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摘要：随着我国建筑工程技术的发展，对于现代化的商品住宅楼要求也越来越高，对于给排水系统的要求也日益提高。因此，住宅楼给排水施工技术的研究具有重要作用。本文首先对住宅楼给排水工程设计的重要性进行了概述，详细探讨了住宅给排水工程施工质量控制概述以及住宅楼给排水施工应注意的问题，旨在提升住宅楼的整体质量。
关键词：钻孔灌注桩；质量问题；防治措施
随着我国道路交通基础设施建设的快速发展，钻孔灌注桩由于对各种地质条件适应性强、施工简单易操作且设备投入一般不是很大等特点，因此广泛地应用于桥梁及其它建设工程领域。桥梁钻孔灌注桩的施工包括成孔和成桩两大过程，是一项工序环节较多，工艺比较复杂，技术要求较高，工作量较大，又需在短时间内快速完成水下混凝土施工的隐蔽工程。其施工大部分在水下进行，施工过程也无法观察，成桩后也不能开挖验收，因此，对其施工过程每一环节都必须严格要求，对各种影响因素都必须充分考虑，制定详细的施工方案及防治措施。如地质因素、钻孔工艺、护壁、钢筋笼的上浮、混凝土的配制、灌注等。桥梁钻孔灌注桩施工过程中稍有疏忽，就会造成施工质量问题或质量事故，影响桥梁工程的质量，小到塌孔松散、缩颈，大到断桩报废，造成重大损失，直接影响工程工期和整个工程质量并产生不良的负面影响。
1 住宅楼给排水工程设计的重要性
水是生命之源，没有一个人能离开水生活。据报道，一个正常成年人每天至少要喝2L水，再加上清洁、洗歉等生活用水，每天至少要用50-200L水，部分发达城市甚至已经达到400-500L，最多的巳经达到每天每人使用800L水。可见，没有水连生命都难以维持，更别说提高物质文化生活水平了。为了满足人们日常生活、生产需要，保障人身和财物安全，住宅楼给排水工程被赋予了重要的使命：不仅要把建筑内部所有的生活污水及时排出，也要把屋面雨水完全排除。
2 住宅给排水工程施工质量控制概述
所谓给排水工程的施工质量，按照建筑领域内的标准，就是指给排水系统工程满足保证用水量和水压稳定的要求，出水足，压力稳，管道系统严密性和畅通性的要求、卫生要求、外观要求、管道便于检修等要求的程度。为了使住宅楼给排水工程能够达到上述的质量要求，从施工质量控制角度来说，按照工程项目实施的流程，主要可以从以下几个方面实施质量控制：设计阶段、施工阶段、使用阶段的项目质量管理。
3 住宅楼给排水施工应注意的问题
3.1给水管材的选用
在早年的给排水设计中，设计人员经常选用镀锌钢管或祷铁管道。这些管材固然有强度高、耐冲击的优点，但其容易锈蚀，使用寿命短，价格昂贵。
现在，金属管道巳基本淘汰，各种新型管道不断出现。例如，塑料管道和复合材料管道。塑料管道因具有耐腐蚀、重量轻、安装方便、价格便宜等优点而使用最为广泛。它主要包括硬聚氯乙烯管、聚丁烯管、工程塑料管等。在今后的设计中，设计者应根据技术和经济个方面的因素灵活挑选管材。例如，对于主要面向低收人群体和困难群众的住宅，可以挑选既经济又实用的管，而对于中高档的住宅小区，则可以选取价格稍贵的复合材料管道。
3.2水表户外设置问题
在国外，由于有专业的水电管理公司和先进的技术支持，已广泛使用远传水表和卡表。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而在国内，水表设置主要有种模式，即室内设置和室外设置。若设在室内，不仅会大大增加抄表工作人员的工作量，而且会引起住户对安全的担忧等一系列问题，故现在我国通常将分户水表设在户外。普通水表在户外的设置方式主要有以下2种：（1）将普通水表设在楼梯休息平台的壁龛里。这种方式实现了户外设置，并且成本不高，在旧式居民楼中使用较多。但这样的设置仍然存在两大问题：水表设置不够集中，抄表工作量很大；影响楼道美观。（2）水表集中设在水表间。这种方式的缺点在于增加了支管的敷设长度，并且影响美观。以上种方式各有优、缺点，设计人员应综合考虑小区的整体给排水设计，并根据开发商、物业管理部门的具体建议进行设计。对于物业管理不完善的中低档小区，可将水表集中设置在水表间（箱）；对于高档小区，可优先采用远传水表或卡表。随着我国科技水平的提高，这种水表将是今后的应用方向。
3.3家用热水器的设置问题
进行住宅设计时，先预留出热水供应设施的安装位置。家用热水器有燃气、电、太阳能3种，一般情况下将燃气热水器与电热水安装在厨房或卫生间内，以便用户在装修时可自行安装。太阳能热水器使用起来既简单又安全，运行费用较低，可使用寿命较长，而且无污染，受到众多用户的欢迎。近几年，很多住宅小区在竣工后没有集中供应热水，一些用户便自行安装了太阳能热水器，在安装时，只能在卫生间通风道内敷设冷热水管道，增加了安装的难度，同时影响到卫生间的通风和排湿
3.4空调冷凝水排放问题
在我国，空调已经成为住户夏季必不可少的设施。但空调安装通常是住户的个体行为，安装空调机的人员仅仅是用塑料管将空调主机产生冷凝水接到墙外排放。这不仅污染室外墙面，而且影响楼下住户和过路行人。因此，在设计时要考虑空调冷凝水的统一排放，在空调外机附近预留管道。
3.5渗漏管理
严格控制采购过程，仔细检查。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录，一旦发现问题及时更换；加强成品保护。管道安装后，应和其他工种的作业人员加强沟通，在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置，避免损坏，定期检查，发现损坏后及时维修；对施工人员进行相关培训，交代技术要点，把责任落实到人；对于PPR管材安装，应对其的伸缩性采取措施进行预防。对管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理无非是返工重新处理。严格来说所有的施工空洞都应该由土建施工单位来施工，但是在管道周围孔洞的填塞实际上往往是由给排水施工单位自己处理的，施工质量就得不到保证，出现问题后责任就不明确，两个专业施工单位或施工队之间互相扯皮。所以在施工前就必须明确职责。
4 结束语
综上所述，住宅楼给排水施工技术对住宅楼的质量具有重要的作用。因此，必须进一步提高和完善住宅楼给排水施工技术，只有这样才能提升住宅楼的整体质量。
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论文作者:张露馨
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2018/1/2
标签：住宅楼论文; 给排水论文; 水表论文; 管道论文; 钻孔论文; 质量控制论文; 施工技术论文; 《基层建设》2017年第28期论文;