度。构建建筑工程质量保证体系，强化施工组织和施工技术等的管理。制定的质量保证体系，要涉及到思想保证、组织保证、技术保证、施工保证、制度保证各个方面，通过增强人员的质量意识，组建相应的管理部门，贯彻落实建筑工程施工质量管理标准，结合工程实际，创优规划，发挥经济法规的保障作用，最大程度上保障工程作业的质量。在落实施工质量管理工作时，结合工程规模，组建项目管理部门，划分为质检部、技术部门等，各自负责，相互配合，做好工程施工质量的把控。若工程施工作业中，引用了新技术和新设备，预先组织工程作业人员，开展岗前技术培训，减少人为技术因素造成的质量问题。
3.2提高建筑工程人员的相关培训
对于影响房屋建筑工程施工质量管理的影响因素提到了人为因素，人为因素确实也是其中非常重要的一个环节，因此为了提高施工质量管理的水平，就必须提高建筑工程人员的专业素养和技术水平。首先可以加强对于相关建筑工程人员的技能培训，定时召开技能培训大会，当然不能一味的进行培训还需要对培训成果进行回顾，在培训大会结束后，还应当通过考试的方式，落实培训成果，保证培训目的实现。其次就是要加大人才的引入力度，要充分开展校园招聘，对于高校建筑行业毕业生可以开出较为丰厚的待遇，吸引他们加入建筑施工企业，提高建筑施工企业的总体实力。
3.3对工程设施的管理
工程项目的机械设备对施工工程的质量有着直接或者间接的影响，甚至有着决定性的影响。工程设施的选择要严格按照企业规定的标准进行购买，需要有相关管理层的签字，经过同意之后才可以购买。设备运输过程中，防止损坏设备，要决定运输维护，设备施工之后要进行日常维护。
3.4强化监督管理工作
①作业管理工作者务必要掌握监管工作的职责与意义，如此才能使监管工作的顺利进行与最终效果得到保障；②政府应针对监管工作实时的范畴进行扩展，并要基于建筑项目的实施与建筑领域的发展秩序等各个方面综合分析，进而完善监管相关的机制与法规，还要针对现存不足与问题展开分析，在实际过程中不断完善这些机制与法规，在市场中防范不良与不法行为的产生，真正实现市场竞争与运营行为的标准化与规范化。借助监管工作，政府能有效防范质量不理想的项目，进而使建筑项目的质量水平得到提升，也能真正促进建筑领域的发展与进步。
3.5对建筑材料的管理
对工程材料的选择中，要按照国家标准进行严格检测，材料的质量一定要符合国家标准。甲乙方在制定合同时对建筑材料进行严格的规定，施工过程中，建筑工程的员工要严格按照合同进行建筑材料的采购。
结束语
综上所述，房屋建设并不能只重视施工效率与进度，其建设质量控制工作同样非常关键。如今，中国在房屋建筑领域中已经明确提出要大力提倡运用新型技术、新型建材、新型器械、新工艺，并切实实现健康、环保、节能作业。同时，社会各界均对房屋建设工作人员寄予厚望，务必在保证城镇化房屋建设工程质量的前提下，切实进行建设技术的完善与优化，并运用科学的施工质量管理方式，使项目施工过程中所有环节的质量得到保障，进而为城镇居民创造美好并且温暖的居住环境。
参考文献：
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[3]周超.加强房屋建筑施工技术质量管理的几点措施探究[J].江西建材，2015（10）：80+82.
论文作者:张磊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/7
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