摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，我国的城镇化水平不断提升，随之而来的房屋建筑规模以及数量也在不断增加，这一方面促进了我国建筑行业的快速发展，另一方面也使房屋建筑工程的质量问题更加突出，尤其是房屋建筑工程的渗漏问题，严重影响了房屋建筑的使用效果。因此，在房屋建筑工程施工过程中，应注重防渗漏技术的应用，确保房屋建筑工程的质量。本文分析了房屋建筑工程渗漏问题产生的原因，并就房屋建筑工程防渗漏施工技术要点进行探究，希望对提升房屋建筑工程质量有所帮助。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏技术；问题
随着人们生活质量的提升，对房屋建筑的质量要求也在不断提升。但由于在房屋建筑工程施工过程中，会受到多方面因素的影响，导致房屋建筑工程存在质量问题，尤其是渗漏的问题，渗漏不仅会影响人们对房屋建筑的使用，而且会对房屋建筑造成较大的危害，甚至会缩短房屋建筑的使用寿命。因此，我们首先应充分的认识到房屋建筑产生渗漏问题的原因，进而采取有针对性的措施提升施工质量，避免房屋建筑出现渗漏问题。
1房屋建筑工程出现渗漏问题的原因
1.1房屋建筑工程的设计存在不合理因素
房屋建筑工程的设计是保障房屋建筑工程质量的重要基础和前提保障，如果设计存在不合理因素，必然会导致房屋建筑工程的质量受到影响，进而产生渗漏问题。在房屋建筑工程设计过程中，应秉持着“合理设防”以及“放排结合”的设计原则。但在实际的设计过程中，往往会出现为了缩短工期，不注重防渗漏设计规划的问题。例如，在房屋建筑设计过程中，设计人员仅是从墙面考虑，并没有结合房屋建筑工程所在地的实际情况，对当地的气候条件、昼夜温差以及湿度等方面缺乏全面的考虑，最终导致其设计结果存在较多的不合理因素，严重影响了房屋建筑的质量，很容易出现渗漏问题。再比如，在进行室内设计时，没能正确的认识到排气的作用，对于卫生间以及厨房等用水量较多的区域没能增加排气设计，导致房屋建筑在使用过程中，卫生间以及厨房等产生的水气长时间滞留，不能及时的排出，大量的水气滞留，会对房屋建筑的墙体产生腐蚀，进而影响墙体的防水功能，导致出现渗漏问题。
1.2防渗漏材料质量不符合标准
施工材料的质量将会直接影响到房屋建筑的质量，防渗漏材料的质量与房屋建筑的防渗漏有着十分密切的关系。防渗漏材料的质量好，则会具有较高的耐久度，进而延长其使用寿命，起到很好的防渗漏效果。如果防渗漏材料的质量不合格，那么将会严重影响房屋的防渗漏效果。在防渗漏材料的选择过程中，往往会出现为节约材料成本而选择价格低廉的材料，但价格低廉的材料很难保障其质量符合房屋建筑的要求，导致房屋建筑的质量下降，起不到有效的防渗漏效果。由于房屋建筑所面临的环境较为复杂，环境的湿度、温度等都会对防渗漏效果产生影响。以往房屋建筑所使用的砖式建筑在受到外部环境的影响时，很容易受到腐蚀。为解决这一问题，需要打造防水层。但在实际的施工过程中，往往会出现为了节约成本以及加快施工进度，采用质量不合格的防渗漏材料进行施工，进而影响房屋建筑的防渗漏效果。甚至还会应用那些没有经由经过质量检验的劣质材料进行施工，使房屋建筑的防渗漏水平受到严重的影响。
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1.3施工技术水平低
在房屋建筑的施工过程中，为了降低成本，在房屋防渗漏工程施工过程中，会出现应用施工技术水平较低的施工队伍进行施工。施工人员的技术水平较低，并且在施工过程中没有严格按照施工要求以及施工工序进行施工，导致施工不规范，导致房屋建筑的防渗漏工程的施工质量较低。除此之外，在施工过程中，混凝土质量不合格、防水卷材搭接处处理不当等，都会导致房屋建筑出现渗漏问题。
2房屋建筑工程防渗漏施工技术要点
2.1提升防渗漏设计的科学性
设计方案的科学性是影响房屋建筑防渗漏水平的重要因素，在设计过程中，既要注重保障房屋建筑的美观性，他也要做到提升房屋建筑结构的合理性。应设立三道防渗漏措施来提升屋面防渗漏构造的性能，针对那些渗漏薄弱点，应采用强化后的防水增强层或者采用防水涂膜。应结合房屋建筑所在地的气候、环境等特点来进行科学设计。要根据房屋建筑的情况对给排水的坡度以及高低等进行合理设计，避免房屋建筑出现渗水或者滞水等现象，进而降低房屋建筑渗漏现象的发生。
2.2严格控制防渗漏材料的质量
防渗漏材料是影响房屋建筑防渗漏效果的重要因素，因此需要严格控制防渗漏材料的质量。在施工过程中，所应用的砂的含泥量应不高于5%，还需严格把控砂的粒径。需要应用抗裂剂和防水剂涂抹外墙面，进而起到提升灰面抗渗漏的作用。要加强对砌墙材料质量的把控，包括混凝土砌块、空心砖以及多孔砖等，要从有质量保障的供货商处采购施工材料，在材料进场之前要做好质量检验工作，严禁质量不合格的材料进入施工现场。在水泥的选用方面，应尽量选用具有较强防渗漏能力的水泥，并且在水泥的运输以及储存过程中加强管理，避免水泥在此过程中受潮影响其质量。
2.3提升施工质量
房屋建筑工程具有一定的复杂性，所涉及到的内容较多，这在很大程度上提升了施工管理的难度。由于施工质量会对房屋建筑的质量产生直接的影响，施工质量不佳，很容易造成房屋建筑出现渗漏问题，因此，应高度重视提升施工质量。首先应注重提升施工人员的责任意识和施工技术水平，应对施工人员进行培训，通过培训帮助施工人员认识到施工质量的重要性，并且通过培训还能帮助施工人员掌握较高的施工技术水平。除此之外，还应加强对施工的监督和管理，确保施工人员能够按照施工设计以及施工要求进行施工，尤其使防水层施工方面，需要加强管理，切实提升施工质量，避免房屋建筑出现渗漏问题。
结束语：
综上所述，房屋建筑的渗漏问题不仅会影响房屋建筑的使用功能，而且会对房屋建筑造成比较严重的危害。因此，在施工过程中，应注重对防渗漏技术的应用，切实提升房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。
参考文献：
[1]杨震. 房屋建筑工程中的防渗漏施工技术研究[A]. 《建筑科技与管理》组委会.2017年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会:,2017:2.
[2]黄牧青. 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2017,No.51308:170-171.
论文作者:王毅
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/17
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