摘要：在当前的建筑行业中，监理工作存在着很多亟待解决的问题，需要监理人员予以重视。以此为基础，建筑工程的监理人员提高了对工程准备阶段的重视，对施工阶段的所有工作内容进行了针对性的监督与管理，同时高质量的完成了竣工阶段的监理工作，能够为建筑企业获得更高的经济效益、社会效益奠定基础。所以，为了能够提高监理工作的质量，监理人员可以将文中的程序、要点应用在具体工作中。
关键词：建筑工程；监理程序；难点问题；控制要点
引言
建筑工程项目的施工部分是建筑项目的主体工作，工程监理在项目施工中发挥着重要的作用。监理单位的工作人员要加强施工项目的监理工作，认真负责的管理项目进度和项目质量，增强监理工作的规范化。在日常监理过程中，监理工程师要对施工的每一步工作进行管理，做好日常巡视工作，重点部位进行旁站监督，发现问题及时纠正，保证施工质量和施工进度的顺利进行，项目结束后严格按照合同和质量验收规范对项目实行验收工作。监理单位要加强工程保修阶段服务，保证建设项目正常运营。
1建筑工程监理的重要作用
建筑工程工程量大、施工周期长、建设成本高，这个过程涉及大量的法律法规和施工标准，只有具备专业知识且具备相关资质的人员才能有效对施工过程进行监管，确保质量和成本符合要求。但是很多建设单位在本企业内部培养一批专业人士是不现实的，因此需要将监督职能委托给具备工程监理资质证书的专业监理单位。监理作为独立于建设单位和施工单位的第三方，其团队成员包括建设过程中涉及的各领域的专家和技术人才，能够提供相对公平、独立、诚信、科学的监理服务。既保证了建设单位的利益，又能有效督促施工单位改进自身存在的一些问题，使其更加规范化。建筑工程监理主要作用有以下三点：监理单位以国家相关法律法规、相关标准为依据指导和规范施工建设，确保建筑工程建设合法化，同时实现参建各方的良好沟通和协作，使工程顺利进行，有效保证施工周期。监理能够及时发现工程施工中存在的不符合国家法律法规和标准，及与合同不符合的之处，能够有效减少各种安全隐患和质量问题，能够有效保证整个建设工程质量，维护建设单位的利益。管理建筑工程建设资料，即监理人员所保存的涉及建筑工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流出报告、建筑图纸、相关法律规定等，以此为依据明确各方责任并指导和规范施工建设。
2建筑工程监理的难点问题
2.1监理单位主体地位缺乏
目前，我国大部分监理单位受母体单位影响较大，市场竞争主体及法人实体地位缺乏。据统计，全国监理单位依附政府、协会、高等院校、科研院所等为母体的事业单位占80%，日常经营管理受母体单位的影响较大，产生的利润也无偿上交给母体单位，企业自身积累能力差，仍处在低水平、浅层次阶段。
2.2监理制度不健全
建筑工程监理制度不健全，一定程度上影响监理工作的开展，导致监理工作出现诸多问题。一方面，监理单位制度存在漏洞，激励制度不健全或者落实差，无法提高监理人员的工作积极性，导致监理人员责任心缺乏，部分监理人员甚至存在侥幸心理，导致监理工作开展不全面，遗忘某些监理内容。另一方面，奖罚制度不完善。奖罚力度小，监理人员违规成本较低，导致监理人员屡犯错误，部分监理人员挡不住诱惑，甚至出现监理人员与施工单位相互勾结的情况。
2.3监理人员水平待提高
分析发现，一些监理单位监理人员水平较低，给监理目标的顺利实现造成较大不良影响，主要体现在以下方面：（1）监理单位为提高自身影响力，允许有资质的监理人员挂靠其单位名下，而真正从事监理工作的人员专业水平较低。（2）部分监理单位不注重监理人员培训，监理人员缺乏获取新知识的机会，开展监理工作往往凭借以往经验，监理专业水平提升缓慢。另外，监理人员接受委托后准备时间少，对施工单位、项目管理人员以及工程周围环境不够熟悉，不仅控制效率低，而且无法从全局上采取措施，尤其针对大型工程，监理效率不高。
3建筑工程的监理程序和控制要点
3.1准备阶段
在工程准备阶段，监理工作的程序与控制要点主要包括以下方面：（1）方案设计。建筑工程的方案设计是整个工程的基本环节，所以需要根据实际需求，通过工程监理优化方案设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在正式交接设计方案以前，严格审核图纸与其他重要的重要内容，即要求施工单位系统的核对施工方案、施工图纸，一般来说都是由监理人员实施这项工作，召集与工程项目相关的单位完成技术交底。在核对图纸与方案的过程中，尽可能的发现、解决工程中的潜在问题，并做好事先控制，避免在施工中发生问题而造成返工现象。（2）设备与材料。在建筑工程中，
施工设备与材料是其重要的组成部分，同样需要对其开展工程监理。为了能够提高建筑工程的质量，需要对施工设备、施工材料进行验收，并需要对相关质量认证进行抽样检查，从而保证监理工作的科学性、客观性。如果在检查的过程中，发现其中部分资料不符合要求，那么监理人员则应拒绝签字，并且监督施工单位将不合格的设备、材料撤出施工现场。另外，没有经过监理人员检查的施工材料、设备不能应用在施工中。
3.2施工中的监理工作
在建筑项目施工过程中，对施工过程的监理非常重要。监理人员不仅要监理建筑工程的质量问题，还要调整组织手段、施工合同、技术手段和经济手段，在建筑施工的监理日常工作中需要跟踪检验和实地测量，组织人员召开技术会议，保证建筑项目施工的顺利进行。对建筑工程项目实行动态监督和监理工作。
监理单位的工作人员要对工程承包单位施工的关键性工程部位、隐蔽工程的施工、特殊工序和工艺手段的处理工作进行现场监督，最终排除建筑工程在施工过程中的隐患和问题。现场监理工作对监理单位的工作人员的专业素质和综合素质要求较高，工作要仔细认真，监理中发现问题要及时跟现场施工人员沟通，及时采取有效的改正措施。在监理记录表上详细记录现场发现的问题和具体的解决措施。监理人员在实际工作中，发现施工单位的具体工作存在违规行为时，责令停止当前工作，及时改正错误，如果发现施工单位工作人员的违规行为对项目整体产生严重威胁，工作人员不接受监理人员命令的及时上报总监理工程师，亲自传达整改的指令。认真做好日常监理工作的记录，保证建筑工程的各个环节都有监理记录。
监理工程师的日常工作是随时巡查工程承包单位的日常施工工作，保证承包单位的各项工作严格按照合同和施工规范进行施工。在具体的巡查过程中，监理工程师要有预见能力和大局观念，及时审查施工过程中的各项施工内容，包含施工设备、施工材料、施工工艺、施工图纸等。仔细检查土建、安装、外观等方面在施工过程中存在的质量问题并监督改正，认真检查建筑工程在施工过程中的隐蔽工程，重要部位和关键工序做好旁站，保证施工质量。做好定期检查、专项检查和日常监理互相结合，提高工程整体的施工质量。
建筑工程的监理工作除上述工作外还有定期召开工地例会，讨论施工项目的各种施工质量的问题，严格把控工程项目文件的签收工作。在安全监理方面，预防为主，加强安全巡视，及时发现安全隐患及时纠正，要求相关人员加强安全意识和安全观念。项目施工前做好项目的交接工作，将安全责任落实到实际操作的工作人员当中。明确划分各自的责任，严格要求建筑施工人员持证上岗，明确现场施工的安全管理职责。另外要加强安全管理相关工作的资金投入，为项目是顺利完工提供有力的安全保障。
2.3竣工后的监理工作
建筑工程施工完成后，监理单位要严格按照验收标准对项目进行质量验收，在验收过程中，监理单位要对项目整体进行深入和全面复查和审核，发现问题及时整改，必须保证建筑的整体质量才能进行验收，签署验收文件，监理单位为建筑企业出具该项目的施工综合质量的评估报告。监理单位要对工程项目进行后期维护的检查检验工作。在项目的维护阶段，监理单位的工作人员定期到项目所在地进行回访。督促建筑企业在项目运行过程中进行妥善的维护，在合同期满后，保证建筑项目顺利运营。
结束语
现代建筑工程施工中需要考虑材料、设备、施工环境条件等方面的因素，给予工程施工质量必要的安全保障，实现施工计划深入推进的同时降低其施工成本。因此，需要在建筑工程中重视监理作用的有效发挥，并采取可靠的控制措施加强施工问题处理，保持建设工程良好的施工技术水平，避免其施工中存在安全隐患。
参考文献：
［1］高翔．建筑工程监理质量控制措施探究［J］．太原城市职业技术学院学报，2016（9）：184-185．
［2］胡碧辉．浅析建筑工程监理的质量控制［J］．低碳世界，2016（20）：174-175．
［3］高峰．试论建筑工程监理的作用及优化措施［J］．中小企业管理与科技（中旬刊），2016（2）：118．
［4］谢素莲．试论建筑工程监理的作用与控制措施［J］．建材与装饰，2016（1）：157-158．
论文作者:李多然
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/19
标签：工作论文; 人员论文; 监理单位论文; 项目论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 《基层建设》2018年第17期论文;